Al 35 jaar
Uw makelaar in de regio
Uw Makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel, Moordrecht, Nesselande, Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Zevenhuizen en Gouderak
Uw Woning Verkopen
Van Leeuwen Makelaardij begeleidt al ruim 35 jaar huizenverkopers in het gehele proces van waardebepaling tot de uiteindelijke verkoop en overdracht van de woning. Samen met u bepalen we de strategie die het beste past bij u en uw huis.
Iedere woning is anders en iedere verkoper is uniek, dus maatwerk is altijd de sleutel tot succes! Vraag gratis een waardebepaling aan voor de verkoop van uw woning.
Nieuwste Woningen
Bekijk meer
2914 XH Nieuwerkerk aan den IJssel x 5 x 2 1979 228 m²
Veenmos 40 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €675.000 k.k.Veenmos 40 te Nieuwerkerk aan den IJssel
Hier vind je rust, ruimte en comfort! Een unieke woning en een heerlijk familiehuis.
Aan de buitenkant ziet u niet de enorme ruimte die deze woning te bieden heeft.
Prachtige geschakelde hoekwoning met een riante woonkamer, 5 slaapkamers, kantoor, 2 badkamers, wasruimte, parkeerplaatsen voor de woning, inpandig bereikbare garage en de tuin op het zuidwesten biedt nagenoeg de gehele dag zon. Gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij alle voorzieningen. Kortom een fantastisch huis in een heerlijke omgeving.
Begane grond:
Via de hoofdingang komt men in de centrale hal met garderobe-nis, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime toiletruimte met wastafelmeubel.
Vanuit de centrale hal, via de prachtige glazen deur komt u in de tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 6.81/3.64 x 11.13/7.78 m., hier valt direct de lichtinval en de ruimte op! In het eerste gedeelte vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en via een afstap komt u in het zitgedeelte terecht. Deze ruimte is voorzien van een openhaard.
Na deze sfeervolle ruimte treft u, in een gerealiseerde aanbouw, een extra zitgedeelte, ook hier veel licht en zicht op de tuin, door de extra openslaande deuren. Bovenop deze aanbouw is er nog een verdieping, een vaste trap brengt u in een fraai ingerichte werkkamer. De ideale thuiswerkplek!
Natuurlijk is deze ruimte ook geschikt voor andere doeleinden.
Via de openslaande deuren in de verschillende ruimtes, komt u in een brede en diepe tuin die u zult waarderen. Zeer verzorgd aangelegd, ruim met veel privacy, groot terras, zicht over water, andere tuinen en groen.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, afmeting ca. 5.58 x 3.28 m., in L-opstelling en voorzien van voldoende boven- en onderkasten gecombineerd met een prachtig zwart granieten aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met Quooker, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, afmeting ca. 6.79 x 2.79 m., voorzien van een elektrische garagedeur en een opslagkelder, handig om spullen in op te ruimen.
De begane grond is uitgevoerd met een mooie donkere natuurstenen vloer met vloerverwarming en zowel de muren als het plafond zijn gestuukt.
1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een separaat ingerichte toiletruimte.
Slaapkamer 1: ca. 3.61 x 4.65 m, een heerlijke hoofdslaapkamer met een schuifkastenwand, bergruimte en ensuite badkamer, afmeting ca. 2.65 x 2.75 m., voorzien van een ligbad, douchecabine, twee aparte wastafels en een toilet. De hoofdslaapkamer grenst aan een ruim balkon, heerlijk voor een ontbijtje in de zon.
Slaapkamer 2: ca. 3.61 x 3.61 m, ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier vandaan heeft u een prachtig uitzicht over de riante tuin.
Slaapkamer 3: ca. 2.96 x 3.71 m., gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer 2: voorzien van een douchecabine en twee aparte wastafels. Ideaal is het openslaande raampje voor natuurlijke ventilatie.
Wasruimte, afmeting ca. 2.11 x 2.75 m. Deze ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen, dakraam, opbergruimte en de aansluiting voor de natte groepen.
Nagenoeg de gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en alle ramen zijn uitgevoerd met horren.
2e verdieping:
Overloop met vaste schuifkastenwand en dakraam.
Slaapkamer 6: afmeting ca. 2.54 x 3.67 m., ruime kamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer 5: afmeting ca. 4.11 x 3.37 m., gelegen aan de voorzijde met de dakkapel. Hier tevens de toegang tot de ruime berging/technische ruimte met daarin de opstelplaats van de c.v.-ketel HR Itho uit 2013 en de mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1979 Eigen grond ca. 351 m2. Inhoud ca. 824 m3. Vloeroppervlakte ca. 228 m2. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Deze leuke woning is de afgelopen jaren op vele punten opgeknapt en gerenoveerd.
De garage ligt aan de voorzijde en is ook inpandig te bereiken. Voor de garage zijn er 2 parkeerplaatsen naast voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, midden in het dorp, het park voor de deur en nabij winkels, sportverenigingen, uitvalswegen, scholen en het treinstation.
Echt een mooie ruime woning op een mooie locatie! Het is rustig wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kortom een zeer complete, verzorgde ruime woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!
Korte noot van de eigenaren:
We hebben het huis in 2016 gekocht en nu de kinderen binnenkort uitgevlogen zijn, is het plan om te verhuizen naar een andere locatie. Het huis geeft een enorme hoeveelheid mogelijkheden en we hebben hier altijd met plezier gewoond.
2841 XM Moordrecht x 4 x 1 1985 95 m²
Kerkplein 22 - MoordrechtVraagprijs €325.000 k.k.Over nostalgie gesproken! Een unieke, verrassend ruime woning gelegen in het authentieke centrum van Moordrecht. Deze woning is in 1985 in oude stijl herbouwd geheel passend in de omgeving. Kom kijken en laat u verrassen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar) en een garderobehoek. Entree naar de woonkamer met keuken aan de voorzijde. De keuken heeft uitzicht over het Kerkplein en de kerk, heel bijzonder. De keuken is in L-vorm opgesteld en door de huidige eigenaren ‘gepimpt’, ook is er in 2019 een fraaie extra kastenwand gemaakt met heel veel bergruimte. De volgende Siemens apparatuur is ingebouwd: vaatwasser (2019), Daalderop plintboiler (2016), combi-oven/magnetron (2015), afzuigkap en 5 pits gaskookplaat (2015) en een koelkast. De afmeting van de keuken is ca. 3.20 x 2.77 m. Doorgang naar de gezellig ingerichte woonkamer, afmeting ca. 6.46/3.67 x 4.82 m. Vanuit de woonkamer uitzicht over de gezellige en verzorgde tuin. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen behandeld met hardwaxolie whitewash. De wanden zijn strak gestuukt. Vanuit de woonkamer kom je in een halletje met het toilet, wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e etage.
1e etage:
De in 2009 vernieuwde badkamer is ruim en modern, voorzien van een ligbad met douchescherm, een 2e toilet, een brede wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, vloerverwarming en een afzuiging. Afmeting ca.2.21 x 1.89 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.15 x 2.22/2.75 m. gelegen aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.27 x 2.82 m. gelegen aan de tuinzijde. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.71 x 1.93 m. gelegen aan de tuinzijde
2e etage:
Waskamer met aansluiting van de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-ketel Atag 2013 en een Velux dakraam voor licht en frisse lucht, afmeting ca. 1.53 x 2.03 m. Slaapkamer 4: afmeting ca. 3.28 x 2.69 m. met een Velux Quattro daglichtsysteem van kunststof, heel licht en ruimtelijk. Achter de knieschotten is er bergruimte voldoende.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985. Inhoud 330 m3 en woonoppervlak 95 m2. Eigen grond 89 m2. Deze woning heeft vloer- en gevelisolatie, het dak is in 2012 geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas. In 2009 zijn alle kozijnen, deuren en alle ramen (draai/kiep) vervangen. Dit is voor zowel de gehele begane grond als de 1e etage. Inclusief hang en sluitwerk (SKG 2 sterren).. Energielabel B. Het houtwerk buiten is in 2019 en 2020 geschilderd. De dakgoot aan de voorzijde is in 2016 deels vervangen. In de hoek van de woonkamer kan een houtkachel worden aangesloten. De tuin is heel gezellig ingericht en beschut, noordwesten tuin betekent middag- en avondzon. Er is een recht van overpad aan de zijkant en achterkant van de tuin. De berging (met vliering) ligt schuin achter de tuin en heeft een afmeting van ca. 4.40 x. 1.62 m. De ligging is in het centrum dus dichtbij de winkels en de leuke restaurantjes in Moordrecht. Kom kijken en laat je verrassen door de complete en gezellige woning en de super leuke woonomgeving.
Verhaal bewoners:
Toen wij dit unieke huis 16 jaar geleden kochten waren we op slag verliefd. In de jaren dat wij er met veel plezier gewoond hebben is het huis naar onze wensen verbouwd en gemoderniseerd, zonder dat het karakter verloren is gegaan. Het dorp Moordrecht heeft ons, hoewel we import zijn, altijd omarmd. Met de fiets ben je binnen een kwartiertje in de gezellige stad Gouda. We hopen dat de volgende bewoners ook verliefd worden op deze woning en met net zoveel plezier hier wonen zoals wij dit hebben gedaan.
Oplevering:
Uiterlijk 31 januari 2022.
2841 AT Moordrecht x 4 x 1 1970 132 m²
Narcisstraat 34 - MoordrechtVraagprijs €370.000 k.k.Een ruime, uitgebouwde, verduurzaamde en instapklare hoekwoning gelegen nabij het Dorpscentrum van Moordrecht, dichtbij de winkels. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers met een dakkapel op de 2e etage en een zonnige achtertuin met een achterom.
Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Entree naar de lichte tuingerichte woonkamer met zij-uitbouw en open keuken aan de voorzijde.
De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de voorzijde van de woning en er is een lichtstraat ingemaakt, geweldig wat een licht en een ruimtelijk effect heeft dit. De keuken uit 2008 is op goede hoogte en voorzien van een inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een 5-pitsgaskookplaat een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, 10 liter boiler voor direct warm water, veel kastruimte en de keuken is afgewerkt met een fraai antraciet composiet aanrechtblad. Afmeting keuken ca. 4.34 x 2.31 m. , Achterin de keuken toegang naar de bijkeuken die overigens ook van buitenaf bereikbaar is, hier is de aansluiting van de wasmachine en de 10 liter boiler van de keuken. Afmeting bijkeuken ca. 2.93 x 2.62 m. De woonkamer is licht en ruim, afmeting ca.6.86 x 5.15 m. met toegang naar de zonnige, brede achtertuin met openslaande deuren. Tevens is er een gezellige open haard voor de donkere dagen. Voor extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. De zij-uitbouw aan de woonkamer (2004) met een afmeting van ca. 3.51 x 3.25 m. is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, chillruimte, speelkamer, televisieruimte of slaapkamer. Deze ruimte heeft veel licht en heeft een aparte toegang naar de achtertuin. Vanaf deze ruimte kan je naar de grote berging (2004) gelegen naast de woning. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzijen van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
1e etage:
Keurig nette badkamer voorzien van een ligbad met stortdouche, 2e toilet en een wastafel met ombouw en badkamerkast, afmeting badkamer ca 1.91 x 1.44 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.84 x 3.18/2.18 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.15 x 3.18 m. gelegen aan de tuinzijde van de woning Slaapkamer 3: afmeting ca.2.95 x 1.91 m. eveneens gelegen aan de tuinzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van schuif- of inzethorren.
2e etage:
Ruime zolder met overloop voorzien van een Velux uitzet-tuimel dakraam (2010) en een wastafel. Separate ruimte voor de opstelplaats van de c.v.-ketel Bosch 2010.Slaapkamer 4:afmeting ca. 3.69 x3.12/2.58 m. voorzien van een kunststof dakkapel 2011 aan de achterzijde en een uitzet-tuimel dakraam (2010) aan de voorzijde, licht en mogelijkheid tot doorluchten. Achter de net afgewerkte knieschotten is nog veel bergruimte.
Tekst van de eigenaar:
Vloer, spouw- en dakisolatie en grotendeels HR++ glas . Op de gehele begane grond (uitgezonderd bijkeuken en berging) is vloerverwarming aangebracht. Zie link verduurzamingsfilmpje. https://youtu.be/gAMT_K2n0po
Wat we erg gaan missen aan deze woning is de grote hoeveelheid (zon)licht op elk moment van de dag. Door de aanbouw naast de woonkamer is er voldoende ruimte om thuis te werken met uitzicht op de tuin. De woning heeft een vrij vergezicht aan de achterzijde. Een belangrijk pluspunt is de dat de winkels
op loopafstand liggen. Wij gaan deze woning verlaten voor een nieuwbouwwoning waar we de volgende stap maken in duurzaamheid.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970. Inhoud 513 m3 en woonoppervlak 132 m. Eigen grond 190 m2. Deze woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, behoudens de dakramen, er is vloer- en dakisolatie en in 2017 is de gevel geïsoleerd. De afmeting van de grote berging aan de zijkant van de woning is ca. 4.83 x 2.71 m. de berging is hoog en heeft direct daglicht via enkele ramen. Middels een dubbele brede deur kan je de voorzijde volledig openen (handig voor bijv. motoren). De ligging van deze woning is vrij centraal, dichtbij de winkels, maar ook bij de bushalte en het park van Moordrecht. De achtertuin is zuidoost gericht en lekker breed, dus zon heb je van de ochtend tot laat in de middag. De kozijnen zijn goed onderhouden en worden regelmatig geschilderd. Deze woning is praktisch, ruim, keurig onderhouden en instapklaar.
2841 BS Moordrecht x 4 x 1 1967 135 m²
Westeinde 185 - MoordrechtVraagprijs €425.000 k.k.Een ruime, uitgebouwde hoekwoning gelegen aan de dijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Luxe moderne keuken, modern sanitair, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, 2 bergingen, een garage, een patio achtertuin en een super grote voortuin met veel privacy en zon. Wie wil dit niet!
Indeling:
Entree, lange hal met toegang tot een modern toilet, wandcloset met fontein, uitgebreide meterkast met 11 groepen en 4 aardlekschakelaars, een trapopgang. Entree naar de grote woonkamer met eetkamer en riante open keuken. De open keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en loopt door tot in de achteruitbouw. De greeploze, witte, hoogglans keuken is voorzien van een combi stoomoven/magnetron en een oven met gril, vaatwasser, koelkast, een RVS afzuigkap en een brede Boretti unit met dubbele oven (deze unit wordt ter overname aangeboden), deze keuken heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad in aardetint, deze loopt door naar de achterwand. Een indrukwekkend geheel. De afmeting van de keuken is ca. 6.65 x 2.11 m. Vanuit de keuken toegang naar de knusse achtertuin. Naast de keuken bevindt zicht de eetkamer met een dubbele deur naar de achtertuin. De eetkamer heeft een afmeting van ca. 6.92 x 3.81 m. voldoende ruimte voor een eettafel en een chill ruimte voor na het diner. De woonkamer in de naastgelegen uitbouw is licht door de grote schuifpui naar de riante voortuin. De afmeting van de woonkamer is 5.73 x 3.42 m. Een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 46 m2 voor de woon- en eetkamer. De hele begane grond is voorzien van fraaie grote grijze plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn strak gestuukt.
1e etage:
Moderne badkamer met ruime inloopdouche met stortdouche, 2e toilet en een brede wastafel met meubel, afmeting ca. 2.87 x 1.72 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.91 x 3.67 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.01 x 2.88/3.67 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.98 x 2.11 m. nu in gebruik als kastenkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en wederom strakke wanden.
2e etage:
Een grote waskamer aan de voorzijde met een dakkapel en inbouwkasten, hier is de aansluiting van de wasmachine en droger. Afmeting ca. 3.72 x 2.13 m. Slaapkamer 4: afmeting ca. 3.72 x 2.65 m. met een dakkapel nu in gebruik als kantoor, verder zijn op deze zolderruimte nog vele hoeken te gebruiken als bergruimte en uiteraard is er veel bergruimte achter de knieschotten te vinden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967. Woonoppervlak 135 m2 en Inhoud 522 m2. Eigen grond 216 m2. De bergingen en garage hebben samen ook nog oppervlak van 29 m2. Deze woning is van top tot teen gerenoveerd. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, afmeting garage 5.58 x 2.71 m. Vanuit de achtertuin is ook een aangebouwde berging bereikbaar afmeting ca. 3.32 x 2.42 m. In deze berging is de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit Topline 2016. De achtertuin is ingericht als patio, heerlijk windvrij BBQ-en op een zomerse avond in alle privacy. De ommuurde voortuin is echter groot en biedt ook veel privacy, deze tuin ligt volop in de zon, ook hier is een aangebouwde stenen berging met een afmeting van ca. 2.35 x 3.42/1.70 m. met een nieuw kozijn (2021). Er is een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van bedraad (en weggewerkt) internet en een alarm. Oftewel een complete ruime woning op een fraaie plek aan de rand van het dorp. Kom gerust kijken.
2914 KA Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 2010 89 m²
Doortocht 75 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €380.000 k.k.Geen zin om te verbouwen, dan bent u hier aan het juiste adres!
Dit perfect onderhouden 3-kamer appartement verkeert in goede conditie en is tot in de puntjes afgewerkt. Het appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een prachtig vrij uitzicht, berging in de onderbouw en beschikt over twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Kortom kom kijken en vindt uw droomappartement!!
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met bellenplateau en videofooninstallatie. Centrale hal met postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e etage:
Entree, ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, garderobe en gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fontein.
Aparte bergkast met WTW-installatie, aansluiting van de natte groepen en opstelplaats van de c.v. ketel merk Atag uit 2020. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 6.05 x 3.00 m., heerlijk ruime en lichte slaapkamer.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.71 x 2.51 m., eveneens een ruime en lichte kamer, nu ingericht als een comfortabele werkkamer.
De ruim bemeten, geheel betegelde badkamer is als volgt ingedeeld: moderne wastafel met ombouw en spiegel, ligbad, radiator en douchecabine.
De speels ingerichte woonkamer met open keuken is door het zijraam en de erker met ruimtehoge glazen pui erg licht. Doordat de glazen pui (frans balkon) helemaal open kan ontstaat er echt een buitengevoel. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over Nieuwerkerk a/d IJssel.
De moderne en complete keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en losse Amerikaanse koel/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2009/2010. Vloeroppervlak ca. 89 m2. Inhoud ca. 293 m3.
Bijdrage VvE € 165,41 per maand. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage nummer 82 en nummer 83. Door de hoekligging op de 3e verdieping is het appartement uniek qua lichtinval en uitzicht.
Ideale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum de “Reigerhof”, N.S. station en diverse andere voorzieningen. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Modern ingericht appartement op een zeer centrale locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel x 7 x 2 1949 252 m²
's-Gravenweg 244 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €1.300.000 k.k.Bent u op zoek naar iets unieks, kom dan kijken naar deze charmante villa!
Deze prachtige vrijstaande villa met buitenpool, op ruim 1620 m2 eigen grond is gelegen aan de geliefde ’s-Gravenweg op steenworp afstand van het Hitlandbos en de dorpskern. Landelijk wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Voortuin:
Het elektrische hek geeft toegang tot de oprit waar u meer dan voldoende plaats heeft om te parkeren, zelfs voor bezoek.
Begane grond
Via de hoofdingang komt men in de centrale hal, licht en ruim, met recht een fraaie binnenkomst. Aan de rechterzijde de trapopgang en de garderobekast met daarin de meterkast, aan de linkerzijde het modern ingerichte toilet.
Links van de hal komt u in de living en valt direct het riante oppervlak op en de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. In deze ruimte is een gezellige sfeer gecreëerd door onder andere de gashaard (gezellig voor de komende maanden). Aan de tuinzijde van de living is de eethoek gesitueerd, zelfs een 10-persoons tafel is hier geen probleem. De vloer is uitgevoerd met Belgisch hardsteen in combinatie met een eiken vloer.
Achter de kastenwand in de living treft u een grote verrassing. Via een trap komt u onder de begane grond en deze brengt u in de ‘’oude’’ bankkluis. Dit is een ideale ruimte om in te richten als speel-/hobbyruimte- of zelfs een thuisbioscoop. Verder treft u hier de technische ruimte met inbouwkasten.
De woonkeuken bevindt zich centraal in de woning (merk Keller), ca. 4.15 x 4.26 m. De keuken is een zogenaamde greeploze keuken, modern met een eiken design en is van alle gemakken voorzien.
Zo treft u voldoende boven- en onderkasten, een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vierkante spoelbak, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is opgezet met een schiereiland waar u met barkrukken aan kunt zitten.
Via de keuken komt u in de kelder, de plek om wijn in voorraad te houden (hier bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming).
1e verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.
Slaapkamer 1: ca. 2.90 x 3.26 m., ingericht als een comfortabele werkkamer. In deze kamer kunt u via een vaste trap naar beneden en bereikt u de fitnessruimte.
Verder op de verdieping komt u bij de riante en zeer compleet ingerichte badkamer,
afmeting ca. 2.19 x 4.11 m., met inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots, toilet, design radiator en voorzien van twee grote ramen.
Op de overloop treft u separaat een inbouwkast met daarin de opstelling van de wasmachine en droger.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 7.45 x 5.63 m., fantastische hoofdslaapkamer met prachtige originele parketvloer. De kastenwanden in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en voor een goede temperatuur is in deze kamer een airconditioning geplaatst. De hoofdslaapkamer grenst aan een groot buitenterras. Hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht over de riante tuin.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.20 x 4.34 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en ook hier vindt u twee vaste inbouwkasten.
2e verdieping:
Ook hier een complete etage met slaap-/studievertrekken en een 2e badkamer.
Het keurige toilet, treft u separaat aan op de overloop.
De badkamer, afmeting ca. 2.58 x 5.89 m., ingericht met een aparte douchecabine, bubbelbad en twee aparte wastafels. Heeft als bijzonderheid een klein balkon op de zijgevel (zuidwesten).
Slaapkamer 5: ca. 3.97/2.38 x 2.63/2.03 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel en een trapopstelling in de hoek om op de slaapzolder te komen. Deze slaapzolder/vide is ideaal, de kamer wordt hierdoor met factor 2 vergroot.
Slaapkamer 6: ca. 2.58 x 3.98 m., gelegen aan de achterzijde met een kleine dakkapel en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 7: ca. 3.74/3.14 x 3.96/2.37 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel. Op deze etage bevindt zich de grootste kamer.
Tevens is er op de overloop een trapopgang naar de zolder:
afmeting ca. 0.89 x 10.35 m.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1949, 1620 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 252 m2, inhoud ca. 1140 m3. In de gehele woning treft u dubbele beglazing. (1,5 baksteens muur)
Op dit perceel treft u een fantastische achtertuin met een buitenpool (verwarmd),
ruime terrassen en er zijn maar liefst twee vrijstaande bergingen aanwezig. Het biedt een gevoel van rust en privacy!
Ter completering van de woning heeft men een 4e vloer aangebracht in 1949-1950 als bergruimte onder het dak. De garage is gewijzigd in een fitnessruimte. Een elektrisch toegangshek zorgt voor een duidelijke scheiding van privé en openbaar terrein. Een bijzonder object, en dat is een statement!
Het heeft een ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station, recreatiegebied, sportvelden, golfterreinen en winkelcentrum Reigerhof. De snelweg is binnen 10 autominuten te bereiken. Kortom een unieke woning, die u, om het echt te kunnen ervaren, van binnen en buiten gezien moet hebben!
Een stukje geschiedenis:
In augustus 1949 kreeg de architect, de heer L.N. Krijgsman, de opdracht een bankgebouw met kassierswoning te tekenen van de toenmalige Coöperatieve Boerenleenbank. Aldus geschiedde, in 2021 is aan onze makelaardij de opdracht gegund deze in 2006 gemoderniseerde, gerenoveerde en onder architectuur van mevrouw Jacobine van Beurden aan te bieden in de huidige markt van koop- en verkoop. Veel van de oorspronkelijke details zijn bewaard in het gevelbeeld.
2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 2 1905 129 m²
Hoofdweg-Zuid 16 - Nieuwerkerk aan den IJsselvraagprijs €1.475.000 k.k.Een stukje Drenthe aan de Hoofdweg Zuid 16
Wilt u bijzonder wonen met veel ruimte, maar toch heel snel in de stad kunnen zijn? Deze de klassieke vrijstaande villa in landelijke stijl is een uiterst comfortabel huis in een mooie groene omgeving. Toch bent u zó in Rotterdam, t Groene Hart of recreatie gebied Zevenhuizerplas.
De ligging is direct aan de Hoofdweg Zuid, een doodlopende ventweg, parallel van de Hoofdweg. Zodra u echter het terrein betreedt, via het elektrische hek, heeft u het idee dat u midden in de bossen woont. De prachtige woning is uniek in zijn soort, alle originele details zijn aanwezig, maar gelijker tijd voldoet de woning aan de huidige wooneisen. Op het terrein vindt u een bijgebouw van maar liefst 143 m2, een schuur van 36m2, een zwembad , een grote parkeerplaats en een grote overkapping (“oude” hooimijt”) met een echte bar, waar u met zeker 20 man kunt genieten. Dit alles op een kavel van 2.185 m2 eigen grond. Er is volop privacy, die nog versterkt wordt door het op afstand bedienbare hek met intercom.
Begane grond:
Entree van de woning is via de bijkeuken aan de achterzijde. De bijkeuken heeft veel extra kastruimte en is ruimtelijk door de hoge nok. Het extra keukenblok is in dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken. Deze ruimte is met recht een aanvulling op de keuken incl. een Amerikaanse koelkast, aansluiting voor wasmachine en droger, aparte C.V. kast (merk ATAG uit 2020) en meterkast. Volledig met aardlekschakelaar. De vloer in de bijkeuken is belegd met grote antraciet tegels. Via een trapje met boerendeur komt u in de keuken.
Deze bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is echt het hart van dit huis met een prachtig uitzicht op de veranda en de tuin. De L-vormige keuken is volledig uitgevoerd in de landelijke stijl van de woning, maar van alle gemakken voorzien. Het aanrecht is van graniet en de gootsteen (met Quooker) is betegeld. Een groot gasfornuis (twee ovens en grill), afzuigkap en vaatwasser. De eetbar is in dezelfde stijl als de keuken en maakt het plaatje compleet.
Via de keuken komt u in de hal waar het toilet zich bevindt. Het toilet is ruim, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal komt u verder in de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse zithoek met gaskachel, een heerlijke plek om een drankje te doen of een boekje te lezen.
De TV-hoek heeft een grote inbouw- boekenkast met plek voor uw televisie. Aan de achterzijde van de woning kan makkelijk een ruime eettafel geplaatst worden. De wand achter de eettafel heeft een grote ingebouwde vitrinekast.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je weer op de veranda en verder naar de tuin.
De gehele woonkamer is uitgevoerd met een visgraat houten vloer, voorzijde heeft ramen met glas-in-lood, gestuukte muren en een gestuukt plafond met inbouwspots.
Kelder:
Door een deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de kelder, deze is onderverdeeld in een voorraadruimte en een ware relax-ruimte. De kelder ligt onder de volle breedte van de woning. De kelder heeft rondom ramen die open kunnen en zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.
1e etage:
Door een andere deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de slaapetage. Ruime overloop met aangrenzend de badkamer en de drie slaapkamers.
Luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel met twee kranen, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Het Velux kantelraam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie in deze badkamer.
Slaapkamer 1 is uitgevoerd met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is tevens uitgevoerd met een dakkapel, vaste trap naar de bergzolder en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, dit is de master bedroom, heel ruimtelijk door de hoge nok en ingericht met op maat gemaakte kasten.
De gehele etage is ook hier verfraaid met een in visgraat gelegde houten vloer en alle slaapkamers hebben een airconditioning.
Bijgebouwen:
Naast dit alles is er ook een bijgebouw van maar liefst 143 m3, volledig geïsoleerd, uitgevoerd met antracietgrijze tegels, Velux dakramen, dubbele naar buiten draaiende deuren naar de tuin, eigen c.v.-ketel (merk Remeha: jaar 2020) en eigen meterkast. Aangrenzend komt u in het gastenverblijf met eigen keuken, airconditioning, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Via een vaste trap komt u op een slaapzolder. De vloer is uitgevoerd met bruin/grijze tegels. Aan de achterzijde bevindt zich nog een deur naar een tuinstrook.
In de tuin bevindt zich ook nog een grote schuur met schuifdeur, afmeting ca. 36 m2, ideaal voor alle tuinspullen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1905. Totale oppervlakte woning met kelder 155 m2. Inhoud ca. 586 m3. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (incl. glas-in lood ramen). De verdiepingsvloeren zijn van hout. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aanwezig over de volle breedte van de woning met gas heaters, hier vandaan heeft u mooi zicht over de achtertuin. U zit er heerlijk beschut en kunt zowel op hete zomerse dagen als juist op meer bewolkte dagen toch lekker buiten zitten. Ramen zijgevel voorzien van groen/witte markiezen bevestigd aan de woning.
In de tuin staan twee “oude” hooimijten. Onder één hooimijt is een buitenbar gemaakt, van alle gemakken voorzien: warm- en koud stromend water, Boretti BBQ, kastruimte, een gezellige houtkachel voor bij de lounge set en een extra lange eettafel van steigerhout. De tweede hooimijt grenst aan het zwembad. Parkeren kan zeer eenvoudig op eigen terrein, er is ruimte genoeg!
De houtwal rondom het perceel beidt privacy. Deze is een combinatie van bestaande en nieuwe beplanting en vormt een mooi geheel. Vooral de meer dan 100 jaar oude kastanjebomen en rododendron (voortuin) zijn echte blikvangers. Het gazon is zo goed als onderhoudsvrij d.m.v. sproei installatie en een grasrobot.
Het elektrische toegangshek (incl. voetgangerspoort) geeft een mooi aangezicht naar het perceel en rond op een perfecte manier het eigendom af. Centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Behalve alle ruimte en licht biedt deze woning ook een prettige sfeer, bijzonder veel woongemak en diverse gebruiksopties. Kortom deze woning heeft zeer veel te bieden en is zeker een bezichtiging waard!
Voor alle maatvoeringen verwijzen wij graag naar de plattegronden.
De eigenaar aan het woord:
In 2006 kochten wij deze kavel met oud woonhuis en meerdere bijgebouwen van een oud boeren echtpaar.
Zij hadden hier hun hele leven gewoond, maar vooral hard gewerkt.
De achterliggende wijk Parkzoom (waar wij zelf toen ook nog woonde) was vroeger allemaal bijbehorend weiland, helemaal tot aan het treinspoor.
Tijdens onze eerste bezichtiging vielen wij als een blok voor de sfeer, locatie en mogelijkheden van alles wat we zagen. Het is een geweldig avontuur geweest om alles te restaureren en op het eindresultaat zijn we meer dan trots.
De sfeer van toen is ons inziens behouden gebleven en op veel plekken zijn authentieke elementen verwerkt van de ‘’oude boerderij” van toen.
We wonen hier 14 jaar, maar we hebben zoveel moois beleefd dat het voelt als 20 jaar.
Onze jongens zijn hier volwassen geworden, de nodige feestjes zijn gegeven en er is ook volop genoten van de privacy. Het is echt je eigen wereld.
De meest favoriete plekken zijn o.a. de veranda met het volledige uitzicht op de kavel en de knusse keuken, die o.i. het kruispunt en hart is van het woonhuis.
De tuin is in de loop der jaren uitgegroeid tot een grote groene oase en het zwembad maakte ons plaatje compleet.
Nu de kinderen de deur uit zijn is ons avontuur hier wel afgerond en zijn we toe aan een nieuwe fase. Met heel veel trots laten wij het hier straks achter, maar ook zeker met een beetje pijn in ons hart.
2911 CA Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 2021 154 m²
Bermweg 2 C - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €750.000 k.k.Wat een prachtige plek! Deze in 2002 gerealiseerde riante bungalow met grote loods gelegen op een royaal perceel grond, 1563 m2, heeft aan de voorzijde vrij zicht op groen en de Ringvaart, aan de achterzijde zit u volledig privé. Bent u op zoek naar riant wonen met de mogelijkheid om dit te combineren met werken en genieten van groen en rust, kom dan kijken!
Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, keurig modern ingerichte toiletruimte, berg/garderobekast en toegang tot de royale kelder, afmeting ca. 5.30 x 12.30 m, voorzien van plavuizen met vloerverwarming en nu ingericht als een lounge en biljart ruimte. Tevens treft u hier de c.v-ketel, Nefit HR uit 2002 en het centrale stofzuigsysteem.
Vanuit de hal toegang tot de keuken, afmeting ca. 4.36 x 3.81 m. en de bijkeuken ca. 1.74 x 2.60 m. In de bijkeuken, naast bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De aan de voorzijde gesitueerde keuken is een heerlijk lichte ruimte met een luxe ingerichte keukenopstelling. Een L-opstelling met een granieten aanrechtblad voorzien van voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
Via de keuken komt u in de woonkamer, ca. 10.30 x 5.48/4.30 m., een heerlijke ruimte met veel raampartijen, spachtelputz op de wanden en plavuizen op de vloer met vloerverwarming. Het houten plafond en de houten kozijnen met in het glas de roedeverdeling, geeft de ruimte een chaletachtige warme sfeer en de houtkachel versterkt dat gevoel!
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer, afmeting ca. 2.83 x 2.30 m., nu ingericht als kantoorruimte met prachtig vrij uitzicht over groen en water.
Aan de achterzijde de “master” bedroom, ca. 3.97 x 4.00 m., met en suite de riante geheel betegelde badkamer, ca. 3.30 x 2.30 m., luxe ingericht met een royale douchecabine, verhoogd ligbad met bubbels, 2e toilet en wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting. Naast de vloerverwarming treft u hier, over de volle lengte, een heuse knuffelmuur.
De slaapkamer is ingericht met een vaste kast en vloerbedekking.
Zowel vanuit de slaapkamers als vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre, 4.00 x 8.50 met aansluitend een heerlijk zonneterras. De serre is licht en ruim voorzien van heaters, een jacuzzi, ruimte voor een royale lounge-set en riante schuifpuien die binnen en buiten naadloos in elkaar laat overlopen. Vanuit de serre ook de mogelijkheid om op de veranda te komen die naar het entree leidt.
Vanaf het zonneterras een trapje naar de riante tuin, verzorgd aangelegd met vijver, fruitbomen, een kippenren, grote kas, ca. 3.86 x 13.23 m., en toegang tot de loods en schuur/stallingsgarage.
De riante loods, afmeting ca. 11.50 x 5.60 m., is een stalen constructie met een extra verdieping, ideaal voor opslag, afmeting ca. 11.50 x 4.06 m., en heeft voor verwarming een eigen c.v.-ketel, Nefit VR, tevens is er water en verlichting.
Aan de voorzijde is een kantoor ingericht ca. 2.82 x 5.60 m., hier dubbel glas, vaste kasten en vloerbedekking op de vloer.
Aan het einde van de lange geasfalteerde oprit naast de woning is er nog een aparte schuur/stallingsgarage, afmeting ca. 12.05 x 4.95 m.. Hier alle ruimte voor auto en of caravan of gewoon voor opslag.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 154 m2, exclusief de kelder van 66 m2, inhoud 709 m3. De externe ruimte, loods, schuur en kas tezamen 242 m2. Het perceel, 1563 m2, is uitgegeven in erfpacht (Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard), afgekocht tot 31 december 2045. Bijzonder is dat een deel van het perceel op Nieuwerkerks grondgebied ligt en het achterste deel officieel Capelle aan den IJssel is. Een elektrisch bedienbaar hek verleent toegang tot het terrein, naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Werkelijk een unieke locatie met veel groen, water en privacy. De slaapkamers zijn uitgerust met airco. De gehele woning, ook de kelder, is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is hoogwaardig geïsoleerd en heeft een centraal stofzuigsysteem. De aangebouwde serre alsmede het zonneterras is onderheid en afgewerkt met hoogwaardige materialen, een absolute aanvulling op uw wooncomfort.
Kortom een zeer compleet en luxe geheel op werkelijk een schitterende plek nabij de voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar rust en ruimte, kom dan gerust kijken naar dit unieke object.
2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 2021 203 m²
Maarten Molenaarpark 52 (bwnr24) - Nieuwerkerk aan den IJsselVanaf €755.000 VONHet alzijdige appartementencomplex ligt als een robuust woonblok in het centrum van het plan Zelling te Nieuwerkerk aan den IJssel. De 17 luxe appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen, en beschikken allen over een ruim balkon met zicht op het water, of op het groene park aan de landzijde van het complex.
Door de half verdiepte parkeergarage wordt het gebouw iets opgetild boven het landschap. Deze verhoogde ligging voorkomt dat voorbijgangers naar binnen kijken, en versterkt tegelijk het uitzicht over de omgeving. De grote raampartijen brengen veel licht naar binnen. De directe omgeving is rijkelijk voorzien van groen. Tussen het gebouw en de rivier bevindt zich een openbaar wandelpad en een bastion met zitgelegenheid. Dé plek om heerlijk van het water, het uitzicht en de zon te genieten.
De appartementen beschikken in de basis over een ruime woon- en eetkamer, een badkamer, een separaat toilet, een techniekruimte, twee of drie slaapkamers en een breed, overdekt balkon. Doordat alle balkons overdekt zijn, kun je hier ook bij regen of felle zon onbeperkt genieten van de buitenlucht. De appartementen zijn van alle moderne gemakken voorzien en worden compleet met badkamer en toilet opgeleverd. Alle appartementen zijn bovendien gasloos gebouwd en voorzien van zonnepanelen. In de open keuken is ruimte voor een kook- of spoeleiland, een bar of een gezellige eettafel. De grote raampartijen brengen naast een fantastisch uitzicht ook lekker veel daglicht naar binnen. De hoogwaardige isolatie en energiezuinige vloerverwarming zorgen ervoor dat je elk seizoen kunt genieten van een constante, aangename temperatuur.
VOOR MEER INFORMATIE KIJK OP: NIEUWBOUWZELLING.NL
Nieuwerkerk aan den IJssel 2021
Project Zelling in Nieuwerkerk aan den IJsselvanaf €420.000 VONWonen in prachtig zelling!
Het nieuwbouwplan Zelling bestaat uit een mix van luxe panoramawoningen, splitlevelwoningen en appartementen, allemaal met een vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel en/of het nieuw aan te leggen, groene park. Langs de rivier komt een openbaar toegankelijk uitkijkpunt en wordt een wandelpad aangelegd. Aan de dijkzijde komt een royaal, openbaar toegankelijk park. Alle woningen worden gasloos gebouwd voor extra duurzaamheid en wooncomfort.
Panorama woningen
De negen geschakelde panoramawoningen hebben met hun woon- en eetkamer van maar liefst 14 meter breed een schitterend uitzicht over de rivier. De woningen zijn licht, ruim en luxe afgewerkt. Van de circa 148 m2 woonoppervlakte bevindt zich het grootste gedeelte op de begane grond.
Drielaags
De eigenzinnige Splitlevel woningen hebben een speelse indeling die gekenmerkt wordt door niveauverschillen die met elkaar verbonden zijn door trappen. De hooggelegen woonkamer vergroot het uitzicht op de rivier.
Splitlevel tweelaags
Ook de tweelaagse Splitlevel woningen zijn ingedeeld met speelse niveauverschillen en spraakmakende details. Met een terras aan zowel de water- als parkzijde vind je altijd een plekje in de zon.
Appartementen
Het appartementencomplex bestaat uit 17 appartementen met een gemiddelde woonoppervlakte van circa 130 m2 en een afgesloten parkeergarage in het souterrain. De appartementen hebben een luxe afwerking en extra grote ramen voor een prachtige lichtinval.
Wonen aan de Hollandsche IJssel
Zelling ligt aan de dijk en vormt de verbindende schakel tussen Nieuwerkerk aan de IJssel en de rivier. Op deze locatie met een prachtig uitzicht, profiteer je van het beste van drie werelden. Wonen in het gezellige dorp Nieuwerkerk, de goede bereikbaarheid van de stad Rotterdam en wonen vlakbij de natuur.
De woningen zijn in verkoop! Nu kun jij je inschrijven op jouw toekomstige woning!
De inschrijfperiode is verlopen. Schrijf je in als reservekandidaat in je persoonlijke account op https://www.nieuwbouwzelling.nl/koopwoningen-nieuwerkerk-aan-den-ijssel/#
Nieuwste Bedrijfspanden
Bekijk meer
3059 LL Rotterdam 2020 54 m²
Christa Ehrlichhof 53 - RotterdamHuurprijs €800 per maand excl. BTWBedrijvencomplex de Nessepoort
Nieuw in bemiddeling bedrijfspand Christa Ehrlichhof 53 te Rotterdam,
opgeleverd in 2020.
Locatie:
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande.
Het terrein is met de auto goed bereikbaar via de afslag Alexandrium en nabij de Rijksweg A20. Met de bus is het terrein tevens bereikbaar, via o.a. de Hoofdweg Capelle/Nieuwerkerk a/d IJssel.
De bedrijfsruimte is groot 54 m2, onderheide vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg./m2, handbediende overheaddeur en ramen in de voorpui, kozijnen van aluminium, evenals de pui en voordeur. De bedrijfsruimte is geïsoleerd, evenals de beglazing, voor de unit een eigen parkeerplaats voor de auto.
- Er is een afvoer voor aansluiting op de riolering.
- Voor het bedrijventerrein geldt categorie 3.1 als bedrijfsactiviteiten.
- Voorzien van Led verlichting
- Entresoldeur ca. 3.48 x 2.89 m.
- Loopdeur naast de sectionaldeur
- De meterkast is nog niet aangesloten, glasvezel behoort tot de mogelijkheden
- De overheaddeur is elektrische bedienaar mits deze wordt aangesloten op de groepenkast.
Huurprijs Christa Ehrlichhof 53: € 800,- per maand excl. BTW
Huurperiode minimaal 2 jaar met een optie tot 1 jaar verlenging.
Borg: 2 maanden huur met servicekosten en BTW
Ingangsdatum: per direct
Servicekosten: € 50,- excl. BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ
Huurprijsherziening per jaar volgens CPI reeks Alle Huishoudens 2006 = 100
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om dit nieuwe bedrijfspand te bekijken!
2913 LN Nieuwerkerk aan den IJssel 2012
1e Tochtweg 13 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €412 per maand excl. BTWEén unit te huur in het multifunctionele bedrijfs-/ opslagverzamelgebouw genaamd project "de Zuidplas".
Type B, groot 48m2, lengte 10.00 mtr x breedte 4.80 mtr x 3.55 mtr hoogte gelegen op de begane grond.
Ligging
Direct aan de N219, de verbindingsweg tussen de snelwegen A20 (Rotterdam/Utrecht) en de A12(Den Haag/Utrecht) is dit nieuwe project gerealiseerd.
Dit veelzijdige bouwplan is gesitueerd op een uitstekende locatie, aan de Eerste Tochtweg (N219) te Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede vanwege de uitermate gunstige ligging ten opzichte van de A20 (afslag 17 op 500 mtr), Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Nesselande en Zevenhuizen biedt dit concept tal van mogelijkheden zowel bedrijfsmatig als voor de particulier.
Multifunctioneel
Project "de Zuidplas" is een zeer representatief gebouw dat veel mogelijkheden biedt. Deze geventileerde, veilige units zijn perfect geschikt voor zowel de belegger, de particulier, alsmede de startende en reeds gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar extra ruimte maar ook voor de ZZP-er. Tevens zijn de units zeer doelmatig voor het opslaan van (winkel)voorraad of archief alsmede het stallen van jetski, boot, ski's/snowboard, surfplanken, huisraad, caravan, oldtimer, camper, motor, trike of quad.
De units zijn toegankelijk via een overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 3.20 mtr; de inrijbreedte bedraagt 2.60 mtr en de vrije plafondhoogte ca. 3.55 mtr wat het inbouwen van een entresol mogelijk maakt.
Elke unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie en heeft een effen, afgevlinderde vloer. De units op de begane grond hebben een geheel onderheide betonvloer.
In de units is voor de ventilatie een sparing aangebracht zowel in de deur als in de achterwand.
Alle units zijn standaard uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra, verlichting en een uitstortgootsteen met watertappunt.
De overkapping van het gebouw bestaat uit een lichtstraat van 5 meter breed waardoor het geheel een frisse, open en eigentijdse uitstraling krijgt.
Alle units zijn 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk voor de eigenaar
Het complex is verdeeld over 3 lagen: begane grond en twee verdiepingen.
Huurperiode 5 + 5 jaar
Borg 3 maanden
· Parkeren
· Algemene parkeerplaatsen om het gebouw aanwezig
· Opleveringsniveau
· Casco: onder andere voorzien van
vloer glad afgevlinderd, vloerbelasting 500kg/m2
overheaddeur ca. 2.60 mtr breed x 3.20 mtr hoog
1 dubbele wandcontactdoos
1 combi wandcontactdoos met schakelaar
2 tl-armaturen 58Watt
uitstortgootsteen met watertappunt v.v. tussenmeter
sparing voor ventilatie in de deur en achterwand van de unit
Liftinstallatie
De liftinstallatie, welke bedoeld is voor voertuigen met eventueel een aanhanger, heeft de volgende afmetingen: 12 mtr lang x 3 mtr breed en heeft een hefvermogen van 3500kg. De liftinstallatie heeft een eigen technische ruimte op de begane grond.
Vloeren
De vloeren in alle units zijn van gewapend beton en geschikt voor een belasting tot 500 kg/m2. De vloer wordt glad afgewerkt door middel van vlinderen. Op de begane grond zal de midden rijbaan worden voorzien van klinkers. Op de 1e en 2e verdieping zal de midden rijbaan bestaan uit aan weerszijden langs de units een betonnen pad van ca. 1.50mtr breed met daartussen een stalen rooster.
Waterinstallatie
In de units wordt een tapkraan geplaatst waaronder een uitstort gootsteen is gemonteerd. Eén en ander aangesloten op het rioolsysteem.
Betaling via automatische incasso
2665 AC Bleiswijk 2021 120 m²
Brandweerstraat 91 Bleiswijk Huurprijs €945 per maand excl. BTWNu te huur!
Brandweerstraat 91 te Bleiswijk
Deze onlangs opgeleverde bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk. Het buitenterrein is ruim van opzet en is voorzien van camerabewaking en is afsluitbaar door middel van een elektrische bedienbaar hek.
Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.
Bedrijfsunits:
Brandweerstraat 91, heeft eveneens een begane grond van 65 m2, een verdiepingsvloer van circa 55 m2.
Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. De verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft aan de voorzijde een grote raampartij.
Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• Ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
• De units hebben een vloer over de gehele oppervlakte.
Huurprijs Brandweerstraat 91 : € 945,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Borg: 2 maanden huur met servicekosten en BTW
Ingangsdatum: In overleg
Servicekosten: nader te betalen
Huurovereenkomst : conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
3068 HB Rotterdam 2021 314 m²
Dinkel 5 - RotterdamHuurprijs €3.500 per maand exclusief BTWZeer hoogwaardig afgewerkte, volledig gestoffeerde en gemeubileerde kantoorvilla , groot 314 m2, met drie verdiepingen en acht eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Gelegen op een zeer gunstige locatie op drie minuten van de snelweg A20, metro op 5 minuten loopafstand, winkels en alle andere denkbare voorzieningen.
Via een slagboom komt u op het afgesloten parkeerterrein, waar de acht eigen parkeerplaatsen zijn gelegen, op 1 parkeerplaats is er tevens een laadpunt voor een elektrische auto.
Begane grond:
Aan de buitenzijde zijn er twee af te sluiten deuren, hier treft u een archief met vliering en de kast met de Stadsverwarmingsunit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Entree, ruime hal, meterkast, werkkast met uitstortgootsteen met warm en koud stromend water (warm water via een boiler).
Links van de hal ligt een kantoor-/vergaderruimte, afmeting ca. 4.94 x 3.69 m, met meer dan voldoende daglichttoetreding door ramen in de voor-, zij- en achtergevel.
Vanuit de hal kunt u met de liftinstallatie naar de 1e etage en 2e etage, maar u kunt ook via het lichte en volledig gestoffeerde trappenhuis (van de begane grond tot met de 2e etage ramen).
1e Etage:
Vanuit de lift en het trappenhuis komt u in de ontvangstruimte met balie en wachtruimte van deze kantooretage. Direct naast de ontvangstruimte is de toiletruimte met een dames- en heren toilet.
De wachtruimte is ingericht met een tafel en comfortabele stoelen, afmeting ca,. 5.27 x 3.69 m.
Op deze etage vindt u vier kantoorruimtes:
Kantoorruimte 1: ca. 7.92 x 3.90 m.
Kantoorruimte 2: ca. 5.29 x 3.20 m.
Kantoorruimte 3: ca. 5.29 x 3.69 m.
Kantoorruimte 4: ca. 2.50 x 2.69 m.
Alle kantoorruimtes zijn uitgerust met draai-kiepramen, horizontale jaloezieën en op de vloer ligt tapijt. De glazen scheidingswanden en deuren zorgen voor veel licht en transparantie.
2e Etage:
Grote vergaderruimte, ca. 4.58 x 6.49 m, nu ingericht met tafels en stoelen als kantineruimte met aan drie zijden glas en zicht op het dakterras. De vloer is afgewerkt met tapijt. Voor de ramen hangen lamellen als zonwering. Ook op deze etage een toiletruimte met een heren- en damestoilet. U kunt via twee deuren het dakterras betreden dat rondom de kantineruimte ligt. Het dakterras is uitgevoerd met Werzalith vlonders. Ruime keuken, ca. 5.82 x 3.69 m, voorzien van alle gemakken. De ontvangst ruimte en keuken zijn uitgevoerd met en PVC vloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2013. Het volledige kantoor is uitgevoerd met systeemplafonds, rookmelders en inbouwarmaturen. Er zijn kabelgoten met elektrapunten aanwezig. Het kantoor is uitgevoerd met en klimaatsysteem, heeft 22 zonnepanelen op het dak en wordt verwarmd middels Stadsverwarming. Op de begane grond en1e etage is vloerverwarming aanwezig. Er is een Wifi-unit en voor de veiligheid is er een camerasysteem. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas in aluminium.
Kortom: hoe compleet wilt u het hebben?
Minimale huurperiode drie jaar.
Waarborgsom drie maanden huur + servicekosten + BTW.
Huurprijs € 3.500,- exclusief BTW per maand.
Servicekosten: € 647,48 per maand excl. BTW en € 142,68 (BTW-vrij).
Oplevering: binnen twee maanden na overeenkomst.
2841 LZ Moordrecht 2003 659 m²
Ambachtweg 22 - MoordrechtHuurprijs €3.634 per maand excl. BTW en servicekosten Te huur bedrijfsloods met kantoor in Moordrecht, bedrijventerrein ’t Ambacht, Ambachtweg 22.
Vrijstaand bedrijfspand met kantoren, onderheid en omheind buitenterrein, afsluitbare entree.
De aangeboden bedrijfsloods meet 27.50 mtr. diep en 15 mtr. breed, vloerbelasting 4.000 kg/m2.
In de voorgevel is een loopdeur naast de sectionaldeur geplaatst, afm. ca. 4.00 x 4.20 mtr.
Vrije hoogte bedrijfspand is 7.25 mtr., onder het spant 6.85 mtr.
Zowel links en rechts zijn entresolvloeren aangebracht van respectievelijk 103 en 144 m2 , type Twinfloor Sigma met een draagvermogen van 300 kg/m2.
De bedrijfshal is uitgerust met krachtstroom, 3 x 63 Ampère, voltage tot 440 Volt.
Via de centrale entree zijn links en rechts van de hal de kantoor/vergaderruimtes gelegen.
Voor de ( toekomstige ) huurder is er toiletruimte op de begane grond, apart voor vrouwen en mannen, het kantoor en de vergaderruimte zijn op de eerste etage.
De kantoorruimte wordt gestoffeerd aangeboden, vloerbedekking PVC, systeemplafond met voor een deel Led-armaturen en in de vergaderruimte tl-armaturen. In beide ruimten zijn kabelgoten aangebracht.
Er is airco en een luchtbehandelingssysteem voor beide ruimten.
Afmeting kantoor 10.90 x 3.66 mtr. , afmeting vergaderruimte/kantoor 11.00 x 4.00 mtr BVO.
Een deel van de archiefruimte is beschikbaar voor de huurder op deze etage.
Er worden servicekosten in rekening gebracht voor o.a.
Glasbewassing, alarminstallatiekosten, tuinonderhoud, jaarlijkse controle hekwerk en sectionaldeur bedrijfsloods, airconditioning (2 kantoren), brandveiligheid, C.V. ketel en schoonmaakkosten intern.
Servicekosten: € 22,83 per m2 per jaar.
Huurperiode 3 jaar met mogelijkheid van 2 jaar verlenging, bankgarantie van 3 maanden huur + de BTW.
Opzegtermijn 6 maanden waarbij huidige huurder na te hebben opgezegd in overleg toegang geeft aan de makelaar om op afgesproken tijden de ruimte te bezichtigen voor gegadigden.
Huurprijs voor de bedrijfsloods, kantoorruimte en een deel van het buitenterrein € 3.634,-- per maand excl. BTW en servicekosten .
Het geldend bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op 2013-06-11, genaamd Moordrecht Buiten, milieucategorie 3.2 .
In Onderhandeling
2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJssel 2019 55 m²
Steenbakkerij 15 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €750 excl. BTW per maandOp het bedrijventerrein “Kleine Vink” in Nieuwerkerk aan den IJssel staat het bedrijvencomplex
“Zuidplas XS”, bestaande uit 28 moderne, duurzame en degelijke bedrijfsunits.
De objecten zijn geschikt voor een diversiteit aan bedrijven; van aannemer tot reclamebureau en van woninginrichter tot groothandel. De units zijn uitermate geschikt voor een combinatie van functies zoals kantoor, opslag, showroom en/of productie. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven t/m milieucategorie 3.
Locatie
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein “Kleine Vink”. De Hoofdweg, rijksweg A20 en de Hornbach omsluiten de locatie. Het perceel waar Zuidplas XS gebouwd is ligt in het midden van “Kleine Vink”. De toegangsweg van het bedrijvenpark is recht tegenover de entree van de Hornbach.
Steenbakkerij 15:
De begane grond is te huur, afmeting 6 x 3.80 meter en 6 x 5.50 meter, totaal 55 m2.
Buitenzijde
• Volledige gevel gemetseld met bruin gemêleerde steen op Noord-Oost en Zuid-West gevels.
• Gevels tussenunits gemetseld met bruin gemêleerde steen tot bovenzijde overheaddeur en horizontale gegolfde antraciet beplating ter hoogte van de 1e verdieping.
• Elektrische overheaddeur met vergrendeling en ventilatierooster, hoogte 3,00 m1.
• Geïsoleerde aluminium kozijnen RAL 9006 met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op 1e verdieping.
• Glazen entreedeur met brievenbus, belinstallatie en hang-/sluitwerk (SKG **).
• Ronde zinken hemelwaterafvoeren.
• Buitenlamp met schemerschakelaar.
• Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.00m2 K/W, buitenwanden RC=4,5m2 K/W.
Binnenzijde
• Monolithisch afgewerkte betonvloer begane grond met afgedopte riolering
• Vloerbelasting begane grond 2000 kg/m²
• Slangen voor vloerverwarming op de begane grond opgenomen, afgedopt onder trap
• Meterkast voorzien van 1 krachtgroep 400V, 5 lichtgroepen 230V met aardlekschakelaar, 2 lichtgroepen 230 V direct en een wandcontactdoos.
• Eigen aansluitingen voor water en elektriciteit in meterkast.
• Tussenwand van beton tot 2,40 m hoogte en daar boven gasbeton elementen.
• Staalconstructie met coating. Tijdens het werk kan de constructie beschadigen, dit wordt met kwast bijgewerkt en kan kleurverschil opleveren.
• Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding.
• Vurenhouten trappen in witte grondverf, inclusief trap-hek en muurleuning
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met cementdeklaag of druklaag.
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m².
• Units met vides zijn voorzien van stalen hekwerk.
Huurprijs Steenbakkerij 15: € 750,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Servicekosten: nader te betalen
Huurovereenkomst : conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
Verkocht
2841 MK Moordrecht 2018 108 m²
Kleine Esch 666 - MoordrechtVraagprijs €175.000 k.k. excl. BTWTe koop, Kleine Esch 666, 2841 MK te Moordrecht
Bedrijfsunit, totaal 18 stuks waarvan er nu 1 te koop is gekomen via onze makelaardij.
Bouwjaar 2018, het Gouwepark zelf is centraal gelegen aan de provinciale weg naar Gouda en Waddinxveen, goed te zien vanaf de Rijksweg Rotterdam-Gouda en Den Haag-Utrecht.
Het hele bedrijventerrein is afsluitbaar, bij de centrale entree is een stalen hekwerk geplaatst, dit hek en het omringende water houdt ongenodigde gasten buiten.
Begane grond: afmeting ca. 12.78 diep x 5.85 meter breed. (74.5 m2)
1e verdieping: afmeting ca. ca. 5.91 diep x 5.70 meter breed (33.5 m2), de stalen trap geeft toegang tot de entresol vloer.
In de voorgevel is een handbediende sectionaldeur van ca. 3.95 hoog x 3.00 meter diep en een aparte loopdeur geplaatst, daarboven kozijnen met glas.
Voorzieningen/Opleveringsniveau
- Hoogte onder de spanten ca. 7.32
- Vloerbelasting 1.500 kg/m2
- Krachtstroom 16 ampère
- Toilet
- Mechanisch geventileerd
- Vloeistofdichte epoxyvloer
- Extra kozijn in de achtergevel
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit
Milieucategorie, bedrijf tot en met categorie 4.1
Iedere eigenaar wordt lid van de VvE Gouwe Park en mede-eigenaar van het mandelig terrein.
Vraagprijs: € 175.000,- k.k. excl. BTW
Verhuurd
2761HK Zevenhuizen 2020 115 m²
Koning Willem-Alexanderlaan 23 - Zevenhuizen Huurprijs €960 excl. BTW en servicekosten Nu te huur! Koning Willem-Alexanderlaan 23 te Zevenhuizen
Een bedrijfs-U-NIT gesitueerd in het nieuwe Bedrijfskwartier te Zevenhuizen.
De bedrijfsunits ligt langs de Koning Willem Alexanderlaan en kijkt op de aangrenzende woonwijk Koningskwartier.
Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en heeft daarnaast een aparte loopdeur. Tevens is er een 1e verdieping, te bereiken via een vaste stalen trap.
Afmeting begane grond ca. 76,8 m2
Afmeting etage ca. 38,1 m2
Vrije hoogte ca. 7.35 m
Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend), hoge isolatiewaarden
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten
• ingerichte meterkast (geen gas aansluiting) 3 x25 Ampère op basis van 230 Volt
• Eigen aansluitingen voor water, elektra en telefoon, inbraakwerend hang- en sluitwerk, SKG 2
sterren
Locatie:
Zevenhuizen bevindt zich op een ideale locatie in de Randstad, op geringe afstand van Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Gouda. Via de N219 bent u binnen 5 minuten op zowel de A20 richting Rotterdam als de A12 richting Den Haag.
Huurprijs per unit € 960,- exclusief BTW per maand.
Huurtermijn: In overleg
Huurperiode minimaal twee jaar
Ingangsdatum: per direct
Servicekosten: € 35,- per maand exclusief servicekosten
Huurovereenkomst: conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om dit pand te bekijken.
Verhuurd
2913 LZ Nieuwerkerk aan den IJssel 2021 447 m²
Maalderij 6 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €3.600 exclusief BTW per maandVeilig achter een schuifhek, rondom in het water wordt deze bedrijfshal aangeboden, het geldende Bestemmingsplan is definitief vastgesteld op 18/12/2018, functie-aanduiding bedrijventerrein, milieucategorie 3.2
Het terrein is goed bereikbaar via de Hoofdweg-rotonde (bij het benzinestation), Parallelweg en dan links af naar de Maalderij.
De aangeboden hal is bereikbaar via een sectionaaldeur van ca. 4.00 x 4.10 m en de naastgelegen loopdeur. Direct links van de loopdeur is de kantine , pantry, toilet te vinden, via een vaste trap wordt het kantoor bereikt.
De vrije hoogte is nagenoeg 8 meter tussen de spanten.
Vloerbelasting minimaal 1.500 kg/m2.
Er is krachtstroom aanwezig n de verwarming geschiedt middels gasheaters aan de muur.
De buitenschil en het dak zijn geïsoleerd.
Voor het pand zijn diverse parkeerplaatsen te vinden.
Het gehele voorterrein is onderheid.
Afmetingen ca. 21 meter dep en 21.30 meter breed BVO
Servicekosten per maand € 75,- exclusief BTW
Duur huurperiode minimaal 3 jaar
Bankgarantie 3 maanden huur + BTW
Beschikbaar vanaf 1 mei 2021
Verhuurd
2665 AC Bleiswijk 2019 97 m²
Brandweerstraat 65 te BleiswijkHuurprijs €895 excl. BTW en servicekosten Nu te huur!
Een bedrijfsunit op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Hier zijn 20 royale bedrijfsunits gerealiseerd gelegen op een, door middel van een elektrische bedienbaar hek, beveiligd terrein. Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.
Bedrijfsunit:
Brandweerstraat 65, 97,5 m2 met een kavelopp. 104 m2
Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. Tevens is er een 1e verdieping, te bereiken via een vaste stalen trap.
Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen, afgedopt onder trap
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, gas, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
Huurprijs Brandweerstraat 61: € 995,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Servicekosten: nader te betalen
Huurovereenkomst : conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
Ons team
Ewoud Krens
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Met ruim 35 jaar ervaring zet Ewoud nog steeds iedere dag alles op alles om onze klanten te geven wat ze verdienen.
Ineke Krens
Financiële Administratie
Ineke is al jaren de financiële en administratieve ruggengraat van Van Leeuwen Makelaardij.
Dianne Heersmink-Littouw
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Dianne vertegenwoordigt het kantoor van Van Leeuwen Makelaardij in Moordrecht.
Babs Moonen
Gecertificeerd Makelaar en Taxateur
“Ik geloof in de combinatie van deskundigheid en betrokkenheid, dat is de grootste meerwaarde in ons vak!”
Nancy Rutten
Assistent Makelaar ARMT
“Het kopen van een woning is de belangrijkste aankoop in iemands leven. Er komt veel emotie bij kijken.”
Annemarie Admiraal
Assistent Makelaar ARMT
“Het mooie aan de makelaardij is de dynamische omgeving met steeds nieuwe uitdagingen.”
Wij zijn er om u te helpen!
Ons team van ervaren makelaars helpt u graag bij verkoop, aankoop, taxatie en vrijblijvend advies.
Contact opnemenBrancheverenigingen en Partners
Van Leeuwen Makelaardij
Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.
Nieuwerkerk aan den IJssel
Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01
Moordrecht
De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01
© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.