Van Leeuwen Makelaardij logo
Vastgoed afbeelding

Vrijheidslaan 36 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2912EB Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs745.000 k.k.

Deze klassieke, fraaie en charmante vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan het begin van de Vrijheidslaan op een kavel van maar liefst 815 m2 met vrij uitzicht aan de voorzijde. Via het elektrische hek betreedt u de lange oprit rechts langs de woning met aan het einde de garage, links van de woning is een loophek en het pad naar de entree van de woning. De woning ligt aan de rand het dorp met op loopafstand “het Oude Dorp” en binnen enkele minuten vanaf alle denkbare voorzieningen Begane grond: Zij-entree, hal met de trapopgang naar de 1e etage. Deze hal heeft nog de authentieke granieten vloer als afwerking. Naast de entree treft u direct de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u direct de woonkamer in. De woonkamer heeft een L-vorm waarbij het breedste gedeelte zich aan de voorzijde bevindt. Er zijn veel ramen, dus ook heel veel licht en overal uitzicht op uw eigen tuin. De ramen zijn de originele schuiframen van “getrokken” glas met glas-in-lood, de voorzetramen zorgen voor de isolatie. De vloer is uitgevoerd met een mooie visgraat gelegde eikenhouten vloer, de wanden zijn strak behangen en de open haard maakt de woonkamer heel sfeervol. Afmeting van de deze woonkamer is ca. 43 m2. Direct achter de hal is de separate keuken gesitueerd met de deur/trap naar de kelder, afmeting ca. 3.03 x 2.48 m, ideaal als berging en om je voorraad koel te houden. De afmeting van de keuken is ca. 12 m2. De opstelling is beide zijden van de keuken en de vloer is afgewerkt met terra cotta tegels. Er is voldoende kastruimte aanwezig en uitgevoerd met inbouwapparatuur, zoals ceramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken komt u in de tussenhal met “boeren” buitendeuren aan twee zijden. In deze ruimte bevindt zich tevens de meterkast en de garderobe. Veelal komen bezoekers via deze hal binnen. Hier aangrenzend komt u in de bijkeuken, ca. 3.11 x 3.49 m, met tevens een “boeren” buitendeur. In deze ruimte is de opstelling van de wasmachine/droger en Nefit HR c.v.-ketel. 1e etage: Trap naar de 1e etage. Overloop. Badkamer aan de achterzijde, afmeting ca. 2.41 x 3.39 m, geheel betegeld, voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine en twee wastafels. Vanuit de badkamer is een deur (met hor) naar het platte dak. Slaapkamer 1: ca. 5.23 x 4.14/3.27 m, met vaste kast, inbouwspots en balkon aan de voorzijde. In deze slaapkamer is een luik met vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. Slaapkamer 2: ca. 3.32 x 3.10 m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: ca. 2.93 x 3.26 m, uitgevoerd met een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en horren voor de ramen. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1933. Woonoppervlakte ca. 138 m2. Inhoud ca. 576 m3. De garage is gesitueerd op de grond van het buurhuis, deze wordt bij verkoop meegeleverd. Afmeting garage ca. 4.29 x 3.79 m. Eigen grond (nu) 815 m2. In de tuin is buitenverlichting aangebracht. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en ziet er strak uit. Mooie klassieke woning op een goede locatie!

Algemeen informatie

Postcode
2912EB
Straatnaam
Vrijheidslaan 36
Plaats
Nieuwerkerk aan den IJssel
Prijs
Vraagprijs745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Te koop of te huur
Te Koop
Soort bouw
Bestaande bouw

Bouw

Gebouw type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Oppervlakte
138
Ligging
In woonwijk
Perceel oppervlakte
815
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Garage
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Tuin

Tuin
Rondom

Energie & Verwarming

Merk verwarming
Nefit HR
Warmwater
c.v.-ketel
Verwarming
C.V.-Ketel

Afsluitbaar terrein

Afsluitbaar terrein
Ja
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding