Geavanceerd Zoeken

€ 0 tot € 2.000.000

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Aper Bouwmankade 43 – Rotterdam

€ 2.495.000 k.k.

Let op! De top van de woningmarkt wordt aangeboden!
Deze prachtige, zeer luxe en fraai vormgegeven moderne vrijstaande villa, gelegen op 1.100 m2 eigen grond, is in 2011 gerealiseerd. Drie riante woonlagen, licht, ruim en hoogwaardig afgewerkt waarbij vooral de woonlaag onder het huis, ingericht met sport-,zwem-, en welness accommodatie deze woning zo uniek maakt. Werkelijk aan alles is gedacht!
De ligging op het einde van een eiland, de toegang slechts gedeeld met twee buren en de aanwezigheid van water en groen aan voor- , zij- en achterzijde, versterken het gevoel van rust, privacy en waterrijk wonen! De zon draait om de kavel heen en blijft tot ver in de avond.
Naast de garage is er parkeergelegenheid voor 3 tot 5 auto’s op eigen terrein. De terrassen in de tuin zijn onderheid. Op de slaapverdieping treft u een dakterras, bereikbaar vanuit elk vertrek.
Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over! Kortom echt een uniek huis op een unieke locatie!

Indeling
Begane grond:
Via een ruime entree betreedt men een brede gang met meterkast, fraai weggewerkte garderobe, royale toiletruimte met closet en urinoir en het spectaculaire trappenhuis. Middels de glazen openslaande deuren komt u in een riante ruimte onderverdeeld in een woonkeuken, afmeting ca. 6.32 x 5.19 m., een met een paar treden verdiepte eetruimte en een fantastische living. Totaal 118 m2!
De modern ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien waaronder: wijnkasten, quooker, vaatwasser, 6 pits kookplaat, 2 ovens, magnetron en een warmhoudplaat. Er is met name gebruik gemaakt van de kwaliteitsmerken Westahl en Liebherr.
Opvallend zijn de enorme grote raampartijen, met vanuit elke ruimte toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Er is gekozen voor geschuurde plafonds met inbouwspots, een centraal gesitueerd doorkijk openhaard van natuursteen, vloerverwarming, plinten zeer fraai in de muren weggewerkt, Turks ‘‘ruw’’ marmer, schuifpuien in de zuidoost en zuidwest gevels, aansluitend aan de woonkamer een tuinkamer afgewerkt met glazen schuifpuien, onderheid en voorzien van een houtenvloer, op de middag-avondzon georiënteerd.
De resterende vertrekken op deze meer dan riante begane grond zijn een werkkamer, bijkeuken en garage. De ultieme verassing in dit huis is de lift die het pand levensloopbestendig maakt.

Onderbouw:
We dalen af naar het onderhuis, dat kan met de trap of met de lift, via de centrale verkeersruimte zijn de verschillende vertrekken te bereiken.
Gaan we naar links dan treffen we hier het zwembad, afmeting ca. 8.0 x 4.0 m., met jetstream en verlichting, een sport-fitnessruimte, sauna, douche-kleedruimte, toilet inclusief urinoir en opslag/kastenkamer. Kortom één en al luxe, comfort en gemak! Zwembadverlichting met halogeen dimmers, voor elke emotie een ander kleur licht!
Vanuit de kastenkamer een deur naar buiten, een statige trap brengt u van beneden naar de boven gelegen tuin.
Daarnaast is de technische ruimte in het onderhuis gerealiseerd, met waterpomp, luchtbehandeling, stofzuigerinstallatie en het technische vernuft voor het zwembad.
Achter de trapopgang treft u en aparte wasruimte voorzien van een (vuile) was koker vanuit de badkamers op de 1e verdieping.
Gaan we vanuit de verkeersruimte naar rechts dan komen we in een aparte ruimte waar met gemak een appartement ingericht kan worden voor bijvoorbeeld een au-pair of ten behoeve van mantelzorg. Zo is hier een woonkamer, volledige ingerichte badkamer en een voorbereide keukenruimte. Ook hier treft u vloerverwarming.
De intercom installatie vergemakkelijkt het contact met de buitenwereld.

1e etage:
De etage is vooral ingericht als rust-slaapgelegenheid met een dakterras op de zuid-oost-zuid-westzijde.
Installatie voor een jacuzzi is voorbereid zowel constructief als elektrisch in een hoek op het dakterras.
Vier riante slaapkamers, alle vier uitgerust met een draai- kiepdeur direct naar het terras of loggia.
De master bedroom, afmeting ca. 3.82 x 3.52 m., heeft een eigen kastenkamer en badkamer, uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Voor de andere inwoners, familieleden is er een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel.
Alles even fris, fraai betegeld en luxe ingericht.
De gehele etage is voorzien van een PVC vloer.

Bijzonderheden:
De techniek bestaat uit de eerder genoemde zaken en vloerverwarming ( koud/warmte) laag temperatuur systeem, balansventilatie, naast de rookgaskanalen is gebruik gemaakt van een solatube voor extra lichtinval van buiten naar het interieur binnen.
Onderheide terrassen en 2 overdekte carports naast de inpandige garage van 20 m2 groot.
Voor het idee, de villa is 1904 m3 groot, kelder meegerekend, woonoppervlakte ca. 454 m2 groot inclusief het onderhuis en nog eens 65 m2 inpandige ruimte.
Kortom groot, groter, grootst! Kom kijken en wordt verliefd.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 2.495.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Villa
Bouwjaar:
2011
Vloer Oppervlakte:
454 m2
Perceel:
1100 m2
Totaal Aantal Kamers:
8
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
3
Garage:
Inpandig
Berging:
Inpandig

Energie & Verwarming

Verwarming: 
Aardwarmte
Soort C.V. Ketel: 
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Rondom
Ligging Tuin: 
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e verdieping
1e verdieping
Souterrain
Souterrain

Deel deze woning

Neem contact met ons op

Vergelijk Advertenties