Al 35 jaar
Uw makelaar in de regio
Uw Makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel, Moordrecht, Nesselande, Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Zevenhuizen en Gouderak
Uw Woning Verkopen
Van Leeuwen Makelaardij begeleidt al ruim 35 jaar huizenverkopers in het gehele proces van waardebepaling tot de uiteindelijke verkoop en overdracht van de woning. Samen met u bepalen we de strategie die het beste past bij u en uw huis.
Iedere woning is anders en iedere verkoper is uniek, dus maatwerk is altijd de sleutel tot succes! Vraag gratis een waardebepaling aan voor de verkoop van uw woning.
Nieuwste Woningen
Bekijk meer
2912 EJ Nieuwerkerk aan den IJssel x 5 x 1 1970 153 m²
Mr. P.D. Kleylaan 20 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €675.000 k.k.Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw kans!Deze mooie, volledig verbouwde (begin 2019) twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de tuinzijde, vrijstaande garage, oprit voor zeker drie auto’s is gelegen in een brede straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Kindvriendelijke woonomgeving. De centrale ligging in de wijk Dorrestein zorgt dat u zowel op loopafstand van het “Oude Dorp” woont als van winkelcentrum Dorrestein, de tennisbaan, het zwembad en basis- en middelbare scholen.
Begane grond:
Zij-entree door een nieuwe voordeur, ruime hal, toilet (hangend) met fontein, geheel betegeld in frisse kleuren, meterkast met nieuwe groepenkast, garderobe-nis en een bergkast onder de trapopgang naar de 1e etage. Via de zwartstalen tussendeur (met veiligheidsglas) bereikt u de riante living met aan de voorzijde de woon-/zitkamer, afmeting ruim 30 m2. De grote ramen aan de voorzijde met diepe vensterbanken geven leuk zicht op de grote voortuin. De strakke open haard maakt de ruimte af en zorgt voor knusheid tijdens de koude winteravonden. De woon-/zitkamer is middels een strakke stalen pui met dubbele deuren af te sluiten van de woonkeuken. Door de uitbouw van 2.50 meter aan de achterzijde is dit met recht een woonkeuken te noemen, afmeting ca. 5.67 x 5.80 m, met dubbele deuren
naar de achtertuin (met plisé-hor) en een extra deur aan de zijkant.De keukenopstelling is een schiereiland en een grote kastenwand en is uitgevoerd in antracietgrijs.Een leuk detail is de twee ramen tot aan de grond aan beide zijde van het eiland.Het eiland is voorzien van een grijs keramiek aanrechtblad, gootsteen met combi-Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (naar buiten) en grote lades als opbergruimte. De kastenwand is uitgevoerd met een grote koelkast met vers-houd-lades, 4-laden vriezer, oven, combi-magnetron/oven en voldoende kastruimte De woonkeuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, dit maakt de ruimte helemaal af. De begane grond is volledig voorzien van een PVC vloer (houtlook) met vloerververwarming en strak gestuukte wanden. De begane grondvloer is tevens geïsoleerd.
1e verdieping:
Overloop. Separaat toilet, fris betegelde achterwand en gestuukte wanden. Luxe en ruime badkamer, voorzien van antracietgrijze vloertegels met vloerverwarming, inloopdouche met stortdouche, sunshower, douchedrain en glazen wand, groot vrijstaand bad van V&B, wastafelmeubel met twee waskommen en een spiegel met spiegelverwarming. De wanden zijn gestuukt en afgewerkt met inbouwspots. Via de badkamer komt u op het balkon aan de tuinzijde. Afmeting badkamer 4.00 x 2.50 m.
Slaapkamer 1:afmeting ca. 4.65 x 3.18 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2:afmeting ca. 3.65 x 3.18 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3:afmeting ca. 3.50 x 2.40 m, gelegen aan de voorzijde.Voor alle ramen van de slaapkamers zijn elektrische rolluiken bevestigd.Deze gehele etage is tevens voorzien van een PVC vloer (houtlook) en strak gestuukte wanden.
2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e etage (leuk detail zijn de ramen in de zijgevel). Overloop met vaste kast, schuifkasten onder de schotten en een Velux dakraam. Aparte technische ruimte, met de aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha uit 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze etage is een dakkapel aan de voor- en achterzijde geplaatst, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan.
Slaapkamer 4:afmeting ca.3.30 x 2.70 m, gelegen aan de achterzijde, dakkapel (eerder geplaatst), ook hier onder de schotten schuifkasten en inbouwspots in het plafond.
Slaapkamer 5:afmeting ca. 2.80 x 2.79 m, gelegen aan de voorzijde, dakkapel uit 2019, uitgevoerd met kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Onder de schotten zijn schuifkasten gemaakt en inbouwspots in het plafond. Deze etage wordt gekoeld door een airconditioning, merk Daikin (uit 2019).
Garage/kantoorruimte:
Als u via de woonkeuken naar buiten loopt is er een verbinding gemaakt tussen de woning en de garage/werkruimte. De overkapping voor de garage zorgt ervoor dat fietsen droog geparkeerd kunnen worden. De garage heeft een totale afmeting van ca. 6.40 x 2.90 m, deze is opgedeeld in een grote bergruimte aan de voorzijde, bereikbaar via een elektrische segmentdeur (december 2020 vernieuwd) en extra zijdeur, afgewerkt met tegels, verwarming en een plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde bevindt zich de kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers. Voor het daglicht is een te openen lichtkoepel en extra zijraam geplaatst, de ruimte is verwarmd, voorzien van elektra en is geïsoleerd. Achter het kantoor bevindt zich ook nog een extra berging afmeting 2.10 x 2.90 m. bereikbaar vanuit de tuin. Het dak van de garage en de muur aan de tuinzijde zijn geïsoleerd.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1970. Woonoppervlakte ca. 153 m2. Inhoud ca. 544 m3. Eigen grond 276 m2. De begane grondvloer en de 1e etage zijn van beton, de 2e etage is een houten vloer. Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, waar altijd een plekje zon te vinden is, de oprit is uitgevoerd met een elektrisch te openen hek. Achter de garage bevindt zich nog een extra tuinberging. Het buitenschilderwerk staat strak in de lak, ook dit is in 2019 uitgevoerd. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (merk AEG). Er is een camerasysteem aanwezig. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. De dakbedekking van het balkon is in 2019 vernieuwd. Er is werkelijk aan alle details gedacht om dit een prachtige woning te maken.
Aanvaarding:
Na april 2022
2913 LP Nieuwerkerk aan den IJssel x 5 x 1 1979 188 m²
1e Tochtweg 8Vraagprijs €1.425.000 k.k.De aangeboden vrijstaande woning met tuin, eigen brug, terrein en vrijstaande loods van maar liefst 236 m2 BVO ligt aan de ventweg parallel aan de 1e Tochtweg in het bestemmingsplan Hooge Veenen, milieucategorie 3.1, eigen grond 1.723 m2.
De bedrijfswoning
In 1979 gebouwd, in 2007/2008 geheel gerenoveerd, buitengevel opnieuw gevoegd en gevel gereinigd/geïmpregneerd, spouw geïsoleerd, nieuwe dakgoten, dakkapellen, glas vervangen door geïsoleerd glas, merendeels HR++ en hardhouten kozijnen. Dit geldt ook voor de c.v.-ketel en de vloerverwarming verwerkt onder de natuurstenen vloerbedekking. Zeer recent is intern alles geschilderd, de gestucte muren en plafonds, de vernieuwde binnendeuren zijn stompe deuren vallend in het kozijn. Sanitair en keuken van een hoog niveau. Recent is er een groot terras, onderheid aan de zuidwest zijde van de woning gerealiseerd, afmeting ca. 5,00 mtr diep x 13,20 mtr lang.
Geïnstalleerd in de woning is het EVO home-systeem. In de gehele woning is tijdens de grondige verbouwing de elektra vernieuwd, evenzo het schakelmateriaal. De woonkeuken is tuingericht en bestaat uit een kookeiland en kastenwand langs de muur. Er wordt met inductie gekookt, diverse apparatuur aanwezig waaronder combi magnetron/oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, merendeels apparatuur van Siemens.
1e etage
Een in 2008 nieuw geplaatste hardhouten trap leidt naar de 1e etage, via de brede gang bereikt u 4 slaapkamers, een zeer ruim bemeten badkamer geheel betegeld, dubbele wastafel met 4 ladekast, een stortdouche voor 2 personen, kunststof ligbad etc. Op de gang is apart een 2e toilet te vinden. De meeste slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, de voorslaapkamers met een dakkapel.
De bedrijfsloods
De vrijstaande gemetselde stenen loods is uitgevoerd in een spouwmuur (kalkzandsteen aan de binnenkant). Het heeft aan de voorzijde 2 elektrische sectionale deuren van ca. 4,10 mtr, groot genoeg voor een vrachtauto. Er is nog een sectionale deur in de zijgevel voor de bedrijfsruimte aan de achterzijde ca. 3,00 x 2,80 mtr. Alle sectionale deuren zijn geïsoleerd en van het merk Crawford.
Het achterste gedeelte is ca. 9,90 x 5,53 mtr, naast de sectionale deur is er nog een loopdeur, de ruimte is ook inpandig bereikbaar. Niet onbelangrijk, er zijn 4 krachtstroom aansluitpunten. In het middengedeelte van de bedrijfsloods zijn 4 ruimtes te vinden, een ontspanningsruimte, bergruimte, wasruimte, keuken en een hal naar de achterste loods. De loods aan de voorzijde is ca. 11,00 x 9,90 mtr. Hier is ook een watertappunt te vinden, schrobputten in de vloer, diverse krachtstroom aansluitpunten. Toilet en verwarming middels radiatoren voor de gehele loods, ledverlichting, watertappunten en internet via glasvezel.
Bijzonderheden
Eigen brug, elektrisch hek sluit de brug af. De aangelegde tuin is recent opgeleukt met een tuinhuis, uitgevoerd met glazen schuifpui(en). Een deel van het erf is geasfalteerd.
2841 CJ Moordrecht x 3 x 1 1961 117 m²
Dr. A. Kuyperstraat 20 - MoordrechtVraagprijs €315.000 k.k.Een riante en uitstekend onderhouden woning met een uitbouw op de begane grond en een uitbouw op de 1e etage, een dubbele dakkapel op de 2e etage. De afgelopen jaren is de keuken en het sanitair vernieuwd. De ligging van de woning is in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk.
Indeling:
Entree, lange hal, moderne meterkast, trapkast, toilet met wandcloset en fontein. Entree naar de uitgebouwde woonkamer met moderne keuken. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. Afmeting woonkamer 3.51 x 8.73 m. De moderne hoogglans witte keuken (2018) is in u-vorm opgesteld en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Aan de kant van de woonkamer is het aanrechtblad verhoogd en is er een gezellige bar gemaakt. Heel trendy. Afmeting keuken 2.03 x 4.79 m. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van laminaatdelen.
1e etage:
Op de overloop is een extra kastruimte. De moderne, fraaie badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet/wandcloset, een dubbele wastafel en een grote handdoekradiator. Afmeting badkamer 2.72 x 2.01 m. De ‘oude’ badkamer is omgetoverd tot een waskamer en is voorzien van een aansluiting van de wasmachine en droger afmeting 2.01 x 1.09 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.52 x 2.73 m. met een inbouwkast gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 5.22 x 3.52 m. met een schuine kap en dakramen. Een grote inbouwkast van palethout maakt deze kamer erg sfeervol. Ook is er nog een grote bergruimte achter de badkamer gemaakt bereikbaar vanaf deze kamer. Ook deze etage is geheel voorzien van laminaat vloerdelen.
2e etage:
Kleine kamer in gebruik als technische ruimte, ook is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel Remeha Calenta 2016. Afmeting 2.56 x 2.29 m. Slaapkamer 3: afmeting 3.22/2.25 x 4.89 m. met een kunststof dakkapel aan de voorzijde uit 2008 en een dakkapel van hout aan de achterzijde met boeiborden van Keralit, deze dakkapel is nog voorzien van enkel glas. Ook deze etage is voorzien van laminaat vloerdelen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961. Woonoppervlak 117 m2 en Inhoud 394 m3. Eigen grond 137 m2. De aanbouw beneden is in 2003 gerealiseerd, de aanbouw op de 1e etage is in 2020 gerealiseerd. De voorgevel is van kunststof en is voorzien van HR ++ beglazing uit 2007. De vloer is grotendeels geïsoleerd, de gevel- en het dak zijn geïsoleerd. Zinken goten uit 2019 aan de voor- en achterzijde. In 2018 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning. Op de dakkapel aan de achterzijde is een handbediend screen aanwezig. De berging is extra hoog en heeft een bergvliering, afmeting berging 2.99 x 1.93 m. Buitenkranen aan de voor- en achterzijde. Oftewel een complete en zeer ruime woning, kom gerust kijken.
2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 2 1905 129 m²
Hoofdweg-Zuid 16 - Nieuwerkerk aan den IJsselvraagprijs €1.390.000 k.k.Een stukje Drenthe aan de Hoofdweg Zuid 16
Wilt u bijzonder wonen met veel ruimte, maar toch heel snel in de stad kunnen zijn? Deze de klassieke vrijstaande villa in landelijke stijl is een uiterst comfortabel huis in een mooie groene omgeving. Toch bent u zó in Rotterdam, t Groene Hart of recreatie gebied Zevenhuizerplas.
De ligging is direct aan de Hoofdweg Zuid, een doodlopende ventweg, parallel van de Hoofdweg. Zodra u echter het terrein betreedt, via het elektrische hek, heeft u het idee dat u midden in de bossen woont. De prachtige woning is uniek in zijn soort, alle originele details zijn aanwezig, maar gelijker tijd voldoet de woning aan de huidige wooneisen. Op het terrein vindt u een bijgebouw van maar liefst 143 m2, een schuur van 36m2, een zwembad , een grote parkeerplaats en een grote overkapping (“oude” hooimijt”) met een echte bar, waar u met zeker 20 man kunt genieten. Dit alles op een kavel van 2.185 m2 eigen grond. Er is volop privacy, die nog versterkt wordt door het op afstand bedienbare hek met intercom.
Begane grond:
Entree van de woning is via de bijkeuken aan de achterzijde. De bijkeuken heeft veel extra kastruimte en is ruimtelijk door de hoge nok. Het extra keukenblok is in dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken. Deze ruimte is met recht een aanvulling op de keuken incl. een Amerikaanse koelkast, aansluiting voor wasmachine en droger, aparte C.V. kast (merk ATAG uit 2020) en meterkast. Volledig met aardlekschakelaar. De vloer in de bijkeuken is belegd met grote antraciet tegels. Via een trapje met boerendeur komt u in de keuken.
Deze bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is echt het hart van dit huis met een prachtig uitzicht op de veranda en de tuin. De L-vormige keuken is volledig uitgevoerd in de landelijke stijl van de woning, maar van alle gemakken voorzien. Het aanrecht is van graniet en de gootsteen (met Quooker) is betegeld. Een groot gasfornuis (twee ovens en grill), afzuigkap en vaatwasser. De eetbar is in dezelfde stijl als de keuken en maakt het plaatje compleet.
Via de keuken komt u in de hal waar het toilet zich bevindt. Het toilet is ruim, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal komt u verder in de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse zithoek met gaskachel, een heerlijke plek om een drankje te doen of een boekje te lezen.
De TV-hoek heeft een grote inbouw- boekenkast met plek voor uw televisie. Aan de achterzijde van de woning kan makkelijk een ruime eettafel geplaatst worden. De wand achter de eettafel heeft een grote ingebouwde vitrinekast.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je weer op de veranda en verder naar de tuin.
De gehele woonkamer is uitgevoerd met een visgraat houten vloer, voorzijde heeft ramen met glas-in-lood, gestuukte muren en een gestuukt plafond met inbouwspots.
Kelder:
Door een deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de kelder, deze is onderverdeeld in een voorraadruimte en een ware relax-ruimte. De kelder ligt onder de volle breedte van de woning. De kelder heeft rondom ramen die open kunnen en zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.
1e etage:
Door een andere deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de slaapetage. Ruime overloop met aangrenzend de badkamer en de drie slaapkamers.
Luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel met twee kranen, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Het Velux kantelraam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie in deze badkamer.
Slaapkamer 1 is uitgevoerd met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is tevens uitgevoerd met een dakkapel, vaste trap naar de bergzolder en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, dit is de master bedroom, heel ruimtelijk door de hoge nok en ingericht met op maat gemaakte kasten.
De gehele etage is ook hier verfraaid met een in visgraat gelegde houten vloer en alle slaapkamers hebben een airconditioning.
Bijgebouwen:
Naast dit alles is er ook een bijgebouw van maar liefst 143 m3, volledig geïsoleerd, uitgevoerd met antracietgrijze tegels, Velux dakramen, dubbele naar buiten draaiende deuren naar de tuin, eigen c.v.-ketel (merk Remeha: jaar 2020) en eigen meterkast. Aangrenzend komt u in het gastenverblijf met eigen keuken, airconditioning, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Via een vaste trap komt u op een slaapzolder. De vloer is uitgevoerd met bruin/grijze tegels. Aan de achterzijde bevindt zich nog een deur naar een tuinstrook.
In de tuin bevindt zich ook nog een grote schuur met schuifdeur, afmeting ca. 36 m2, ideaal voor alle tuinspullen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1905. Totale oppervlakte woning met kelder 155 m2. Inhoud ca. 586 m3. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (incl. glas-in lood ramen). De verdiepingsvloeren zijn van hout. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aanwezig over de volle breedte van de woning met gas heaters, hier vandaan heeft u mooi zicht over de achtertuin. U zit er heerlijk beschut en kunt zowel op hete zomerse dagen als juist op meer bewolkte dagen toch lekker buiten zitten. Ramen zijgevel voorzien van groen/witte markiezen bevestigd aan de woning.
In de tuin staan twee “oude” hooimijten. Onder één hooimijt is een buitenbar gemaakt, van alle gemakken voorzien: warm- en koud stromend water, Boretti BBQ, kastruimte, een gezellige houtkachel voor bij de lounge set en een extra lange eettafel van steigerhout. De tweede hooimijt grenst aan het zwembad. Parkeren kan zeer eenvoudig op eigen terrein, er is ruimte genoeg!
De houtwal rondom het perceel beidt privacy. Deze is een combinatie van bestaande en nieuwe beplanting en vormt een mooi geheel. Vooral de meer dan 100 jaar oude kastanjebomen en rododendron (voortuin) zijn echte blikvangers. Het gazon is zo goed als onderhoudsvrij d.m.v. sproei installatie en een grasrobot.
Het elektrische toegangshek (incl. voetgangerspoort) geeft een mooi aangezicht naar het perceel en rond op een perfecte manier het eigendom af. Centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Behalve alle ruimte en licht biedt deze woning ook een prettige sfeer, bijzonder veel woongemak en diverse gebruiksopties. Kortom deze woning heeft zeer veel te bieden en is zeker een bezichtiging waard!
Voor alle maatvoeringen verwijzen wij graag naar de plattegronden.
De eigenaar aan het woord:
In 2006 kochten wij deze kavel met oud woonhuis en meerdere bijgebouwen van een oud boeren echtpaar.
Zij hadden hier hun hele leven gewoond, maar vooral hard gewerkt.
De achterliggende wijk Parkzoom (waar wij zelf toen ook nog woonde) was vroeger allemaal bijbehorend weiland, helemaal tot aan het treinspoor.
Tijdens onze eerste bezichtiging vielen wij als een blok voor de sfeer, locatie en mogelijkheden van alles wat we zagen. Het is een geweldig avontuur geweest om alles te restaureren en op het eindresultaat zijn we meer dan trots.
De sfeer van toen is ons inziens behouden gebleven en op veel plekken zijn authentieke elementen verwerkt van de ‘’oude boerderij” van toen.
We wonen hier 14 jaar, maar we hebben zoveel moois beleefd dat het voelt als 20 jaar.
Onze jongens zijn hier volwassen geworden, de nodige feestjes zijn gegeven en er is ook volop genoten van de privacy. Het is echt je eigen wereld.
De meest favoriete plekken zijn o.a. de veranda met het volledige uitzicht op de kavel en de knusse keuken, die o.i. het kruispunt en hart is van het woonhuis.
De tuin is in de loop der jaren uitgegroeid tot een grote groene oase en het zwembad maakte ons plaatje compleet.
Nu de kinderen de deur uit zijn is ons avontuur hier wel afgerond en zijn we toe aan een nieuwe fase. Met heel veel trots laten wij het hier straks achter, maar ook zeker met een beetje pijn in ons hart.
2841 LW Moordrecht 1250 m²
West Ringdijk - Moordrecht Vraagprijs €485.000 k.k.Te koop bouwkavel - West Ringdijk te Moordrecht
(de bouwkavel is gelegen naast West Ringdijk 41 te Moordrecht)
Een ruim perceel grond van ca. 1.250 m2. eigen grond waar je je eigen paleisje op kunt bouwen. Op deze prachtige locatie aan de dijk met uitzicht over de Ringvaart en in de verte de weilanden rondom Moordrecht wordt deze kavel aangeboden.
Geschikt voor één woning met 1 of 2 bouwlagen met kap, aangehouden rooilijn geeft een voortuin van ca. 10 meter diep. Doorzichten blijven naar het achterliggende landschap.
Het vigerende Bestemmingsplan is Moordrecht West, groenvoorziening, het toekomstig planologisch regiem is Wonen.
De voor ‘’Wonen’’ aangewezen gronden zijn niet alleen bestemd voor wonen ook voor aan huis gebonden beroepen met een gezamenlijk oppervlakte van 30% van het hoofdgebouw met een maximum van 50 meter.
Op of in de grond mogen gebouwen worden gebouwd ten dienste van de bestemming;
- 1 vrijstaande woning van ca. 96 m2
- bouwvlak is bepalend waar men mag bouwen,
- max. goothoogte 6 meter., max. bouw/nokhoogte 9 meter.,
Bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd.
Gronden buiten het bouwvlak mogen voor 50% worden bebouwd met een max. van 50 meter.
Kavels groter dan 500 meter., mag het oppervlak worden vermeerderd met 10% tot een maximum van 120 meter.
Overkappingen max. 25 meter, met een bouwhoogte van max. 3 meter.
Erfafscheiding tot 2 meter hoog.
Het is een prachtige plek om te wonen met ruimte om je heen, aan de voorzijde de Ringvaart en op loopafstand van het winkelcentrum.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel x 7 x 2 1949 252 m²
's-Gravenweg 244 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €1.300.000 k.k.Bent u op zoek naar iets unieks, kom dan kijken naar deze charmante villa!
Deze prachtige vrijstaande villa met buitenpool, op ruim 1620 m2 eigen grond is gelegen aan de geliefde ’s-Gravenweg op steenworp afstand van het Hitlandbos en de dorpskern. Landelijk wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Voortuin:
Het elektrische hek geeft toegang tot de oprit waar u meer dan voldoende plaats heeft om te parkeren, zelfs voor bezoek.
Begane grond
Via de hoofdingang komt men in de centrale hal, licht en ruim, met recht een fraaie binnenkomst. Aan de rechterzijde de trapopgang en de garderobekast met daarin de meterkast, aan de linkerzijde het modern ingerichte toilet.
Links van de hal komt u in de living en valt direct het riante oppervlak op en de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. In deze ruimte is een gezellige sfeer gecreëerd door onder andere de gashaard (gezellig voor de komende maanden). Aan de tuinzijde van de living is de eethoek gesitueerd, zelfs een 10-persoons tafel is hier geen probleem. De vloer is uitgevoerd met Belgisch hardsteen in combinatie met een eiken vloer.
Achter de kastenwand in de living treft u een grote verrassing. Via een trap komt u onder de begane grond en deze brengt u in de ‘’oude’’ bankkluis. Dit is een ideale ruimte om in te richten als speel-/hobbyruimte- of zelfs een thuisbioscoop. Verder treft u hier de technische ruimte met inbouwkasten.
De woonkeuken bevindt zich centraal in de woning (merk Keller), ca. 4.15 x 4.26 m. De keuken is een zogenaamde greeploze keuken, modern met een eiken design en is van alle gemakken voorzien.
Zo treft u voldoende boven- en onderkasten, een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vierkante spoelbak, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is opgezet met een schiereiland waar u met barkrukken aan kunt zitten.
Via de keuken komt u in de kelder, de plek om wijn in voorraad te houden (hier bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming).
1e verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.
Slaapkamer 1: ca. 2.90 x 3.26 m., ingericht als een comfortabele werkkamer. In deze kamer kunt u via een vaste trap naar beneden en bereikt u de fitnessruimte.
Verder op de verdieping komt u bij de riante en zeer compleet ingerichte badkamer,
afmeting ca. 2.19 x 4.11 m., met inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots, toilet, design radiator en voorzien van twee grote ramen.
Op de overloop treft u separaat een inbouwkast met daarin de opstelling van de wasmachine en droger.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 7.45 x 5.63 m., fantastische hoofdslaapkamer met prachtige originele parketvloer. De kastenwanden in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en voor een goede temperatuur is in deze kamer een airconditioning geplaatst. De hoofdslaapkamer grenst aan een groot buitenterras. Hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht over de riante tuin.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.20 x 4.34 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en ook hier vindt u twee vaste inbouwkasten.
2e verdieping:
Ook hier een complete etage met slaap-/studievertrekken en een 2e badkamer.
Het keurige toilet, treft u separaat aan op de overloop.
De badkamer, afmeting ca. 2.58 x 5.89 m., ingericht met een aparte douchecabine, bubbelbad en twee aparte wastafels. Heeft als bijzonderheid een klein balkon op de zijgevel (zuidwesten).
Slaapkamer 5: ca. 3.97/2.38 x 2.63/2.03 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel en een trapopstelling in de hoek om op de slaapzolder te komen. Deze slaapzolder/vide is ideaal, de kamer wordt hierdoor met factor 2 vergroot.
Slaapkamer 6: ca. 2.58 x 3.98 m., gelegen aan de achterzijde met een kleine dakkapel en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 7: ca. 3.74/3.14 x 3.96/2.37 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel. Op deze etage bevindt zich de grootste kamer.
Tevens is er op de overloop een trapopgang naar de zolder:
afmeting ca. 0.89 x 10.35 m.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1949, 1620 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 252 m2, inhoud ca. 1140 m3. In de gehele woning treft u dubbele beglazing. (1,5 baksteens muur)
Op dit perceel treft u een fantastische achtertuin met een buitenpool (verwarmd),
ruime terrassen en er zijn maar liefst twee vrijstaande bergingen aanwezig. Het biedt een gevoel van rust en privacy!
Ter completering van de woning heeft men een 4e vloer aangebracht in 1949-1950 als bergruimte onder het dak. De garage is gewijzigd in een fitnessruimte. Een elektrisch toegangshek zorgt voor een duidelijke scheiding van privé en openbaar terrein. Een bijzonder object, en dat is een statement!
Het heeft een ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station, recreatiegebied, sportvelden, golfterreinen en winkelcentrum Reigerhof. De snelweg is binnen 10 autominuten te bereiken. Kortom een unieke woning, die u, om het echt te kunnen ervaren, van binnen en buiten gezien moet hebben!
Een stukje geschiedenis:
In augustus 1949 kreeg de architect, de heer L.N. Krijgsman, de opdracht een bankgebouw met kassierswoning te tekenen van de toenmalige Coöperatieve Boerenleenbank. Aldus geschiedde, in 2021 is aan onze makelaardij de opdracht gegund deze in 2006 gemoderniseerde, gerenoveerde en onder architectuur van mevrouw Jacobine van Beurden aan te bieden in de huidige markt van koop- en verkoop. Veel van de oorspronkelijke details zijn bewaard in het gevelbeeld.
Onder optie
2831 AZ Gouderak x 3 x 1 1999 102 m²
Lange Rol 10 - GouderakVraagprijs €250.000 k.k.Super verzorgde 4 kamer maisonnette gelegen in het centrum van Gouderak. Winkels op loopafstand. Vanuit de woonkamer een ruim balkon/loggia op het zuidwesten met vrij uitzicht.
Indeling:
Entree met automatische deurontgrendeling op de begane grond. Trapopgang naar de entree van de woning. Meterkast naast de voordeur op de begane grond.Hal met garderobe, keurig toilet met fontein. Entree naar de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in L-vorm opgesteld. In 2015 zijn er nieuwe grijze frontjes geplaatst, heel trendy, Inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, de keuken is afgewerkt met een antraciet kunststof aanrechtblad. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een riante
eettafel. De afmeting van de (eet/woon)keuken is 2,73 x 1,55 m. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde met een dubbele deur naar het zonnige balkon. Ook is de trap dichtgemaakt zodat je een extra trapkast als bergruimte hebt. De afmeting van de woonkamer is 7,97 x 4,92 m. Het balkon/loggia heeft een afmeting 1,30 x 4,92 m. Alle wanden op deze etage zijn strak gestuukt en op de vloer liggen gelakte grenen houten delen.
1e etage:
Moderne badkamer (2020) met een afmeting van 1,78 x 2,74 m. voorzien van een inloopdouche, wastafel met wandmeubel, en een 2e toilet, wandcloset. Slaapkamer 1 voorheen 2 kamers gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een fraaie vaste schuifwandenkasten en shutters voor de ramen. Afmeting ca. 4,69 x 5,60 m. Slaapkamer 2: afmeting 1,87 x 5,60 m. aan de achterzijde van de woning gelegen met 2 grote Velux dakramen. In een grote inbouwkast is de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2020.
2e etage:
Bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is prima geschikt als slaapkamer 3 met dakramen voor licht en frisse lucht. Een separate ruimte is gemaakt voor de wasmachine en droger en unit van de mechanische ventilatie (2020). De stahoogte is ruim 2.00 m. in het midden. Afmeting 2,22 x 5,68 m.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Inhoud 349 m3, woonoppervlakte 102 m2. Balkon/loggia gericht op het zuidwesten met een leuk uitzicht over het dorp. De berging ligt onder de woning aan de achterzijde van het gebouw. Parkeerplaatsen voldoende in de nabije omgeving. Winkels en scholen op korte afstand. Kleinschalig appartementencomplex. De woning is volledig geïsoleerd volgens de normen van 1999. Bijdrage aan de VVE is € 60 per maand. Leuke woning in een prettige leefomgeving, zeker een kijkje waard.
Onder optie
2841 MT Moordrecht x 2 x 1 2022 77 m²
Hazenleger 53 - MoordrechtKoopsom €339.000 v.o.n.Weidezicht Bouwnummer 27
Je zet je fiets in de berging en via de gezamenlijke entree kom je bij jouw appartement. Schoenen uit, tas in de hoek, eerst even relaxen. Je woonkamer is ruim en licht, met sfeervolle dakramen, een open keuken en een gezellige zithoek. Vanuit je luie stoel bij het raam kijk je zo de prachtige nieuwe wijk De Brinkhorst in. Wat een luxe!
Via de lift of het trappenhuis in gemeenschappelijke entree bereik je je appartement op de 4e verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de slaapkamers, de badkamer en woonkamer met open keuken. Ook is er een berging in het appartement. Hier kun je je wasmachine en droger neerzetten en je voorraad opbergen. In de gemeenschappelijke ruimte van het appartementencomplex krijgt ieder appartement nog een berging. Handig om je gereedschap op te bergen of je fiets te stallen. Ook aan de auto is gedacht. Deze parkeer je op je eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex.
Van alle gemakken voorzien
De woonkamer is ruim en licht en geeft via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je dag start je in de badkamer. Deze ruimte is compleet met een wastafel, een douchehoek en toilet.
Duurzaam wonen
In Weidezicht woon je zeer energiezuinig. De bodemwarmtepomp is in de koopsom inbegrepen. Ook krijg je appartement een groenverklaring.
Meer informatie: https://www.debrinkhorst.nl/weidezicht/woningen/appartementen-type-a-en-c-woningtype-a072X00001HKGTJQA5/bouwnummer-027
Verkocht onder voorbehoud
2912EB Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1933 138 m²
Vrijheidslaan 36 - Nieuwerkerk aan den IJssel Vraagprijs €745.000 k.k.Deze klassieke, fraaie en charmante vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan het begin van de Vrijheidslaan op een kavel van maar liefst 815 m2 met vrij uitzicht aan de voorzijde. Via het elektrische hek betreedt u de lange oprit rechts langs de woning met aan het einde de garage, links van de woning is een loophek en het pad naar de entree van de woning. De woning ligt aan de rand het dorp met op loopafstand “het Oude Dorp” en binnen enkele minuten vanaf alle denkbare voorzieningen
Begane grond:
Zij-entree, hal met de trapopgang naar de 1e etage. Deze hal heeft nog de authentieke granieten vloer als afwerking. Naast de entree treft u direct de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u direct de woonkamer in.
De woonkamer heeft een L-vorm waarbij het breedste gedeelte zich aan de voorzijde bevindt. Er zijn veel ramen, dus ook heel veel licht en overal uitzicht op uw eigen tuin. De ramen zijn de originele schuiframen van “getrokken” glas met glas-in-lood, de voorzetramen zorgen voor de isolatie. De vloer is uitgevoerd met een mooie visgraat gelegde eikenhouten vloer, de wanden zijn strak behangen en de open haard maakt de woonkamer heel sfeervol. Afmeting van de deze woonkamer is ca. 43 m2.
Direct achter de hal is de separate keuken gesitueerd met de deur/trap naar de kelder, afmeting ca. 3.03 x 2.48 m, ideaal als berging en om je voorraad koel te houden. De afmeting van de keuken is ca. 12 m2. De opstelling is beide zijden van de keuken en de vloer is afgewerkt met terra cotta tegels.
Er is voldoende kastruimte aanwezig en uitgevoerd met inbouwapparatuur, zoals ceramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Achter de keuken komt u in de tussenhal met “boeren” buitendeuren aan twee zijden. In deze ruimte bevindt zich tevens de meterkast en de garderobe. Veelal komen bezoekers via deze hal binnen.
Hier aangrenzend komt u in de bijkeuken, ca. 3.11 x 3.49 m, met tevens een “boeren” buitendeur. In deze ruimte is de opstelling van de wasmachine/droger en Nefit HR c.v.-ketel.
1e etage:
Trap naar de 1e etage. Overloop. Badkamer aan de achterzijde, afmeting ca. 2.41 x 3.39 m, geheel betegeld, voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine en twee wastafels. Vanuit de badkamer is een deur (met hor) naar het platte dak.
Slaapkamer 1: ca. 5.23 x 4.14/3.27 m, met vaste kast, inbouwspots en balkon aan de voorzijde. In deze slaapkamer is een luik met vlizotrap naar de bergzolder aanwezig.
Slaapkamer 2: ca. 3.32 x 3.10 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 2.93 x 3.26 m, uitgevoerd met een laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en horren voor de ramen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1933. Woonoppervlakte ca. 138 m2. Inhoud ca. 576 m3. De garage is gesitueerd op de grond van het buurhuis, deze wordt bij verkoop meegeleverd. Afmeting garage ca. 4.29 x 3.79 m. Eigen grond (nu) 815 m2. In de tuin is buitenverlichting aangebracht. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en ziet er strak uit. Mooie klassieke woning op een goede locatie!
Verkocht onder voorbehoud
2914 LD Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1935 179 m²
Parallelweg-Zuid 55 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €575.000 k.k.Te koop Parallelweg-Zuid 55 te Nieuwerkerk aan den IJssel
Aan de Parallelweg-Zuid in Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze prachtige instapklare 2/1 kapwoning uit 1935 voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Er staat een riant bijgebouw achterin de tuin, welke voor diverse doeleinde geschikt is. Gelegen op een perceel van 325 m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Via de oprit komt men langs de woning uiteindelijk terecht bij de centrale entree.
Links van de entree de woonkamer, rechts van de entree de ruime keuken. Aansluitend aan de keuken de buitenberging, afmeting ca. 2.98 x 1.45 m.
De woonkamer, afmeting ca. 6.72 x 3.89 m., ligt aan de voorzijde met uitzicht over de straat en is met warme kleuren ingericht, strak gestucte muren en plafond, kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing, brede eiken vloerdelen en een convectorput achter de voor- en zijgevel.
De deur naar de centrale hal is van getint hard glas.
De hal, toilet en keuken hebben een granietenvloer in een sprekende kleur. De beelden van het toilet zeggen genoeg. Ook de tuingerichte keuken is fraai ingericht, met een vaste inpandige berging.
Bij binnenkomst aan de linkerzijde de elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Aan de rechterzijde de spoelbak, kraan, Quooker en geïntegreerde vaatwasser. Allemaal fraai verzorgd en in optimale staat, afmeting keuken 2.50 x 3.89 m.
Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in, afmeting ca. 11.63 x 6.11 m.
1e etage:
Via de vaste trap komt men op deze etage, vloerbedekking nagelnieuw, ook hier alles recent gestukt en geschilderd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime kamer, met rechts een “master” -bedroom. Deze kamer meet maar liefst ca. 5.70 x 3.03 m., waarbij de handgemaakte kastenwand in de breedte maat niet is meegerekend. Naast de kastenwand is er een vaste kastruimte en een walk-in-closet van bijna 3.00 meter diep. De bijenkorf is er niets bij!
Riante en zeer compleet ingerichte badkamer, afmeting ca. 3.64 x 3.89 m., geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, inbouwspots, ruim ligbad Whirlpool, toilet en design radiator. Vanuit de wellness badkamer kan men gebruik maken van een loggia (overdekt balkon).
2e etage:
Via de vaste trap komt men bij de 2e slaapkamer, afmeting ca. 3.66 x 3.89 m., uitgevoerd met een Velux dakraam.
Doorlopend naar achteren is er weer een (kasten) kamer, afmeting ca. 5.17 x 2.62 m., met een ca. 4.50 meter grote dakkapel. Deze kamer kan ingericht worden als een comfortabele slaapkamer.
En dan als klap op de vuurpijl …… het riante bijgebouw geplaatst in 2019, uitgerust met een centrale verwarming, airconditioning en op het dak treft u 14 zonnepanelen.
De begane grond, afmeting ca. 7.11 x 6.11 m., is geheel ingericht met vloerbedekking, radiatoren en systeemplafond met armaturen. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als werk-/televisie-/speelkamer of zelfs als showroom.
Er is een vaste trap naar de etage, afmeting ca. 5.23 x 3.26 m., nu ingericht als kantoor/werkkamer. Ideaal voor zzp'ers!!
De knusse tuin ligt verborgen tussen het woonhuis en dit bijgebouw.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1935. Woonoppervlakte woning 111 m2. Woonoppervlakte met bijgebouw 179 m2.
Inhoud 419 m3.
- Langs de woning kunnen 3 auto’s geparkeerd worden.
- Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd met een knip-voeg.
- Alle muren en plafonds zijn gestukt
- Door de gehele woning vindt u op maat gemaakte shutters.
- Al het houtwerk is recent geschilderd
- Er is een airco aanwezig in het bijgebouw
- Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig op het bijgebouw
- HR beglazing
- De radiator is weggewerkt d.m.v. een op maat gemaakte fraaie ombouw
- Tonzon isolatiesysteem onder de begane grondvloer, RC waarde 3.8 m2 K/W.
Omgeving:
De Parallelweg-Zuid is een zeer gewilde straat met karakteristieke jaren '30 bebouwing.
Het is een en fantastische rustige woonlocatie met veel ruimte en groen nabij scholen, sportverenigingen, diverse restaurants, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning!
Kortom een zeer complete, verzorgde ruime woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!
Nieuwste Bedrijfspanden
Bekijk meer
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel
's-Gravenweg 252 - te Nieuwerkerk aan den IJssel Vraagprijs €950.000 k.k.Object
Het betreft een representatief kantoorobject van in totaal circa 365 m2 verdeeld over 3 verdiepingen gelegen aan de ‘s-Gravenweg 252 te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het object beschikt over een bergzolder en 8 parkeerplaatsen op de bij het object behorende parkeerterrein.
Locatie
Het object is gelegen langs de ’s-Gravenweg te Nieuwerkerk a/d IJssel, op de hoek met de Kerklaan en is uitstekend bereikbaar door de ligging in de directe nabijheid van de Provincialeweg N219, welke het object verbindt met de rijkswegen A-20, A-12 en A-16.
Indeling
Begane grond : 147 m² kantoorruimte
1e verdieping : 153 m² kantoorruimte
2e verdieping : 66 m² kantoorruimte
8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• Entree met tochtsluis en intercominstallatie;
• Verlichting;
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Scheidingswanden;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie (deels);
• Airco units (een aantal);
• Pantry;
• Toiletgroep;
• Verwarming middels radiatoren via een eigen CV-gas installatie;
• Alarmsysteem;
• Bergzolder met CV opstelling (via vlizotrap bereikbaar);
• Verhard buitenterrein (middels straatklinkers) met parkeervak aanduiding.
Koopsom
De koopsom bedraagt € 950.000,= kosten koper.
Kadaster
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 103
Grootte : 360 m²
Oplevering
In overleg.
Voorschot servicekosten
In overleg.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De verkoop gaat in samenwerking met Goud Bedrijfshuisvestiging
Verhuurd
2913 LN Nieuwerkerk aan den IJssel 2011 48 m²
1e Tochtweg 13 E9 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €412 per maand excl. BTWFunctionele bedrijfsunit, bestaande uit ca. 48 m2 , lengte 10.00 mtr x breedte 4.80 mtr x 3.55 mtr hoogte, opslagruimte (unit E9), gelegen op de begane grond van het multifunctionele opslag/verzamelgebouw “de Zuidplas” aan de 1e Tochtweg 13 te Nieuwerkerk aan den IJssel.
Locatie en bereikbaarheid
Het multifunctionele verzamelgebouw is gesitueerd op een uitstekende locatie, direct aan de N219, de verbindingsweg tussen de snelwegen A20 (Rotterdam/Utrecht) en de A12 (Den Haag/Utrecht).
Voorzieningen
De unit is voorzien van o.a.:
- Onderheide betonvloer, vloerbelasting 500 kg/m2;
- Overheaddeur ca. 2.60 mtr breed x 3.20 mtr hoog;
- Loopdeur;
- Vrije hoogte van 3.55 mtr;
- Elektra aansluitingen;
- Verlichting middels tl-armaturen;
- Water en riool aansluiting;
- Toiletruimte voor alle gebruikers.
Huurprijs: € 412,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg met een huurperiode van minimaal 1 jaar
Ingangsdatum: per direct
Servicekosten: € 27,- per maand, exclusief energie en waterverbruik
Huurovereenkomst: conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Ons team
Ewoud Krens
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Met ruim 35 jaar ervaring zet Ewoud nog steeds iedere dag alles op alles om onze klanten te geven wat ze verdienen.
Ineke Krens
Financiële Administratie
Ineke is al jaren de financiële en administratieve ruggengraat van Van Leeuwen Makelaardij.
Dianne Heersmink-Littouw
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Dianne vertegenwoordigt het kantoor van Van Leeuwen Makelaardij in Moordrecht.
Nancy Rutten
Assistent Makelaar ARMT
“Het kopen van een woning is de belangrijkste aankoop in iemands leven. Er komt veel emotie bij kijken.”
Annemarie Admiraal
Assistent Makelaar ARMT
“Het mooie aan de makelaardij is de dynamische omgeving met steeds nieuwe uitdagingen.”
Wij zijn er om u te helpen!
Ons team van ervaren makelaars helpt u graag bij verkoop, aankoop, taxatie en vrijblijvend advies.
Contact opnemenBrancheverenigingen en Partners
Van Leeuwen Makelaardij
Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.
Nieuwerkerk aan den IJssel
Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01
Moordrecht
De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01
© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.