Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud
Vastgoed afbeelding
Verkocht onder voorbehoud

Dr. A. Kuyperstraat 34 - Moordrecht

MoordrechtWoning

Vraagprijs285.000 k.k.

Deel deze woning online!

Goed verzorgde hoekwoning met aangebouwde keuken, dakkapel op de 2e etage, nieuwe c.v.-ketel 2021, nieuw pannendak en een voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en in een kindvriendelijke woonomgeving. De winkels en het park van Moordrecht zijn op loopafstand. Dichtbij de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Indeling: Entree, lange hal, moderne meterkast voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars, toilet en een kelderkast met veel bergruimte. Entree naar de woonkamer met aangebouwde keuken en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en op de plek waar voorheen de keuken was, is nu een complete kastenwand, soort bibliotheek. De L-vormige woonkamer meet 27,5 m2. Vanuit de woonkamer toegang naar de aangebouwde keuken met een afmeting van 1.97 x 3.01m. Deze keuken is recent gepimpt met een nieuw aanrechtblad, inductie kookplaat en een koelkast, allen uit 2021. Ook is er een combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Oftewel een complete keurige keuken. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting van de wasmachine, droger en opstelplaats van de Geiser Fasto 2002, deze levert het warme water in de keuken en de badkamer. Afmeting bijkeuken1.91 x 1.35 m. Vanuit de keuken kan je naar de zuidoosten achtertuin, met stenen berging en achterom. 1e etage: Separate toiletruimte en een keurige badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel. De afmeting van de badkamer is 1.98 x 1.05 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.69 x 2.88 m. met een complete kastenwand (niet gemeten), gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 3.55 x 2.72 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.57 x 1.98 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e etage: Kast met opstelplaats van de nieuwe c.v.-ketel Nefit 2021 (let op: deze is op dit moment alleen in gebruik voor de verwarming van de woning). Werkkamer/kantoor/hobbykamer met een afmeting van 2.26 x 1.99 m. voorzien van een deel van de dakkapel. Slaapkamer 4: afmeting 3.96 x 2.45 m. voorzien van een deel van de dakkapel met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1961. Woonoppervlak 99 m2 en inhoud 352 m3. Eigen grond 183 m2. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, er is kruipruimte isolatie aangebracht en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Ook zijn er 9 zonnepanelen geplaatst in 2020. Deze worden gehuurd voor € 60,00 per maand, durend tot 2030. Deze huur kan voor € 5.470 afgekocht worden. 10 jaar geleden is er nieuwe gevelbekleding en nieuwe houten kozijnen geplaatst met HR glas. Ook is het pannendak vernieuwd 10 jaar geleden. In 2020 is de gehele achtertuin opgehoogd en vernieuwd. In 2020/2021 is het hout van de buitenzijde opnieuw geschilderd. Ziet er weer tiptop uit. Oftewel er is veel aandacht geschonken aan het onderhoud en vernieuwen van deze woning. Kom gerust kijken, u bent welkom.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2022 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.