Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.500.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Vecht 140 – Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 600.000 k.k.

Schitterend gelegen en uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante living is ontstaan. De ruime achtertuin met aanlegsteiger grenst aan de Ringvaart, met vrij uitzicht over het water en de dijk. Door de ligging op het noordwesten heeft de tuin in de ochtend aan de voorkant en vanaf het middaguur aan de achterzijde zon en het is daarom goed toeven tot laat in de avond. De wijk is ruim van opzet, kindvriendelijk en ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en het N.S.-station.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met waterontharder (huur), voorraadkast, geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een afmeting van ca. 7 x 3,6 m. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak, aparte toegangsdeur, aansluiting van de natte groepen, PVC-vloer (2019) en voldoende opbergruimte. Vanuit hier is ook de achtertuin te bereiken.

De grote keuken is een echte woonkeuken en is een prima plek om er met vrienden en familie lang te tafelen. De woonkeuken heeft een afmeting van ca. 4 x 4 m en heeft een groot spoeleiland dat een mooie afscheiding vormt tussen keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van zwarte (gezoete) granieten aanrechtbladen en voldoende kastruimte. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, close in boiler en een koel/vries combinatie. In de keuken treft u een fraaie leistenen vloer aan met vloerverwarming.

En dan de grote uitgebouwde woonkamer (afmeting ca. 7 x 5,7 m). Hier valt direct de lichtinval en de ruimte op! De royale woonkamer heeft een sfeervolle gashaard (2017) die de sfeer en gezelligheid van deze ruimte ondersteunt. De pui tot aan de grond en de ramen aan achterzijde en zijkant zorgen voor een prachtig uitzicht over groen en water en voor veel licht. In de woonkamer treft u een essen parketvloer (in 2017 opnieuw professioneel geschuurd en gelakt) en strak gestucte wanden en plafond.

Via de schuifpui krijgt u toegang tot de ruime, onder architectuur aangelegde tuin (2017) met aanlegsteiger. Het is een fantastische achtertuin met een ruim terras omringd met water en groen. In deze tuin kunt u volop genieten van uw privacy, de tuin en het water.

1e etage:
Overloop en trapopgang naar de 2e etage.

Badkamer: Riante en zeer compleet ingerichte badkamer (afmeting ca. 5 x 2 m), met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, 2e toilet, inbouwspots, handdoekradiator en voorzien van shutters en een elektrisch te openen raam met rolhor. De badkamer is uitgevoerd met een leistenen vloer met elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 1: Deze “master” -bedroom (afmeting ca. 5,7 x 4 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u heerlijk zicht op de tuin, dijk en water. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte radiatorombouwen en shutters en de openslaande ramen zijn voorzien van rolhorren.

Slaapkamer/werkkamer 2: Deze slaap/werkkamer (afmeting ca. 3,7 x 2,6 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is nu ingericht als een comfortabele werkkamer, maar voldoet ook uitstekend als slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte radiatorombouw en shutters. Het raam is voorzien van een rolhor.

De gehele etage is voorzien van een Frans eiken houten vloer.

2e etage:
Overloop.
C.V.-ruimte/opslagruimte: In deze ruimte (afmeting ca 2,2 x 2 m) bevindt zich de c.v.-ketel uit 2012 (Remeha Calenta 40) en de unit van de zonnepanelen. Er bevindt zich een elektrische aansluiting voor een wasmachine. Verder dient deze ruimte als opslag/bergruimte.

Slaapkamer 3: Deze kamer (afmeting ca. 3 x 4,4 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met twee Velux dakramen met rolhorren en verduistering en aan twee zijden volop bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4: Deze kamer (afmeting ca. 3,6 x 5 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam met verduistering en rolhor. Ook in deze kamer is voldoende bergruimte aan twee zijden van de kamer achter knieschotten. Vanuit deze kamer is Rotterdam te zien en is er prachtig zicht op de tuin en het water.

Deze etage is voorzien van een laminaatvloer (2015).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte ca. 156 m2. Excl. garage van 25 m2. Inhoud ca.600 m3. Eigen grond 246 m2. In de gehele woning treft u dubbele beglazing en de woning is volledig geïsoleerd. Op het dak treft u 10 zonnepanelen (4 op het platte dak en 6 aan de achterzijde. De achtertuin is gesitueerd op het (noord)westen en is voorzien van tuinverlichting (in-lite) (2017). Over de gehele breedte van de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Voor alle ramen en deuren (achterzijde) zijn op maat gemaakte horren aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en tegenover de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen te vinden.

Er zijn verschillende vernieuwingen in de woning gedaan. Zo is in 1998 de begane grond uitgebouwd. In 2016 is de dakbedekking van de garage, erker, dak en de uitbouw op de begane grond vernieuwd. In 2016 zijn zonnepanelen aangelegd en in 2017 is een gashaard geïnstalleerd. De woning is in 2018 aan de binnenkant en in 2020 aan de buitenkant geschilderd.

Esse Hoog is een jonge wijk, ruim van opzet, kindvriendelijk, met groen- en speelvoorzieningen nabij scholen en uitvalswegen. Doordat de woning aan de Ringvaart ligt, geniet je van de rust en de ruimte van het water en de dijk met riet, waterlelies, vogels en in de zomer regelmatig schapen aan de overkant. Kom kijken en laat u overtuigen!

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 600.000 k.k.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Twee-onder-een-kap
Bouwjaar:
1995
Vloer Oppervlakte:
156 m2
Perceel:
246 m2
Totaal Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Inpandig
Berging:
Vrijstaand hout

Energie & Verwarming

Verwarming: 
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soort C.V. Ketel: 
Remeha Calenta 40 (2012)
Energielabel:
A

Buitenruimte

Tuin(en):
Voor- en achtertuin
Ligging Tuin: 
Noordwesten
Afmetingen Tuin:
ca. 8.00 x 10.00

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Berging
Berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties