Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

De Britten 9 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2911 BP Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

570.000 k.k.

Deel deze woning online!

Als u deze woning koopt, dan koopt u een beleving! Deze geschakelde eindwoning ligt in een doodlopende zijstraat van de ’s-Gravenweg, onderaan de dijk langs de IJssel en de achtertuin grenst aan een weiland met geitjes en het Hitlandbos. Naast de woning heeft u een oprit voor zeker twee auto’s, af te sluiten met een elektrisch hek. De kavel waar de woning op staat is 473 m2 groot, maar aan de overkant van de straat ligt nog een kavel (tuin/erf) van maar liefst 530 m2. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1920, maar in 2008 is deze volledig opnieuw opgebouwd en uitgebouwd. Begane grond: Zij-entree, ruime hal met de trapopgang naar de 1e etage. Toiletruimte met lambrisering, hangend toilet. Bijkeuken met deur naar de achtertuin, aansluiting wasmachine/droger en de opstelplaats van de c.v.- Ketel, merk Nefit Smartline HR (2008), volledig vernieuwde en moderne meterkast. Ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken (in de uitbouw). De woonkamer heeft een afmeting van ca. 8.87 x 4.16 m, in de zijgevel is een extra raam voor meer lichtinval. De bergkast onder de trapopgang scheidt de woonkamer van de keuken. De landelijke keuken heeft een afmeting van ca. 4.82 x 4.16 m, is uitgevoerd met een spoeleiland en beschikt over meer dan voldoende kastruimte. Aan muurzijde treft u een Boretti kooktoestel met vijf gaspitten en een oven, de klassieke afzuigschouw maakt het plaatje compleet. De losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie staat ook aan deze zijde. Het eiland is uitgevoerd met grote gootsteen, een vaatwasser en kastruimte. Tegen de andere muur is nog meer kastruimte te vinden en een combimagnetron/oven. Vanuit de keuken bereikt u tevens de achtertuin via dubbele deuren, waardoor binnen echt met buiten wordt verbonden. Vanuit deze heerlijke keuken heeft u altijd uitzicht over de fantastische achtertuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met een keramische tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de wanden zijn gestuukt. De hoge plafonds (ca. 3 meter) geven een zeer ruimtelijk effect. 1e verdieping: Trapopgang met ramen voor natuurlijke lichtinval. Lange overloop met onder de kap inbouwkasten en aan het einde de badkamer (aan de tuinzijde). De fraaie badkamer is tijdloos chique door de grote marmerlook tegels, het vrijstaande ligbad met sierpootjes, waskom met inbouwkraan en meubel, grote douche met glazen schuifdeur, 2e toilet en vloerverwarming. Afmeting ca. 1.94 x 3.60 m. Slaapkamer 1: ca. 4.66 x 3.68 m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Extra Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn. Slaapkamer 2 : ca. 2.75 x 2.14 m, aan de zijgevel. Slaapkamer 3: ca. 2.47 x 2.14 m, aan de zijgevel. De volledige etage is uitgevoerd met een gerookt eiken vloer en ook hier zijn de wanden gestuukt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 124 m2. Inhoud ca 455 m3. De woning is in 2008 volledig opnieuw opgebouwd en uitgebouwd, is volledig geïsoleerd, overal dubbel glas, nieuw dak, nieuwe dakpannen, nieuwe elektra, kortom alles is aangepakt. De begane grondvloer is van beton, het voorste gedeelte van de woning is op staal gebouwd en de uitbouw is onderheid. De verdiepingsvloer is van hout. De sfeer in de woning is nog steeds landelijk en past bij het bouwjaar en de omgeving. De achtertuin ligt echt fantastisch, meer vrijheid kunt u zich niet wensen in de Randstad en bovendien ook nog eens op het west zuid west. In de achtertuin staat een houten tuinberging, ideaal voor de tuinspullen. Er is een sproeisysteem aanwezig voor het gras en borders. Bij de achtergevel is een groot terras aanwezig, waar u heerlijk kunt zitten. De tuin aan de overkant van de straat wordt nu gebruikt als speelweide voor de kinderen, maar een paardje zou er zomaar kunnen grazen.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.