Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

IJsselerf 28 – Moordrecht

€ 300.000 k.k.

Algemeen:
Wilt u een instapklare klare woning in een rustige buurt? Zoek niet verder! In het leuke woongebied Uiterwaard bevindt zich deze buitengewoon goed onderhouden en unieke patio-bungalow. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast bevinden zich nog 2 slaapkamers op de verdieping. Deze woning met 2 buitenterrassen is op een rustig plein gelegen. Een riante parkeerplaats in de onder de woning gelegen parkeerkelder behoort bij de woning.

De woning heeft een inhoud van ca. 355 m3 en een woonoppervlakte van ca. 96 m2.

Indeling:

Begane grond:
De gehele benedenverdieping is voorzien van massieve natuursteenlook grijze keramische tegels (Porcelanato) voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (2018). Daarnaast heeft de hele woning glad gestucte wanden. De vensterbanken in de woning zijn in 2018 vervangen door granieten exemplaren.

Entree:
Lichte hal met een open spiltrap met hardhouten treden naar de etage.

Woonkamer:
Fraaie, lichte woonkamer met een schuin oplopend hoog plafond.
Afmeting woonkamer 4.50/ 396 x 7.11 m. Vanuit de woonkamer kun je via 2 schuifpuien naar de terrassen die respectievelijk op het oosten (voorzijde) en het westen (achterzijde) liggen. De schuifpui gelegen op het westen is voorzien van een plissé hordeur.

Keuken:
De moderne open keuken uit 2009 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een
4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Er is een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Daarnaast is er een perilex aansluiting aanwezig die keramisch of inductie koken mogelijk maakt. De keuken is afgewerkt met een mooi antraciet composietblad.
Afmeting keuken 3.51 x 2.08 m.

Vanuit de hal is er toegang naar de volgende ruimtes:

Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.56 x 3.15 m

Badkamer:
De badkamer die is vervangen in 2017, is voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, dubbele wastafel met 2 kranen, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een spiegel met verlichting.
Het sanitair is van Villeroy en Boch.

Toilet:
Het in 2017 vervangen toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook hier is het sanitair van Villeroy en Boch.

Inpandige berging:
De inpandige berging, die ook uitpandig bereikbaar is, heeft de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch (2014)), de unit van de vloerverwarming (2018), de unit van de mechanische ventilatie (2014) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de meterkast aanwezig met 7 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar. De groepenkast is in zijn geheel vervangen in 2016.
Afmeting berging/bijkeuken ca. 1.93 x 3.16 m.

1e etage:
Overloop met een grote bergkast.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.57 x 3.16 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.56 x 3.16 m.
De gehele etage is voorzien van Pergo Original Walnoot laminaat vloerdelen en glad gestucte wanden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995. Inhoud ca. 355 m3 en woonoppervlak ca. 96 m2. Deze woning is op het dek van een parkeerkelder gebouwd en het betreft een appartementsrecht, VVE bijdrage voor de woning is ca.
€ 78,44 per maand. De woning zelf is volledig onder beheer van de eigenaar. Er zijn 2 terrassen, 1 op het oosten gericht en 1 op het westen gericht. Het terras dat op het westen is gericht, is volledig met hardhouten tuinbakken ingericht. Je kan op de terrassen van de woning altijd een plekje in de zon of de schaduw vinden. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen, deze zijn in 2018 en 2019 geschilderd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De woning heeft energielabel B. De ligging is heel dicht bij de Hollandsche IJssel en de dijk om lekker uit te waaien en te genieten van de voorbijvarende boten. In de ondergelegen parkeerkelder kan je op een zeer brede parkeerplaats je auto kwijt. De VVE bijdrage voor de parkeerplaats bedraag € 29,95 per maand. Ook is hier een ruimte aanwezig waar u uw fietsen kunt plaatsen.

Situering:
De ligging van de woning is ideaal: aan een rustige patio gelegen die uitkomt op een woonerf. Het centrum en de oude nostalgische kern van Moordrecht liggen op loopafstand. Moordrecht is een gezellig dorp met de volgende (basis)voorzieningen: 2 supermarkten, basisscholen, sport en openbaar vervoer richting Gouda en Rotterdam. Het huis bevindt zich op korte afstand van de A20, de A12 en van de uitvalswegen naar Gouda (10 minuten) en Nieuwerkerk aan den IJssel (10 minuten).

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 300.000 k.k.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
8 weken na oplevering nieuwbouwwoning, uiterlijk 31 januari 2021
VVE Bijdrage:
Woning € 78,44 p.m. Parkeerplaats € 29.95 p.m.
Erfpachtsom:
Niet van toepassinf

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Appartement
Bouwjaar:
1995
Vloer Oppervlakte:
96 m2
Perceel:
n.v.t. m2
Totaal Aantal Kamers:
4
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Berging:
Inpandige berging

Energie & Verwarming

Verwarming: 
C.V.-ketel, vloerverwarming
Soort C.V. Ketel: 
Bosch 2014
Energielabel:
B

Buitenruimte

Tuin(en):
Twee terrassen
Ligging Tuin: 
Westen
Afmetingen Tuin:
1 terras op het oosten en 1 op het westen

begane grond
begane grond
1e etage
1e etage
parkeerplaats
parkeerplaats

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties