Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

Steenbakkerij - Nieuwerkerk aan den IJssel

2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJsselBedrijfspand

Huurprijs 1.300 per maand excl. BTW en servicekosten

Deel deze woning online!

Binnenkort medio januari 2023 wordt deze gloednieuwe moderne representatieve net afgewerkte bedrijfshal ca 115m2 welk evenredig verdeeld over twee bouwlagen opgeleverd word in het bedrijvenpark, Kleine Vink. De units maken onderdeel uit van een eveneens zeer representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit in totaal 30 bedrijfsunits gelegen aan de Hoofdweg op het nieuwe bedrijventerrein Kleine Vink. Ligging Het park is begrensd tussen de Hoofdweg en de A20, Rotterdam/Gouda en ligt tegenover de ontsluiting van de Hornbach. Het park is zeer goed bereikbaar, tevens is er een bushalte voor het terrein te vinden. Het terrein is onderheid, rondom het terrein ligt een watergang Elke bedrijfshal wordt opgeleverd met twee p.p. voor de hal, de functie is lichte industrie. Het geldende bestemmingsplan heet kleine Vink, milieucategorie 3.2. Het terrein is bereikbaar via een weg en brug, bij de brug worden de brievenbussen neergezet. De loods is gebouwd met een vloer, welke tot 1000 kg/m2 kan dragen voor de verdiepingsvloer geldt 500 kg/m2. De gevels zijn geïsoleerd, evenals het dak, inbraak werend hang en sluitwerk SKG-klasse, 2 sterren. Overheaddeur, afmeting 3.8 x 3.4 mrt. Elektra, vermogen standaard 3 x 25 Ampère. Afmeting 9.80 x 5.80 mrt. hoogte 3.70 mtr. tot aan onderkant verdiepingsvloer. Opleveringsniveau - Vrije hoogte max 3.70 meter - Stalentrapopgang - Electrische bedienbare overheaddeur - Pantry op de eerste verdieping - Net afgewerkte toiletruimte - Behangklare wanden - Voldoende stopcontacten - Voldoende aansluitingen voor data Huurprijs per maand is € 1.300,= excl. B.T.W. / Servicekosten € 50,= Voorschot servicekosten: Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve de navolgende diensten: - Glasverzekering; - Onderhoud brandblusapparatuur - Onderhoud overheaddeur - Glasbewassing - Algemene kosten mandeligheid van de weg Bankgarantie: 2 maanden huur met de daarover gerekende B.T.W. Duur huurovereenkomst minimaal 3 jaar. De gemeente Zuidplas is een snelgroeiende gemeente waar men in de zeer nabije toekomst 8.000 woningen gaat bouwen, ligt erg centraal en vanuit de gemeente is Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. In de plaats Nieuwerkerk a/d IJssel is tevens een station te vinden, lopend van het station tot aan de omschreven locatie is 15 minuten. In de “oude” dorpskern zijn winkels te vinden voor de dagelijkse benodigde levensmiddelen, letterlijk om de hoek. Voor verdere informatie: Van Leeuwen Makelaardij og B.V. 0180-313370
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2023 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.