Van Leeuwen Makelaardij logo
Vastgoed afbeelding

Stationsdreef 5 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2911 PE Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs295.000 k.k.

Een zeer leuk 2-kamer appartement gelegen op de 1e etage in “Residentie Ringstaete”, met zonnig balkon op het Zuidwesten en berging in de onderbouw! Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over de Ringvaart en het groen. Het heeft een ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station en winkelcentrum Reigerhof. Op loopafstand alles binnen handbereik! Appartement: Men betreedt het appartement in de gang met rechts de meterkast. De gang biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Zo ook aan de ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en dus aan de kant van de Ringvaart. De vloer in de woonkamer is net als in bijna het gehele appartement betegeld. De woonkamer is ca. 33 m2. In de woonkamer kan men via een deur naar het balkon. Op het balkon kunt u in de middag/avondzon genieten van het uitzicht over de Ringvaart. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. In de slaapkamer ligt vloerbedekking en vindt men een grote kast. De slaapkamer wordt verwarmd middels een radiator. Afmetingen 5,00 x 3,18 mtr. Aan de overkant van de slaapkamer zitten het toilet en de badkamer in aparte ruimtes. De badkamer is volledig betegeld en er kan gebruik gemaakt worden van een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer hangt tevens een radiator. In het appartement zit ook een kleine berging waar de c.v.-ketel hangt. De c.v.-ketel is van het merk Atag en komt uit 2017. Bijzonderheden: Bouwjaar is ca. 1988. Woonoppervlakte 77 m2. Inhoud 235 m3. Het balkon bij het appartement is ca. 6 m2 groot. Bij het balkon zit een elektrisch zonnescherm. De berging in de onderbouw is ca. 9 m2. Dit jaar wordt het appartement nog verduurzaamd zoals: isolatie achter de Trespa beplating, bestaande glas wordt vervangen door duurzamer glas en de rookgaskanalen worden vernieuwd (dit alles op de kosten van de verkoper). Het appartement is onderdeel van de VvE Residentie Ringstaete. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 183,86.

Algemeen informatie

Postcode
2911 PE
Straatnaam
Stationsdreef 5
Plaats
Nieuwerkerk aan den IJssel
Prijs
Vraagprijs295.000 k.k.
VVE Bijdrage
184
Status
Beschikbaar
Te koop of te huur
Te Koop
Soort bouw
Bestaande bouw

Bouw

Gebouw type
Appartement
Bouwjaar
1988
Oppervlakte
77
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Berging
Inpandig

Tuin

Ligging tuin
Zuidwest

Energie & Verwarming

Energielabel
C
Merk verwarming
Atag
Warmwater
c.v.-ketel
C.v.-ketel bouwjaar
2017
Verwarming
C.v.-ketel
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding