Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Klutendreef 47 – Moordrecht

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Een super leuke, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustig pleintje tegenover een speelplaats en voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Ligging in een zeer geliefde woonwijk in Dorp Noord.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), garderobe. Moderne toilet (2017) voorzien van een wandcloset en fonteintje. Entree naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde, eetkeuken in het midden en de woonkamer aan de tuinzijde. De keuken (afmeting 3.00 x 2.68 m.) aan de voorzijde is in 2004 geplaatst en is voorzien van een Siemens vaatwasser (2019), oven (2017), koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, en een RVS afzuigkap, de keuken is afgewerkt met een antraciet kunststof aanrechtblad en heeft landelijke stijl kastdeurtjes. In het middendeel (afmeting ca. 2.70 x 2.34 m.) is de eetkamer gemaakt. Aan de achterzijde is de riante en lichte woonkamer (afmeting ca. 5.60 x 4.80 m.) met ramen over de gehele breedte van de woning. De tuin is goed verzorgd en een verlengde van de woonkamer en op het zuidwesten gericht, dus middag- en avondzon. De begane vloer is voorzien van een fraaie houten grenen vloer en de wanden in de gehele woning zijn voorzien van spachtelputz. De totale lengte van de woning is ca. 11.20 m. Vanuit de woonkamer gaat er een open trap naar de 1e etage.

1e etage:
Keurige badkamer voorzien van een douchehoek, een ligbad en een wastafel, afmeting ca. 2.59 x 1.78 m.Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.80 x 3.16 m. voorzien van een kamerbrede inbouwkast met schuifdeuren
en led spotverlichting en een elektrische bedienbaar screen voor de ramen. De muur tussen slaapkamer 2 en 3 is schuin geplaatst zodat je per saldo 2 gelijke kamers hebt.
Slaapkamer 2: afmeting 2.84/1.80 x 3.46 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.90/1.68 x 3.46 m. gelegen aan de voorzijde van de woning

Naast slaapkamer 3 ligt de inpandige berging (afmeting ca. 1.92 x 2.60/1.24 m.). Hier is de aansluiting van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de c.v.-ketel Ferroli
2018.Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en passende horren. Daarnaast is de gehele 1e etage voorzien van fraai laminaat drempelloos gelegd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999, woonoppervlak ca. 105 m² en inhoud ca. 348 m³. Eigen grond 117 m². De woning is geheel geïsoleerd, dak, gevels en vloerisolatie. De wandcontactdozen zijn geschakeld waardoor de lampen met 1 schakelaar zijn te bedienen. Geheel voorzien van HR++ dubbel glas. In 2018 is de ketel vervangen. Recent is er een woonkamer brede elektrische bedienbare zonwering geplaatst (met afstandsbediening) en alle ramen zijn geheel voorzien van horren. De woning en schuur zijn in 2018 geschilderd. De schuur (afmeting ca. 3.85 x 1.80 m.) achter in de achtertuin is geïsoleerd en voorzien van een raam en werkbank. Tevens liggen op het schuur dak zonnepanelen (2017) welke jaarlijks circa 1050 kW rendement geven. De achtertuin is geheel voorzien van nieuwe hardhouten schuttingen en poortdeur met slot. Voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning. Winkels op loopafstand van de woning.

Overdracht

Vraagprijs: 
Vraagprijs € 269.500 k.k.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
in overleg
VVE Bijdrage:
Erfpachtsom:

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1999
Vloer Oppervlakte:
105 m2
Perceel:
117 m2
Totaal Aantal Kamers:
4
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal Badkamers:
1
Garage:
nee
Berging:
vrijstaand hout

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel
Soort C.V. Ketel: 
Ferroli 2018
Energielabel:
A

Buitenruimte

Tuin(en):
Verzorgd
Ligging Tuin: 
Zuidwest
Afmetingen Tuin:
7,5 x 5 meter

begane grond
begane grond
1e etage
1e etage
berging
berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties