Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Troelstrastraat 80 – Moordrecht

€ 249.000 k.k.

Ruime, leuke en lichte hoekwoning, midden in het groen gelegen, 262 m2 eigen grond en gemeentegroen met vijver in de directe omgeving. Autovrij aan alle zijden. Heerlijk lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige zuidwesten tuin. Nieuwe badkamer en keuken, 2 dakkapellen op de 2e etage.

Verhaal Eigenaar:
Nadat we tien jaar in dit huis hebben gewoond, werd ons een mooie kans geboden, waardoor we nu afscheid moeten nemen van dit prachtige plekje. We hebben er altijd met veel plezier gewoond.
‘s Zomers leefden we praktisch buiten en kun je samen met een buurtgenoot karpers vangen in de vijver, waarop ‘s winters kan worden geschaatst. Alles is dichtbij, niet alleen de winkels, maar ook grote steden in de Randstad. Je woont hier heel centraal. Het huis zelf is van top tot teen goed bij gehouden en daarom kan men er zo in. Door zijn vier slaapkamers is het huis geschikt voor jong en oud.
We zullen altijd met weemoed terugkijken op dit huis en zijn leuke buurt.”

Indeling:
Entree, ruime hal, moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e etage.
De woonkamer (afmeting ca. 6.57 x 3.62 m.) is voorzien van openslaande deuren naar de zuidwest gelegen achtertuin. De schouw voor een allesbrander is nog aanwezig, maar op dit moment niet functioneel. De keuken is in 2016 vervangen, licht en modern in L-opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak. Een barretje met kastruimte is de afscheiding tussen woonkamer en keuken. Tevens geeft de keuken toegang tot de tuin. Doordat de tuin aan de voor,- zij,- en achterzijde is gelegen is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e etage:
Ruime overloop. De badkamer (2015) is geheel betegeld met grote grijs gemêleerde vloertegels en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met ombouw, 2e toilet, radiator en vloerverwarming. Afmeting ca. 2.51 x 2.06
Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.56 x 3.72 m. gelegen aan de achterzijde voorzien van een grote inbouwschuifwanden kast.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.87 x 3.72 m. gelegen aan de voorzijde.
De ‘oude’ badkamer is omgetoverd tot een functionele waskamer met aansluiting van de wasmachine en droger afmeting ca. 1.37 x 2.06 m.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage:
Overloop. Ruime kast met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2013.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.48/1.60 x 4.91 m. met dakkapel gelegen aan de achterzijde, de dakkapel is in 2016 geheel gerenoveerd, waarbij ook de schoorsteen opnieuw is gevoegd.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.37/1.60 x. 3.82 m. met kunststof dakkapel in 2018 geplaatst gelegen aan de voorzijde van de woning
Ook deze etage is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1965. Eigen grond 262 m2. Woonoppervlak ca. 104 m2. Inhoud ca. 351m3.
Op een paar klapraampjes na is de gehele woning voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning zijn op de 1e etage hand bedienbare screens aanwezig en de 2e etage elektrisch bedienbare screens. De dakgoot aan de achterzijde is in 2016 vernieuwd. De beplating van de voorgevel is in 2000 vervangen door red cedar. De zijgevel is in 2016 geïsoleerd. Een stenen schuur staat achterin de tuin en hier is een grote overkapping naast gemaakt om heerlijk te kunnen genieten. De tuin is enorm en voor vele doeleinden te gebruiken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autovrij pad.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 249.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1965
Vloer Oppervlakte:
104 m2
Perceel:
262 m2
Totaal Aantal Kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
5
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Berging:
Vrijstaand steen

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel
Soort C.V. Ketel: 
Intergas 2013
Energielabel:
C

Buitenruimte

Tuin(en):
Voor- zij- en achtertuin
Ligging Tuin: 
Zuidoost
Afmetingen Tuin:
ca. 1.000 x 1.000 m

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Berging
Berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties