Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.500.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Eem 25 – Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 350.000 k.k.

Zoekt u een goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, dan is dit uw kans! Mooie comfortabele woning met een heerlijke ruime woonkamer, diepe tuin op het noordoosten met twee houten bergingen en te bereiken via een achterom, vier slaapkamers en vrij zicht aan de voorzijde. Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Esse Zoom Hoog”, nabij uitvalswegen en op loopafstand van kinderopvang, scholen en recreatiegebied ‘Hitland’.
Deze woning ligt aan een autovrij pad met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, brede trapopgang naar de 1e etage. Modern geheel betegelde toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op groen en water, afmeting ca. 3.74 x 2.89 m.
De zeer complete keuken in, U-opstelling heeft voldoende boven- onderkasten en is voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron en aparte oven.

Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte om een riante eettafel te plaatsen. De gehele begane grond is afgewerkt met een zwart antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming en de strak gestuukte wanden completeren het geheel.

De tuingerichte woonkamer afmeting ca. 4.77 x 5.09 m, heeft een ruim zitgedeelte, veel lichtinval door de grote raampartijen en via de openslaande deur bereikt u de ruime en diepe onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 11.00 x 5.50 m. De tuin is voorzien van maar liefst 2 vrijstaande bergingen en beschikt over een achterom. Het terras is omringd door een hekwerk zodat de kinderen en eventuele huisdieren veilig in de tuin rond kunnen lopen.

1e etage:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping.
De modern ingerichte badkamer, afmeting ca. 2.64 x 2.10 m., is echt een plaatje! Compleet ingericht met een inloopdouche, hoekligbad, 2e toilet, een wastafel met spiegel en verlichting. Fijn is het openslaande raam, daglicht en ventilatie.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 2.68 x 2.63 m., gelegen aan de achterzijde van de woning, nu ingericht als een comfortabele werkkamer. Vanuit hier prachtig zicht op de tuin.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.43 x 2.89/2.36 m., eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.08 x 2.89 m., gelegen aan de voorzijde van de woning.
De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van ventilatie roosters. Ook hangen er voor alle slaapkamerramen elektrisch bedienbare rolluiken.

2e etage:
Vaste open trap naar de 2e etage. De ruime zolderruimte kan met recht “master” -bedroom genoemd worden en heeft een grote dakkapel over de volle breedte van de achtergevel. Tevens is deze kamer voorzien van een nette laminaatvloer en is er bergruimte achter de knieschotten. Boven deze etage is een grote bergvliering gerealiseerd, bereikbaar via een vlizotrap.

Slim is de apart gerealiseerde ruimte aan de voorzijde met daarin de aansluiting van de natte groepen, extra bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel uit 2009 en de mechanische ventilatie-unit. Het Velux dakraam zorgt voor extra licht en frisse lucht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2009. Inhoud ca. 455 m3. Woonoppervlakte ca. 125 m2. Volledig geïsoleerde woning en voorzien van dubbel glas. In de wasruimte op de tweede etage is er een doorkijk gemaakt naar de trapopgang zodat er meer licht binnenkomt. In 2013/2014 zijn op de 1e en 2e etage rolluiken geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2016 nog uitgevoerd en de traptreden in 2020.

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelplaatsen in de buurt. Aan de voorzijde ligt de woning autovrij en aan een singel, dus heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken en veilig voor kinderen om te spelen. Op steenworp afstand vindt u een tweetal basisscholen, kinderopvang en heeft u voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen. Het Hitlandbos op loopafstand nabij het treinstation en de uitvalswegen.
Kortom een zeer complete, verzorgde ruime woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 350.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
2009
Vloer Oppervlakte:
125 m2
Perceel:
455 m2
Totaal Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Niet van toepassing
Berging:
2 vrijstaande bergingen

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
Soort C.V. Ketel: 
2009
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Voor en achtertuin
Ligging Tuin: 
Noordoosten
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
2e verdieping
2e verdieping
Berging
Berging

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties