Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling

Steenbakkerij 15 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJsselBedrijfspand

Huurprijs750 excl. BTW per maand

Deel deze woning online!

Op het bedrijventerrein “Kleine Vink” in Nieuwerkerk aan den IJssel staat het bedrijvencomplex “Zuidplas XS”, bestaande uit 28 moderne, duurzame en degelijke bedrijfsunits. De objecten zijn geschikt voor een diversiteit aan bedrijven; van aannemer tot reclamebureau en van woninginrichter tot groothandel. De units zijn uitermate geschikt voor een combinatie van functies zoals kantoor, opslag, showroom en/of productie. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven t/m milieucategorie 3. Locatie De locatie is gelegen op het bedrijventerrein “Kleine Vink”. De Hoofdweg, rijksweg A20 en de Hornbach omsluiten de locatie. Het perceel waar Zuidplas XS gebouwd is ligt in het midden van “Kleine Vink”. De toegangsweg van het bedrijvenpark is recht tegenover de entree van de Hornbach. Steenbakkerij 15: De begane grond is te huur, afmeting 6 x 3.80 meter en 6 x 5.50 meter, totaal 55 m2. Buitenzijde • Volledige gevel gemetseld met bruin gemêleerde steen op Noord-Oost en Zuid-West gevels. • Gevels tussenunits gemetseld met bruin gemêleerde steen tot bovenzijde overheaddeur en horizontale gegolfde antraciet beplating ter hoogte van de 1e verdieping. • Elektrische overheaddeur met vergrendeling en ventilatierooster, hoogte 3,00 m1. • Geïsoleerde aluminium kozijnen RAL 9006 met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op 1e verdieping. • Glazen entreedeur met brievenbus, belinstallatie en hang-/sluitwerk (SKG **). • Ronde zinken hemelwaterafvoeren. • Buitenlamp met schemerschakelaar. • Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit. • Isolatie RC waarden dak RC=6.00m2 K/W, buitenwanden RC=4,5m2 K/W. Binnenzijde • Monolithisch afgewerkte betonvloer begane grond met afgedopte riolering • Vloerbelasting begane grond 2000 kg/m² • Slangen voor vloerverwarming op de begane grond opgenomen, afgedopt onder trap • Meterkast voorzien van 1 krachtgroep 400V, 5 lichtgroepen 230V met aardlekschakelaar, 2 lichtgroepen 230 V direct en een wandcontactdoos. • Eigen aansluitingen voor water en elektriciteit in meterkast. • Tussenwand van beton tot 2,40 m hoogte en daar boven gasbeton elementen. • Staalconstructie met coating. Tijdens het werk kan de constructie beschadigen, dit wordt met kwast bijgewerkt en kan kleurverschil opleveren. • Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding. • Vurenhouten trappen in witte grondverf, inclusief trap-hek en muurleuning • Verdiepingsvloer van kanaalplaten met cementdeklaag of druklaag. • Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m². • Units met vides zijn voorzien van stalen hekwerk. Huurprijs Steenbakkerij 15: € 750,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg Servicekosten: nader te betalen Huurovereenkomst : conform model ROZ BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 30 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.