Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie
Vastgoed afbeelding
Onder optie

Burgemeester Brandtstraat 9 - Moordrecht

2841XA MoordrechtWoning

525.000 k.k.

Deel deze woning online!

Een unieke, sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 woning voorzien van alle moderne gemakken, goed gelegen achtertuin op het zuidwesten met een grote onderheide schuur en achterin de tuin twee overkappingen waar je in elk jaargetijde kan genieten. Indeling: Entree, ruime hal, moderne meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, toilet met een wandcloset. Entree naar de open keuken aan de voorzijde van de woning en een bijzonder ingedeelde woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grijze landhuisstijl keuken is van massief hout en voorzien van een combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, en een 5-pitsgaskookplaat. De keuken is afgewerkt met een antraciet aanrechtblad en heeft veel bergruimte. Afmeting keuken 4.12 x 3.13/1.50 m. Achter de keuken is een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit Proline 2019 en een kast met de aansluiting van de wasmachine en droger. De riante woonkamer is door een dragende muurpenant in het midden opgedeeld in een zitkamer en eetkamer. De eetkamer heeft een afmeting van 5.64 x 3.13 m., via de dubbele deuren loop je zo de tuin in onder de overkapping met lichtkoepel, een geweldige verlenging van je woonkamer. De zitkamer heeft een afmeting van ca. 5.64 x 4.09 m., hier kan je lekker chillen en in de kille avonden bij de houtkachel zitten. Ook van hieruit een deur naar de tuin. De totale woonkamer is 41 m2 groot. Vanuit de zitkamer kan je naar de voorzijde van de woning waar nog een ruimte is gemaakt om in te richten als kantoor/hobbyruimte/speelruimte etc. met een eigen toegangsdeur via de zijkant. Afmeting ca. 3.82 x 3.06/1.97 m. Via deze ruimte kan je ook naar de hal. De hele begane grond vloer is voorzien van oude steigerplanken, heel sfeervol. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e etage. 1e etage: Riante badkamer voorzien van alle gemakken. Ruim ligbad, ‘doorloop’ douche, dubbele wastafel en een 2e toilet, afmeting ca. 3.35 x 3.16 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.96 x 3.35/2.65 m. met een inbouwkast Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.8 x 3.81 m. gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.11 x 2.32 m. gelegen boven de uitbouw aan de achterzijde Deze 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste airco met eigen buitenunit. Slaapkamer 4: ingericht als kastenkamer afmeting ca. 3.81 x 2.28 m. De vloer van deze etage is voorzien van brede laminaatdelen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930. Inhoud 462 m3 en woonoppervlak 129 m2. Eigen grond 245m2. Deze woning is geheel gerenoveerd de afgelopen jaren. Energielabel D met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR glas. De voorbereiding voor zonnepanelen is aanwezig. In de tuin staat een geheel onderheide riante schuur met betonnen vloer, gasaansluiting, meterkast met 2 groepen, water en dubbele deuren aan de voorzijde grootte ca. 22 m2. Tegen de schuur aan is er een 2e overkapping gemaakt van 4.55 x 3.73 m. Heerlijk tot de late uurtjes buiten zitten. In 2020 is het dak van de woning vervangen en in 2019 is de gehele buitenzijde geschilderd. Een complete woning met sfeer, kom gerust kijken.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.