Uw zoekresultaten

Middelweg 63 – Moordrecht

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Een unieke, riante woonboerderij uit 1895 met veel authentieke details, een grote ‘hooiberg’ (2006) en een dubbele carport. Dit alles is gelegen op 3110 m2 eigen grond in de bebouwde kom. Een oase van rust en toch op loopafstand van alle voorzieningen!

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning, lange hal, meterkast voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. Vanuit de hal zijn de volgende ruimtes bereikbaar:
Kamer 1: afmeting ca. 4.70 x 3.60 m. voorzien van vaste kasten en luiken die je aan de binnenzijde voor de ramen kunt schuiven. Vanuit deze kamer toegang tot een ‘opkamer’, ook hier zijn vaste kasten en een bedstee aanwezig., afmeting ca. 3.60 x 3.40 m.Kamer 2: afmeting ca. 4.70 x 4.35 m. in deze kamer is een fraaie sierschoorsteen aanwezig (open haard kanaal niet meer in functie).Riante badkamer: afmeting ca. 4.70 x 2.30 m. voorzien van een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer rechtstreeks toegang naar de ouderslaapkamer. Deze is eveneens vanuit de hal bereikbaar.Slaapkamer: afmeting ca. 5.12 x 6.06 m. Ook hier is een open haard kanaal aanwezig en aan de binnenzijde luiken voor de ramen.De woonkeuken is zoals het in een boerderij hoort te zijn, hoge plafonds met balken, grote afzuigschouw, landhuisstijl keuken met granieten blad en keukenapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een Miele combimagnetron, Miele koffiezetapparaat, Siemens vaatwasser en een Boretti kookunit met 6 gaspitten en 2 ovens. Afmeting keuken ca. 4.70 x 4.76 m. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, stahoogte ca. 2.00 m. afmeting ca. 4.50 x 3.50 m. voorzien van een raam en ouderwetse ‘kaasbakken’. De keuken is vanuit 2 zijdes bereikbaar, de hal aan de voorzijde en een hal vanuit de zij-ingang. Vanuit deze hal kom je in de woonkamer aan de achterzijde van de boerderij. Dit was de vroegere stal. Een enorme ruimte met een grote open haard in het midden, stalraampjes en openslaande deuren naar de tuin geven deze ruimte een geheel eigen karakter. Afmeting woonkamer ca. 12.03 x 9.50 m. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal via de zij-entree is er nog toegang naar een aangebouwde berging (vroeger was dat het ‘boenhok’, afmeting ca. 3.60 x 4.07 m.

1e etage:
Riante lang overloop met toegang naar diverse kamers en badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, voor licht en frisse lucht is er een dakraam geplaatst, afmeting ca. 2.07 x 2.53 m..
Slaapkamer 1: afmeting ca. 6.30 x 3.50 m. voorzien van ouderwetse schuiframen met getrokken glas en contragewichten.Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.65 x 3.50 m. idem. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.60 x 3.50 m. voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.Slaapkamer 4: afmeting ca. 1.94 x 3.50 m. voorzien van een dakraam.Achter de slaapkamers en de overloop tref je onder de schuine kap nog 2 bedstedes aan met een enorme ruimte van ca. 7.06 x 6.00 m. Hier is ook de c.v.-ketel opstelplaats.Een klein afstapje en dan beland je in een grote ruimte ingericht als woonkamer met slaapkamer voor logees. Afmeting ca. 6.10 x 6.00.m.

Hooiberg:
Deze hooiberg is in 2006 geheel gerenoveerd. Een fraaie ruimte om te relaxen met een afmeting van ca. 65 m2. Op de vliering is een luchtwarmtepomp geplaatst voor het verwarmen en koelen van de ruimte. Aan de achterzijde is een ruimte gecreëerd voorzien van een kitchenette, een meterkast met 3 groepen, en een sanitaire ruimte voorzien van een toilet en wastafel .

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1895. Inhoud ca. 1.735 m3. Woonoppervlak ca. 448 m2. Eigen grond 3110 m2. De woning is deels voorzien van dubbel glas. Tot zover bekend is de woning onderheid, maar de vroegere ‘stal’ waar de woonkamer is gevestigd is niet onderheid. Vele parkeerplaatsen op eigen terrein en achterop het terrein is een dubbele carport aanwezig (afmeting 5.50 x 5.60 m). De riante tuin heeft voor ieder wat wils, een groot terras, veel groen, een grasveld en fruitbomen. Kom gerust kijken in deze unieke en authentieke woonboerderij.

Overdracht

Vraagprijs: 
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
VVE Bijdrage:
Erfpachtsom:

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Woonboederij
Bouwjaar:
1895
Vloer Oppervlakte:
448 m2
Perceel:
m2
Totaal Aantal Kamers:
10
Aantal Slaapkamers:
7
Aantal Badkamers:
2
Garage:
Carport
Berging:
aangebouwd steen

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel, vloerverwarming
Soort C.V. Ketel: 
nog niet bekend
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
rondom
Ligging Tuin: 
Rondom
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
carport
carport
Hooiberg
Hooiberg
Kelder
Kelder
1e etage
1e etage

Deel deze woning

Neem contact met ons op