Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

Dorpsstraat 46 - Moordrecht

2841 BK MoordrechtWoning

Vraagprijs595.000 k.k.

Deel deze woning online!

Vrijstaande woning met kantoor/winkel op de begane grond, een diepe tuin gelegen aan de Hollandsche IJssel, een geweldig dakterras van ruim 80 m2 groot met een weids uitzicht, de tuin is via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar. Het is een uniek pand met veel mogelijkheden. Ligging midden in het nostalgische hart van Moordrecht en toch dichtbij de winkels. Indeling: Entree winkel/kantoor aan de voorzijde van de woning. Afmeting winkelruimte 6.93 x 4.07 m. Doorgang naar kantoor met een afmeting van 4.38 x ca. 6.00 m. In beide ruimtes is een vaste airconditioning aanwezig. In de winkelruimte is een meterkast voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar. Via de zijentree van de woning kom je in een grote ruimte hal die nu als opslagruimte wordt gebruikt, met diverse inbouwkasten, afmeting 3.67 x 6.00 m. Een lange gang aan de zijkant van de woning geeft je toegang tot een trap naar de 1e etage, toegang naar de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning en toegang naar een grote ruimte aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich eveneens een trap naar de woonetage. Afmeting hal 5.68 x 6.93 m. met een aansluiting voor de wasmachine en droger en nog een meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Ook bevindt zich in deze ruimte een separaat toilet. Via deze hal kan je naar een berging van 4.18 x 2.94 m. met aan voor- en achterzijde 2 openslaande deuren. Achter de hal bevinden zich nog 3 werkplaatsen met afmetingen van Werkplaats 1: 6.54 x 6.93 , werkplaats 2: 7.42 x 4.34 m. Werkplaats 3: 7.42 x 3.05 m. Achter deze werkplaatsen is nog een kas te vinden van 7.24 x 7.57 m. Vanuit werkplaats 3 en de eerdergenoemde berging kom je in de riante achtertuin terecht. 1e etage: Via de trapopgang betreed je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft door de glazen pui een super fraai uitzicht over het eigen dakterras en over de Hollandsche IJssel en Gouderak. De afmeting van de woonkamer met keuken is 7.55 x 6.59 m. dit is 50 m2 groot. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat met afzuigkap (2018), vaatwasser, combimagnetron en een losse LG Amerikaanse koelkast 2020. De spanten geven een authentieke sfeer aan de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer betreed je het weergaloze dakterras van ruim 80 m2. Naast de keuken is de toegang naar het voorhuis met diverse ruimtes zoals een separaat toilet, een badkamer voorzien van een bubbelbad, massagedouche, wastafel, bidet, toilet, ventilatie en vloerverwarming. Slaapkamer 1: afmeting 5.13 x 3.08 m, Slaapkamer 2: afmeting 4.19 x3.77 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 4.17 x 2.79 m. eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4: afmeting 4.29 x 2.45 m. Overloop met trap naar de begane grond en naar de bergzolder. 2e etage: Riante bergzolder over de volle lengte van de woning van ruim 21 meter diep, voldoende stahoogte in het midden van de zolder 1.75m. breed op 1.50 m. hoogte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1850. Woonoppervlak 280 m2 , inpandige ruimte 150 m2, terras 84 m2 en Inhoud 1833 m3.Eigen grond 682 m2. De voorgevel van deze woning ligt in een beschermd dorpsgezicht. De buitenzijde is in 2019 geheel geschilderd. Deze woning is een positieve uitdaging voor een ieder die of graag klust, veel ruimte wil, rustig en rustiek wil wonen of simpelweg wil genieten van het uitzicht en de geweldige tuin of het dakterras. Kom gerust kijken en laat u verrassen. Een parkeerplaats in de parkeerkelder van winkelcentrum De Smidse is apart te koop met een vraagprijs van € 15.000 k.k. afmeting ongeveer 2.50 x 5.00 m. en is ongeveer 100 meter lopen van de woning. VVE kosten € 25,00 per maand.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2022 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.