Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding
Vastgoed afbeelding

's-Gravenweg 133 - Nieuwerkerk aan den IJssel

2911 BH Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs1.750.000 k.k.

Deel deze woning online!

Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met uitzicht op het Hitlandbos. Kom dan kijken naar deze charmante woning, die van binnen misschien een modernisering verdient, maar met haar prachtige perceel van ca. 3.765 m2 heel veel mogelijkheden biedt. Entree: Via uw eigen brug komt u op een ruim onderheide oprit met toegang tot de garage en de hal. In de zeer ruime hal bevinden zich een garderobe met kast, de meterkast, een houten trap naar de bovenverdieping, toegang tot de garage, toilet en slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim, afmeting 6.89 x 3.34 mtr. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de vloer bevinden zich nieuwe tegels. De zeer ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de mooie ruime tuin. Begane grond: Vanuit de hal loopt u de grote lichte woonkamer in. De totale afmeting van de voor- en achterkamer, met in het midden de keuken, is 8.50/6/60 x 11.90 mtr. De zithoek aan de achterzijde bevat een gas openhaard, elektrische gordijnrails en een Merbau schuifpui (dubbelglas). Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. Doordat de ramen tot aan de vloer zijn, trek je de mooie tuin zo bij je woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote kamer welke opgedeeld is in een zithoek en een eetkamer. De vele ramen geven een goed zicht op de ’s-Gravenweg. Keuken: De zeer goed onderhouden keuken is voorzien van inbouw apparatuur. Ook bevindt zich hier de toegang tot een grote kelder. Tevens is er een directe toegang naar de tuin via een deur aan de zijkant. De kelder is ca. 10 m2 groot en zeer geschikt om een wijnkelder te realiseren. Bovenverdieping: Boven aan de trap bevindt zich een ruime overloop waar alle deuren op uit komen. 1e slaapkamer: Dit is een grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon/loggia en uitzicht over de tuin. De slaapkamer bevat heel veel opbergruimte. Afmetingen, 6.40 x 3.85 mtr. 2e slaapkamer: Grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon/loggia ook deze kamer bevat heel veel opbergruimte. Afmetingen, 6.40 x 3.85 mtr. Opslag (slaapkamer): Op de bovenverdieping bevindt zich ook een toegang naar de opslagruimte boven de garage, deze ruimte is eveneens via een vlizotrap vanuit de garage te bereiken, afmetingen ca. 10.64 x 2.81 mtr. Badkamer: tussen de twee slaapkamers in ligt de badkamer, welke is voorzien van toilet, douchecabine en wastafel. Ook de badkamer beschikt over veel opbergruimte. Cv-ruimte: deze ruimte kan ook voor opslag gebruikt worden. Garage: De ruime garage heeft een afmeting van 10.34 x 2.80 mtr. De garage is vanuit de hal bereikbaar. Hier kunnen zeker 2 auto’s in geparkeerd worden. Via twee openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De garage is uitgerust met elektra en water, de droger en wasmachine zijn hier geplaatst. De woning heeft een prachtige grote tuin die ligt op het Zuidwesten. Naast de tuin die direct grenst aan het huis zijn er ook twee stukken weiland die bij het perceel horen. Er geldt een recht van uitweg vanuit het weiland van en naar de ’s-Gravenweg. De tuin en het weiland worden in zijn geheel met elkaar verbonden door een brug over de sloot. Een prachtig groot stuk grond dat een direct uitzicht geeft op het Hitlandbos. Hier leven roofvogels, vossen, hazen, konijnen, zwanen en reigers. Kortom een geweldige locatie in de randstad. Via het bos komt u bij prachtige fiets- en wandelpaden door de weilanden. Het gebied wordt begrensd door de ’s-Gravenweg, Groenendijk en de golfbaan ter hoogte van Capelle aan den IJssel. Een onderheid terras completeert de tuin aan de achterzijde. Het gehele perceel is omringd door water. Rondom het huis is voldoende ruimte tot aan de sloten. Bouwjaar van de woning 1983/1984, de woning is onder architectuur gebouwd. Tijdens de bouw is het huis al geïsoleerd en is het met prima materialen gebouwd. De woning heeft verder energielabel C, Merbau kozijnen en is goed onderhouden. Vraagprijs € 1.750.000,-- k.k.
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2022 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.