Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Fresiaveld 11-Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 375.000 k.k.

We hebben er weer één, een zeldzame, werkelijk tot in de puntjes verzorgde woning waar alles klopt! Kom kijken en wordt verliefd!

Deze royale eengezinswoning met berging en overkapping heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers verdeeld over 4 verdiepingen en is gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving aan een plein met voldoende groenvoorzieningen en het park op loopafstand. Nabij uitvalswegen, winkelcentrum de Reigerhof, scholen en het treinstation.

Begane grond:
Via de deels overkapte voortuin met berging komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast en een zeer fraai, modern ingerichte toiletruimte. Beton cire op de wanden, fraai design fontein en modern hang closet.

Vanuit de hal bereikt u via de industriële tussendeur, de riante lichte living met open keuken en trapopgang naar de 1e etage, van totaal ca. 40 m2. Ruim en veel licht door de grote raampartijen. Opvallend is het hoge afwerkingsniveau in de strak gestuukte wanden en het plafond, fris wit, gecombineerd met een groot formaat tegel op de vloer, licht grijs, met vloerverwarming als hoofdverwarming en de riante schuifpui naar de tuin.
De open keuken is werkelijk een plaatje om te zien en is uit een hoog kwaliteitssegment! Een kook- en spoeleiland met een licht aanrechtblad van keramisch duurzaam materiaal, ingericht met een spoelunit, kokend waterkraan, vaatwasser, gaskookplaat en een geavanceerde afzuigkap. In de kastenwand treft u naast bergruimte, de koelkast, vriezer, twee warmhoud laden, koffie automaat en combi-oven. De combinatie van wit en houtlook fronten maakt het geheel echt een blikvanger in de ruimte en zowel de kasten als laden zijn voorzien van blinde en of extra uitschuifladen.
Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over groen en water.

1e verdieping:

Ruime overloop met extra lichtinval door het zijraam, trapopgang 2e verdieping en tevens treft u hier een separaat modern ingerichte toiletruimte.

Riant en zeer luxe en compleet ingerichte badkamer, afmeting ca. 3.17 x 2.47 m., ook hier beton cire op de wanden, fraaie tegelvloer en ingericht met een vrijstaand bad, royale inloopdouche met in het plafond de regenshower verwerkt en een design wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.19 x 3.60 m., gelegen aan de voorzijde van de woning, nu ingericht als een riante kleding-/kastenkamer.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.72 x 2.63 m., eveneens gelegen aan de voorzijde, dit kan met recht een ‘master bedroom’ worden genoemd voorzien van airco en rolluiken.
Vanuit hier goed zicht over het woonerf/plein en de tuin.
De gehele etage is voorzien van een luxe laminaatvloer en strak gespoten wanden en plafonds.

2e verdieping:
Eveneens een ruime overloop met extra zijraam en vaste trap naar de 3e verdieping.
Hier heel speels in een nis een wastafelmeubel met dubbele wasbak, laden en spiegel.
Daarnaast een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger, afmeting ca. 2.16 x 2.00 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 5.25 x 3.10 m, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 5.25 x 3.10 m, eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.
Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.
Ook op deze verdieping treft u dezelfde luxe laminaatvloer als op de 1e verdieping.

3e verdieping:
Riante zolderruimte nu ingericht als fitnessruimte en tevens treft u hier de technische installaties. Zonneboiler, mechanische ventilatie, de omvormer van de zonenpanelen en de geavanceerde c.v.-ketel, Intergas HR uit 2017.
Daarnaast treft u hier slaapkamer 5, afmeting ca. 4.30 x 3.09 m., ruime kamer met velux dakraam, nu ingericht als heerlijk werkkamer.
Ook op deze verdieping de luxe laminaatvloer.
Overigens zou hier met het plaatsen van een dakkapel over de volle breedte van de woning met gemak nog een 6e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2004. Woonoppervlakte ca. 168 m2. Inhoud ca. 550 m3. Eigen grond 136 m2.
Volledig geïsoleerde woning, alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas in hardhouten kozijnen, draai/kiep en op de 1e en 2e verdieping voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht en veel licht dat met het rolluik uitstekend verduisterd kan worden. In dit huis voldoende ruimte om een thuiswerkplek in te richten. In totaal treft u 25 zonnepanelen verdeeld over het dak van de zolder en de berging. Zonneboiler wordt verwarmd door twee zonnecollectoren.
De berging is ruim en de overkapping aan de voorzijde is nu ingericht als knusse loungeruimte maar kan ook als carport gebruikt worden. Verder treft u aan de tuinzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Het is een heel intiem wijkje met een gezellig plein, waar vooral de kleine kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt aan de rand van de woonwijk nabij de uitvalswegen en op steenworp afstand van het park, zodat u na het werk kan genieten van het groen. Kortom een zeer complete, meer dan verzorgde ruime woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 375.000 k.k.
Status:
In Onderhandeling
Aanvaarding:
in overleg
VVE Bijdrage:
Erfpachtsom:

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2004
Vloer Oppervlakte:
168 m2
Perceel:
136 m2
Totaal Aantal Kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
5
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Berging:
1

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v. ketel, vloerverwarming
Soort C.V. Ketel: 
Intergas HR 2017
Energielabel:
A

Buitenruimte

Tuin(en):
Voortuin
Ligging Tuin: 
Zuidwest
Afmetingen Tuin:
65 m2

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
zolder
zolder
berging/overkapping
berging/overkapping

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties