Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

IJsselkade 3 – Moordrecht

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Wilt u vrijstaand wonen in een geheel gerenoveerde en uitgebouwde jaren’30 dijkwoning? Dan is dit uw kans. Gelegen nabij het oude centrum van Moordrecht, eigen parkeerplaats voor de deur en een riante tuin met veel privacy en op diverse plekken fraaie terrassen om op elk moment van de dag van de zon of de schaduw te kunnen genieten. Ook is het vestigen van een kantoor aan huis een mogelijkheid.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met trapopgang, trapkast/garderobe en een modern toilet met wandcloset en hardstenen fonteintje. Entree naar de woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4.49 x 3.87 m. en een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Een strakke open haard in de woonkamer biedt extra sfeer in de kille avonden van het jaar. Aan de achterzijde van de woning in de uitbouw is de woonkeuken gesitueerd, afmeting ca. 5.52 x 4.76 m. met een lichtstraat boven de eettafel, heel praktisch en het geeft een ruimtelijk, licht effect. De keuken is in L-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en vaatwasser. Het leefgedeelte op de begane grond is ca. 44 m2. De gehele begane grond is voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen en gestuukte wanden en plafond. Vanuit de woonkeuken kan je zo een geweldig dakterras op van ca. 3.97 x 3.80 m. Middag- en avondzon, privacy en heerlijk midden in het groen, een relaxmoment van de dag. Vaste trap naar het souterrain.

Souterrain:
Met de trap naar beneden komend tref je aan de rechterzijde een grote slaapkamer aan met dubbele deuren naar een riant terras, deze kamer is ook te gebruiken als tuinkamer, kantoor of hobbykamer, de kamer is afgewerkt met massief eiken vloerdelen en een balken plafond, afmeting kamer ca. 4.20 x 3.80 m. Vanuit deze kamer toegang naar een fraaie badkamer voorzien van een wand closet, een douchehoek en een riante wastafel voor 2 personen met hierboven een spiegel met verlichting, vloerverwarming is ook aanwezig en mechanische ventilatie. Afmeting ca.4.98 x 1.91 m. Een extra deur in de badkamer geeft toegang tot een grote, vrij indeelbare ruimte (afmeting ca. 5.23 x 3.67m.) met eveneens een dubbele deur naar het terras en een grote schuifwandenkast. Wasruimte voorzien van een aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie.Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.73 x.3.70 m. met massief eiken vloerdelen.Inpandige berging met een vernieuwde meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), afmeting ca. 3.73 x 1.46 m. Het souterrain heeft een eigen ingang, dit is ideaal voor degene die een kantoor/beroep aan huis heeft of wil beginnen.

1e etage:
Vanuit de hal bij de voordeur trapopgang naar de 1e etage. Allereerst kom je in een fantastische ruimte met een plafond tot nokhoogte. Er is een hele speelse indeling voor een slaapkamer gemaakt, ligging aan de voorzijde van de woning afmeting ca.5.66 x 2.86 m. een lichtgeschilderde houten vloer maakt het geheel nog ruimtelijker. Vanuit deze ruimte kan je naar de 4e slaapkamer van de woning, ligging aan de achterzijde van de woning afmeting ca.3.85 x.2.79 m., deze kamer heeft weer een vloer met eiken delen. De tweede badkamer van het huis is modern en praktisch: wastafel met hierboven een spiegel voorzien van verlichting, wandcloset, ligbad met jacuzzi en een inloopdouche, afmeting ca. 2.85 x 2.68 m. Boven slaapkamer 4 is nog een bergvliering gemaakt. Achter de schuine wand is de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit HR 2014.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934, inhoud ca. 543 m3, woonoppervlak ca. 168 m2. Eigen grond 281 m2 . Dit bijzondere huis is in goede staat en is tussen 2009-2014 gerenoveerd, gebruik maken van duurzame en kwalitatieve materialen. De aanbouw is gerealiseerd door een aannemer. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en deels voorzien van gevelisolatie. Er zijn diverse terrassen met veel privacy en een fantastische tuin. De tuinligging is zuid en biedt de hele dag zon, maar ook zijn er voldoende schaduwplekken. Een ruime houten berging van ca. 12 m2 staat in de hoek van de tuin met directe toegang naar de openbare weg, gemakkelijk om de fietsen e.d. in te plaatsen. Ook is er een eigen parkeerplaats voor de deur. Zoekt u rust, ruimte en sfeer dan hebben wij dit voor u gevonden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs: 
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
VVE Bijdrage:
Erfpachtsom:

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Dijkwoning
Bouwjaar:
1934
Vloer Oppervlakte:
168 m2
Perceel:
281 m2
Totaal Aantal Kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
2
Garage:
Berging:
vrijstaand hout

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel, open haard
Soort C.V. Ketel: 
Nefit HR 2014
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
voor- en zijtuin.
Ligging Tuin: 
Zuiden
Afmetingen Tuin:
12 x 10 meter

Begane grond
Begane grond
Souterrain
Souterrain
1e etage
1e etage
Vliering
Vliering
Berging
Berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties