Wilt u verhuizen zonder te klussen? Dan heeft u uw appartement gevonden! Dit ruime 3 kamer-appartement is gelegen op de gewilde locatie "Ommoord", aan de rand van Rotterdam, grenzend aan de Rottemeren en de Zeverhuizerplas. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van winkelcentrum "De Binnenhof”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Begane grond : Hal, entree met bellentableau, intercominstallatie, camera’s, brievenbussen, afgesloten portiek met trappenhuis en dubbele liften. Appartement: Vanuit de entree komt u in de centrale hal waar vanuit bijna alle ruimtes toegankelijk zijn. De keuken, afmeting ca. 3.01 x 2.29 m., is gelegen aan de voorzijde en zeer compleet met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, koel/vriescombinatie en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten en laden. De lichte woonkamer, afmeting ca. 6.68 x 3.62 m., is voorzien van glad gestucte wanden, mooie lichte laminaatvloer, 2 grote raampartijen en een deur naar het balkon. Het balkon, afmeting ca. 6.60 x 1.26 m., ligt over de volle breedte, op het zuiden en is deels overkapt. Vroeg in het seizoen kunt u hier al snel droog en uit de wind zitten met prachtig uitzicht over het park. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.53 x 2.69 m, is toegankelijk vanuit de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. De modern ingerichte badkamer uit 2021, afmeting ca. 2.08 x 2.69 m., is zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar, is geheel betegeld met donkere vloertegels, lichtgrijze wandtegels en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en verlichting. Tevens treft u hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.88x 2.55 m., is gelegen aan de voorzijde en is nu ingericht als kastenkamer. Terug in de hal treft u, heel praktisch, de inpandige berging/bergkast, afmeting ca. 2.55 x 1.40 m., en het separaat toilet. Geheel betegeld, modern, fris en voorzien van een hangend toilet en fontein. Bijzonderheden: Bouwjaar 1973, woonoppervlak ca. 72 m2 en inhoud ca. 200 m3. In het appartement bevindt zich een inpandige berging ca. 2.55 x 1.40 m. Tevens een afgesloten berging in de onderbouw. Zeer verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid. VVE bijdrage € 263,19 per maand inclusief € 122,53 stookkosten. Actieve verenging van eigenaren. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Gelegen op eigen grond. Dit instapklare appartement is zeker het bezichtigen waard! Aanvaarding: In overleg.