Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

Vinkendaal 4 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2914 EN Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs425.000 k.k.

Deel deze woning online!

Centraal gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt een leuke tussenwoning in een rustige straat. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Reigerhof. De woning ligt ook dichtbij het park met een speeltuin voor kinderen en diverse scholen. Kortom een goede locatie. De woning is in 2017 compleet onderhanden genomen door een aannemer. Indeling: Entree in hal met meterkast, vernieuwd met een ABB groepenkast met 12 groepen, toilet en doorgang naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is ook de trapopgang met daaronder een bergkast te vinden. De woonkamer/keuken heeft een oppervlakte van ca. 39 m2. De keuken is tegelijk vernieuwd met de verbouwing, het aanrechtblad heeft een betonlook en is extra robuust uitgevoerd, ingericht met een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast met vriezer en combi-oven. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de tuin. In de tuin staat een stenen berging met elektra. De schuifpui is ook in 2017 geplaatst. 1e etage: Via de open trapopgang komt men uit op de overloop van de 1e etage die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De trap is voorzien van een betonlook uitstraling wat gerealiseerd is door Stairz, evenals de trap naar de zolder. Slaapkamer 1 is ca. 4.44 x 2.98 m, heeft een radiator en ligt aan de tuinzijde. Slaapkamer 2 is ca. 3.41 x 2.06 m, heeft een radiator en ligt aan de tuinzijde. Slaapkamer 3 is ca. 2.71 x 2.06 m, heeft een radiator en ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is een eyecatcher van de bovenste plank met een groot 2-persoons ligbad en een aparte ruime doucheruimte met een regendouche. De ruime doucheruimte is afsluitbaar door middel van een glazen schuifdeur. In de badkamer is ook een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator te vinden. Ook in deze ruimte is vloerverwarming aangebracht. 2e etage: De trapopgang naar de 2e etage komt uit op de ruime zolder met een nieuwe grote dakkapel over bijna de volle breedte van de kap aan de tuinzijde van de woning. De ruime zolder biedt de mogelijkheid twee slaapkamers te maken door een wand in het midden te plaatsen. Naast het dakkapel zijn er ook 2 Velux dakramen aan de voorzijde van de woning geplaatst. De zolderruimte heeft een afmeting van ca. 7.87 x 5.14 m. Bijzonderheden: De Cv-ketel (Intergas Combi HRE 36/30A) en de aansluitingen van de natte groepen zijn in een aparte ruimte ondergebracht op zolder. Via het CV Honeywell EVO Home systeem zijn alle ruimtes apart te verwarmen. De huidige eigenaren hebben ook een wateronthardingssysteem en een waterzuiveringssysteem d.m.v. zout van De Fontein laten plaatsen. Alle plafonds en muren op de begane grond en de eerste etage zijn glad gestuukt. Bouwjaar ca. 1980. Woonoppervlakte 121.3 m2 en inhoud 395 m3. Eigen grond 139 m2. De stenen berging achterin de tuin heeft een afmeting van 2.99 x 1.99 m. Van belang is te melden dat de dakleien geheel vernieuwd zijn, dat geldt ook voor de beglazing ( HR ++), sanitair en alle binnen en buiten kozijnen zijn vervangen. De gehele woning is ingericht met dezelfde laminaatvloer. De achtertuin is in 2019 compleet vernieuwd incl. nieuwe schuttingen. Kort samengevat: dit huis is top. Voor verdere info wat er aan dit huis allemaal verbouwd is kunt u de facturen inzien bij de makelaar. Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.