Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

Hoofdweg Noord 7T - Nieuwerkerk aan den IJssel

2913 LB Nieuwerkerk aan den IJsselBedrijfspand

Huurprijs1.895 exclusief BTW per maand

Deel deze woning online!

Te huur: Hoofdweg Noord 7 T, hoek kantoor/bedrijfspand met 4 eigen parkeerplaatsen. Op een unieke zichtlocatie aan de Hoofdweg, tussen de rotonde van Nieuwerkerk a/d IJssel en de afslag naar de Hornbach/Nesselande is deze nieuwe kantoorruimte vanaf 1 juli te huur. Het kantoor bevindt zich op bedrijventerrein Nieuwervink. Vanaf dit kantoor bent u zo op de rijksweg Rotterdam-Utrecht of Den Haag, ook het Openbaar Vervoer ( bus ) stopt voor de deur voor als u naar Rotterdam-Centrum moet of bijv. Gouda. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste etage. Open flexibele ruimte met veel licht De afmeting van de ruimte bedraagt circa 115 m2 meter en is verdeeld over een grote loft (100m2) en een vergaderruimte/spreekkamer (15m2). De loft is flexibel in te richten. Indien gewenst kunnen in de loft wanden worden aangebracht (kosten huurder). Door de vele raampartijen rondom is de ruimte heel licht. Tevens heeft het aan alle kanten een geweldig uitzicht over de Hoofdweg. De etage is via de eigen trap (zwart staal), bereikbaar. Visgraten vloer, moderne pantry en vloerverwarming De aangeboden ruimte is volledig voorzien van een houten visgraten vloer en een moderne pantry met een koelkast, vaatwasser, spoelbak en Quooker en een apart eiland. De ruimtes zijn voorzien van zwarte industriële armaturen. Overal is vloerverwarming aanwezig, tevens kan er gebruik gemaakt worden van glasvezel met razendsnelle Wifi (100 mbits). Overige extra’s De sanitaire ruimtes zijn voorzien van hangende toiletten. Verder is er voorbereidende aansluiting voor airconditioning. Een vloerpot en wandcontactdozen maken het werken in de vergaderruimte compleet, de grote ruimte is uitgevoerd met kabelgoten langs de gehele muur van de buitengevel. Aan de gevel is ruimte voor eigen reclame-aanduiding (6 m). Het Energielabel wordt nog aangevraagd, maar dit zal een A worden. De geldende milieucategorie voor dit bedrijventerrein is 3.2 volgens de lijst van bedrijfsactiviteiten. Maximale vloerbelasting voor deze etage is 500 kg/m2. Huur per maand inclusief p.p., € 1.895, -- excl. BTW Servicekosten € 250,-- excl. BTW Minimale huurperiode: 3 jaar. Waarborgsom: 3 maanden met de daarover geldende BTW De servicekosten behelzen; nutsvoorzieningen, alarminstallatie, glasvezel, verwarmingskosten, elektra, huismeester voor kleine reparaties, tuinonderhoud en bewassing en V.v.E. bijdrage. De bijdrage van water en elektra is een schatting, hier kan op nacalculatie een extra verrekening plaatsvinden.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.