Staringstraat 27 – Zevenhuizen

Deze leuke hoekwoning met grote achtertuin ligt midden in de jonge populaire woonwijk Swanla. In de achtertuin staat een vrijstaande stenenberging, houtenberging en achterin de tuin een overkapping, heerlijk voor de frisse zomeravonden of voor schaduw in een hete zomer. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, het parkeren van de auto’s is opgelost met parkeerhavens in de zijstraten en een kleine parkeerplaats aan de achterzijde.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar). Toilet met fontein, gedeeltelijk betegeld.
Bij binnenkomst in de living bevindt zich gelijk rechtsvoor de open keuken en aan de achterzijde de lichte tuingerichte woonkamer. De keuken en de woonkamer worden gescheiden door een portaal met de trap naar de eerste etage en grote bergkast onder de trap.
De hoogglanskeuken is uitgevoerd in crème en een kunststof aanrechtblad, afmeting ca. 2.22 x 2.69 m, voorzien van een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.
De woonkamer heeft een afmeting van ca. 7.25 x 5.12/3.00 m, deur naar achtertuin en een extra zijraam voor nog meer lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met fijne spachtelputz. De living en keuken zijn voorzien met vloerverwarming (als bijverwarming).

1e etage:
Overloop. Complete (retro) badkamer, ca. 2.29 x 1.96 m. geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Slaapkamer 1: ca. 5.09 x 3.14 m, met vaste schuifkast (voorzien van een grote spiegel) en spachtelputz aan de wanden met dakkapel, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 2.22 x 3.11 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.52 x 1.92 m, met dakkapel, gelegen aan de achterzijde.
De gehele etage is voorzien van een strakke laminaatvloer.

2e etage:
Vaste open trap naar de 2e etage. Overloop, met de opstelplaats van de c.v.-ketel, merk Nefit Proline HR uit 2009, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 4: ca.4.58 x 3.14 m, met Velux kantelraam (voorzien van verduisterend rolgordijn) aan de achterzijde.
Ook deze etage is voorzien van een strakke laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Eigen grond 134 m2. Inhoud ca. 359 m3. Woonoppervlakte ca. 102 m2. Bouwjaar ca. 1991.
De woning is op 1 raam na (op de overloop van de zolder) voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Aan de voorzijde bij het keukenraam is een markies bevestigd.
Een leuke woning voor jonge gezinnen of starters!