Uw zoekresultaten

Land voor Water 63 – Moordrecht

€ 279.000 k.k.

Een hele leuke en bijzondere hoekwoning , uitgebouwde riante woonkamer, grote voor- en achtertuin met veel privacy gelegen aan het water.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal, meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), keurige toiletruimte met een wandcloset en een voorraadkast met de unit van de vloerverwarming.
Entree naar keuken met eetkeuken aan de achterzijde van de woning en woonkamer aan de voorzijde van de woning.
De kersenhouten keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad, een kookeiland met een Smeg gaskookplaat (5-pits met grilplaat) met een fraaie RVS afzuigkap, een grote oven onder de gaskookplaat. Verder is er nog een vaatwasser, een koelkast en uiteraard veel kastruimte. Naast de keuken is er nog voldoende plek voor een riante eettafel bij het raam, met uitzicht op de achtertuin. In de keuken zit de tuindeur. Afmeting keuken en eetkeuken: ca. 2.70 x 4.70 m.
In het tussenstuk naar de woonkamer is de open trap naar de 1e etage gesitueerd. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een afmeting van ca. 4.70 x 8.70 m. Door de zijramen en de zuidwest ligging van de woonkamer heb je een zee van licht. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en glad gestucte muren.

1e etage:
Overloop met een vaste kast. Badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een 2e toilet, afmeting ca. 1.90 x 2.18 m.
Slaapkamer 1: afmeting ca 2.60 x 2.46 m.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.60 x 2.18 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.72 x 4.70 m. voorzien van 2 grote Velux dakramen en inclusief een vaste kastenwand.

2e etage:
Overloop met ruimte voor de c.v.-ketel Intergas 2008 en de unit van de mechanische ventilatie.
Wasruimte afmeting ca. 2.23 x 1.95 m. met de aansluiting van de wasmachine en droger en een aanrechtblad en gootsteen met warm- en koud stromend water en inbouwkast. Een groot velux dakraam voor de nodige lucht en lichttoevoer.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.72 x 2.72 m. riante kamer met een spiegelschuifwandkast en een groot raam en knieschotten voor opbergmogelijkheden.

Vliering:
Met een vlizotrap kom je op de vliering met een stahoogte in de nok van 1.65 m. De vliering loopt over de hele breedte van de woning. Veel opbergmogelijkheden dus!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989. Eigen grond 177 m2 inclusief water. Inhoud ca 413 m3. Woonoppervlak ca 115 m2. De ca.12,5 meter diepe tuin is met een vlonder over het water gebouwd om nog het avondzonnetje mee te kunnen pakken. In de zomer de hele dag zon tot in de avond. Achterin de tuin staat een stenen berging, met de zij-entree in de tuin kan je zo met de fiets de schuur in. De vloer, gevels en het dak zijn geïsoleerd vanuit de bouw en volledig voorzien van dubbel glas.
De woning staat in een kindvriendelijke buurt met veel speeltuintjes en het Moerhoutpark grenst vrijwel direct aan de woning. Een trapveldje en skatebaan zijn op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 279.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1989
Vloer Oppervlakte:
115 m2
Perceel:
177 m2
Totaal Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Niet van toepassing
Berging:
Stenen berging

Energie & Verwarming

Verwarming: 
Cv ketel
Soort C.V. Ketel: 
Intergas 2008
Energielabel:
C

Buitenruimte

Tuin(en):
Ligging Tuin: 
Noordoosten
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Vliering
Vliering
Berging
Berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op