Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht
Vastgoed afbeelding
Verkocht

West Ringdijk 36 - Moordrecht

2841 LW MoordrechtWoning

Vraagprijs575.000 k.k.

Deel deze woning online!

Dit is met recht een instapklare woning met veel sfeer en karakter. Deze modern afgewerkte half vrijstaande jaren ‘30 woning is gelegen op een fraaie locatie in Moordrecht met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de Ringvaart. Deze woning is in 2021 volledig gemoderniseerd. Er is een schitterende en moderne keuken geplaatst, voorzien van zeer luxe apparatuur. Kook hier de sterren van de hemel, terwijl de nieuw geplaatste doorkijk-houtkachel heerlijke warmte geeft. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de glazen veranda, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en ingebouwde (dimbare) ledspotjes. De 20 meter diepe achtertuin die vervolgens betreed kan worden, biedt gedurende het gehele jaar volop zon. Zowel via de tuin als woonkamer is het mogelijk om toe te treden tot een multifunctionele ruimte, die nu gebruikt wordt als “mancave”. In de volledig verbouwde luxueuze badkamer bevinden zich inbouwkranen, een inloopdouche en een (half) vrijstaand bad. De karakteristieke balken op de eerste etage geven, in combinatie met de moderne verbouwing en look, een warm gevoel. Indeling: Entree, hal met moderne meterkast (10 groepen, kookgroep en meerdere aardlekschakelaars), modern toilet met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e etage. Via een glazen deur met zwart frame kom je in de luxe open keuken terecht. Deze keuken is compleet uitgerust met een Miele combi-stoomoven, Miele combimagnetron, Quooker Cube, Bora (X-Pure) inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat en vrij indeelbare kookzones en een Miele wijnkast voorzien van twee klimaatzones. Ook zijn er een Siemens koelkast en vaatwasser geplaatst. Deze riante keuken is voorzien van veel kastruimte en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Afmeting keuken 3.04 x 4.18 m. Tussen de woonkamer en de keuken is de ‘eetkamer’. Een houtkachel met aan 2 zijden glas is tussen de eetkamer en de woonkamer gesitueerd, super mooi en gezellig en zeker in de huidige tijd een geweldige warmtebron. Afmeting eetkamer 3.95 x 4.88 m. De woonkamer ligt een trede lager, deze is licht en heeft een afmeting van 5.27 x 5.64 m. De achtergevel van de woonkamer is compleet van glas, heerlijk licht. Vanuit de woonkamer ga je naar de aangebouwde gezellige veranda die uitkijkt over de 20 m. diepe achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een Parketvloer in visgraat gelegd, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Vanuit een hoek in de woonkamer is de trap naar het souterrain. Souterrain: Vanaf deze trap kom je in een ruime hal waar de aansluiting van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel is, Vaillant 2021, tevens is er een uitstortgootsteen met water aanwezig. Hiernaast bevindt zich een super leuke ruimte in gebruik als ‘chill’ ruimte met een bar, voldoende ruimte voor koelkast en diepvries, gestuukte wanden en glad afgewerkte betonnen vloer afmeting 5.23 x 3.83 m. Er is een raam aanwezig, dus deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer, kantoor. Vanuit de hal kan je naar de ‘open’ berging die onder de veranda is gemaakt en tevens toegang geeft tot de diepe achtertuin. 1e etage: Ruime overloop. Luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet, lekker licht vanwege de grote dakkapel die aan de zijkant van de woning is geplaatst. Afmeting 2.98 x 2.30 m. Slaapkamer 1: riante kamer met een afmeting van 5.85 x 5.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin en voorzien van een vaste airconditioning. Slaapkamer 2: afmeting 4.90 x 2.30 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.98 x 2.40 m. gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een deel van de dakkapel. De gehele 1e etage is voorzien van een fraai balkenplafond, houtenvloerdelen en strakke wandafwerking. Bijzonderheden: Bouwjaar 1932. Eigen grond 254 m2. Woonoppervlak 167 m2 en inhoud 532 m3. Deze woning is voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel is nog niet bekend. De veranda is van kunststof en heeft een doorzichtige overkapping met een elektrisch bedienbaar screen voor de warme zomermaanden. Afmeting van 5.91 x 3.35 m. De 20 meter diepe tuin is geheel opnieuw aangelegd en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst, fraaie, strakke tuin met altijd een plekje voor de zon of de schaduw. Ideale ligging van de woning, dichtbij het openbaar vervoer, de winkels en de sportfaciliteiten van het dorp. Er is 1 parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein. Aan de waterkant van de Ringvaart ligt een stukje grond van 34 m2 belast met erfpacht (einddatum 2045). Het is mogelijk om hier een steigertje (vergunning Waterschap reeds aanwezig) te maken en een bootje aan te leggen, via de Snelle Sluis vaar je zo de Hollandsche IJssel op. Deze woning is zeer goed onderhouden, luxe en wordt met liefde bewoond.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2023 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.