Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

Nicolaas Beetslaan 8 - Moordrecht

2841 EK MoordrechtWoning

575.000 k.k.

Deel deze woning online!

Nagenoeg vrijstaande woning met een klein stukje garage geschakeld, parkeren op eigen terrein, natuurzwembad in de tuin verwarmd via warmtepomp, wintertuin, uitbouw aan de woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras en moderne keuken en sanitair. Ligging in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van Moordrecht, dichtbij de sportvoorzieningen en scholen en de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Entree, hal met trapopgang, moderne meterkast voorzien van 14 groepen, kookgroep, 3 fase en 3 aardlekschakelaars, modern toilet met wandcloset en fontein. Entree naar de open keuken aan de voorzijde en uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. De in 2010 geplaatste fraaie keuken is voorzien van een Miele stoomoven, Miele combi-oven, Siemens koelvriescombinatie, vaatwasser, een Quooker en een kookplaat met 3 inductiezones, een grillplaat en een WokBrander. De keuken is afgewerkt met een Cesarstone aanrechtblad. De keuken is heel compleet en heeft ook nog veel bergruimte. De afmeting van de keuken is ca. 2.64 x 2.68 m. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel afmeting eetkamer ca. 2.83 x 6.07. De woonkamer is uitgebouwd en in de uitbouw is een ‘lichtstraat’ gemaakt, dit zorgt ervoor dat de hele woonkamer heerlijk licht is, ook mede dankzij een zijraam aan de extra meter zij-uitbouw. In de hoek staat een allesbrander (ter overname) die voor de kille avonden voor warmte en gezelligheid zorgt. Afmeting woonkamer ca. 6.47 x 5.08 m. De trapkast in de woonkamer is lekker diep, hier is ook de unit van de vloerverwarming (8 groepen) aanwezig, een extra kruipluik en de waterontharder. 1e etage: Ruime overloop met separaat toilet voorzien van een wandcloset. Badkamer is inpandig en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, met hierboven een spiegel met verwarming, inloopdouche met regendouche en vloerverwarming, afmeting ca. 2.34/1.79 x 3.12 m. Slaapkamer 1: afmeting ca.5.47 x 3.15 m. met inbouwschuifwanden kast. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.98 x 3.05 m. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.98 x 2.34 m. 2e etage: Overloop met schuifwandenkast voor extra opbergruimte die uitkomt in de achterliggende kamer eveneens met schuifwanden. Slaapkamer 4: afmeting ca. 5.47 x 3.98 m. Separate ruimte met opstelplaats van de Intergas HR c.v.-ketel 2010 en de aansluiting van de wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Een groot dakterras gericht op het zuidoosten is een uitstekende aanvulling op de noordwesten achtertuin, dus altijd een plekje voor de zon, afmeting dakterras ca. 5.51 x 3.74 m. Tuin: De tuin is noordwest gericht met middag- en avondzon. Het terras is onderheid evenals het natuurbad. De vlonder staat op houten palen. Achter de garage is een wintertuin gemaakt. In de winter kan je de glaspanelen ervoor plaatsen en in de zomer is het een open overkapping met een heuse buitenkeuken, voorzien van een koelkast en een afzuiging in de kap boven de BBQ. Er is nog een extra overkapping gemaakt achterin de tuin met lekkere loungebanken. Het natuurbad wordt verwarmd via een warmtepomp en er liggen 3 zonnepanelen op de overkapping (700kWh). De grote plantenbakken naast het natuurbad met UV filter, filteren het water, zo blijft het zwembad zuiver en schoon. De tuin is volledig voorzien van een sproei installatie. Oftewel deze tuin is een Walhalla voor de buitenliefhebber. Bijzonderheden: Bouwjaar 2010. Inhoud ca. 666 m3 en woonoppervlak ca. 162 m2. Eigen grond 315 m2. Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de eisen van 2010. Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR glas. De woning heeft dan ook een A-energielabel. De garage heeft ook een achterdeur naar de tuin. Afmeting garage ca. 6.11 x …. m. Voor de garage is een parkeerplaats voor 1 auto. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 en 2019 geschilderd. Op het dak van de woning liggen 24 zonnepanelen, deze zijn echter 14 jaar oud en hebben een opbrengst van ongeveer 2800 kWh.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 30 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.