Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud

J.A. Beijerinkstraat 79 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2912 AA Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs395.000 k.k.

Deel deze woning online!

Een zeer leuke en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de wijk Dorrestein met aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Singel en aan de achterzijde een ruime tuin gelegen op het zuidwesten. Diverse scholen, winkelcentrum Dorrestein en de sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Kortom een zeer net huis op een unieke locatie! Indeling: Entree in hal met de meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en het geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en bevat een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en een elektrische oven. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en vanuit deze ruimte kan men de tuin betreden. De woonkamer is ca. 8,85 x 4,00 mtr groot en heeft veel lichtinval door zowel voor als achter grote raampartijen. In de woonkamer ligt een nette houten vloer, aan de voorzijde heeft men een uniek uitzicht over de singel en aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een dubbele schuifpui richting de tuin. Een groot elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woonkamer/keuken is een welkome aanvulling om de zonnewarmte buiten de deur te houden. De ruime tuin is goed onderhouden en door de ligging op het zuidwesten is hier vrijwel de gehele dag de zon te vinden. Achterin de tuin is een schuur van ca. 7 m2. In de schuur is elektra aanwezig. De tuin en woning zijn ook bereikbaar via een achterom. 1e etage: De trap in de hal komt uit op de overloop. Op zowel de trap als op de overloop is de vloerbedekking drie jaar geleden vernieuwd. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte gesitueerd. In alle drie de slaapkamers ligt een laminaat vloer die ook drie jaar geleden is gelegd. Slaapkamer 1 is 4,00 x 3,20 mtr en ligt aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer zit een vaste kast, elektrische rolluiken en er is een deur die leidt naar het balkon. Het balkon is ca. 3,6 m2. Slaapkamer 2 is 4,00 x 4,40 mtr en ligt aan de achterzijde van de woning. Ook in deze slaapkamer zit een vaste kast en zijn er elektrische rolluiken. De slaapkamer is ook voorzien van een airco. In de slaapkamer zitten twee grote schuiframen waardoor er goed geventileerd kan worden in de kamer. Slaapkamer 3 is 3,34 x 2,24 mtr en ligt ook aan de achterzijde van de woning. Net als in de andere slaapkamer is hier een schuifraam en zijn er elektrische rolluiken. Op de eerste etage is ook de nette volledig betegelde badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en er is mechanische ventilatie. Zolder: De zolder is verdeeld in twee kamers met daarvoor een kleine overloop. Hier vindt u de aansluiting van de wasmachine en de H.R.-ketel die is geïnstalleerd in 2016 met warmwatercomfort 5. In de kamer zit ook de aansluiting van de boiler die wordt aangevoerd door zonnecollectoren op het dak van de woning. De andere kamer op de zolder is slaapkamer 4. Het betreft een ruime slaapkamer met een dakkapel die is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas in draaikiepramen. In de slaapkamer is veel bergruimte achter de schotten. Ook is het dak van de slaapkamers geïsoleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte ca. 131,7 m2. Inhoud ca. 440 m3. Op zowel de begane grond als op de eerste etage zijn alle kozijnen van aluminium, alleen in de dakkapel op zolder zijn de kozijnen van hardhout. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De vloer op de begane grond is geïsoleerd, net zoals het dak in de slaapkamer op zolder/handbediende rolluiken op de tweede etage.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2023 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.