Van Leeuwen Makelaardij logo
Vastgoed afbeelding

Hoofdweg Zuid 32 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2912 ED Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs325.000 k.k

Hoofdweg zuid is gelegen aan de parallel weg voor het langzaam verkeer naast de Hoofdweg tussen Nieuwerkerk en Capelle aan den IJssel maar ook met de weilanden en het groen aan de achterzijde van de woning. De 2 onder 1 kap woning is een kans voor ruimtezoekers! Indeling: Begane grond; Centrale entree met de bekende meterkast en het toilet waar men tevens de badkamer van heeft gemaakt. De badkamer is ingedeeld met een wastafel en douche en volledig betegeld. De totale oppervlakte van de begane grond is ca. 12.00 x 5.59 m buitenmaats gemeten. In 2005 is de woning uitgebreid met 22 m2 waar de woonkeuken is gerealiseerd. Dit gedeelte is onderheid met 4 buispalen a lengte van 18 meter, een geïsoleerde betonnen systeemvloer en de achterpui is gemaakt van hardhout met dubbele openslaande deuren. Rc waarde is 2.5 k/w De woonkeuken met uitzicht over de tuin vind men in de uitbouw, de keuken is hand gemaakt met een apart kastenmeubel wat de woonkamer scheidt van de woonkeuken. Aan de keukenzijde zijn er in dit meubel 3 lades en 2 kasten verwerkt, onder de wasbak is een close-in boiler geplaatst. De keuken zelf is aan de muur geprojecteerd als een wandmeubel met 4 bovenkasten, 4 lades, inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, 14 onderlades en 2 kasten. Het aanrechtblad is van zwart hardsteen. De keuken is geinstalleerd in 2005. Het plafond is geschuurd met een van plafondhoogte 2.35 m Via de ronde spiltrap komt men boven, hier bevinden zich 2 slaapkamers. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen met dakkapel en wastafel, afmetingen ca: 3.48 x 3.88 m Slaapkamer 2: ligging tuinzijde, afmetingen ca: 5.16 x 3.45 m, plafondhoogte ca; 2.05 m Bijzonderheden: tuindiepte ca: 19 meter, breedte ca 6.50 meter. Eigen grond 280m2, c.v.-ketel Atag Combi met 25 liter expansievat en Honeywell chromotherm thermostaat.

Algemeen informatie

Postcode
2912 ED
Straatnaam
Hoofdweg Zuid 32
Plaats
Nieuwerkerk aan den IJssel
Prijs
Vraagprijs325.000 k.k
Status
Verkocht
Te koop of te huur
Te Koop
Soort bouw
Bestaande bouw

Bouw

Gebouw type
Geschakelde-2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1945
Oppervlakte
96
Ligging
Aan rustige weg
Perceel oppervlakte
282
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuin
1
Ligging tuin
Zuidoost

Energie & Verwarming

Energielabel
G
Warmwater
c.v.-ketel
C.v.-ketel bouwjaar
2018
C.v.-ketel type
Atag HR
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding
Plattegrond afbeelding