Al 35 jaar
Uw makelaar in de regio
Uw Makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel, Moordrecht, Nesselande, Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Zevenhuizen en Gouderak
Uw Woning Verkopen
Van Leeuwen Makelaardij begeleidt al ruim 35 jaar huizenverkopers in het gehele proces van waardebepaling tot de uiteindelijke verkoop en overdracht van de woning. Samen met u bepalen we de strategie die het beste past bij u en uw huis.
Iedere woning is anders en iedere verkoper is uniek, dus maatwerk is altijd de sleutel tot succes! Vraag gratis een waardebepaling aan voor de verkoop van uw woning.
Nieuwste Woningen
Bekijk meer
2914 LD Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1935 179 m²
Parallelweg-Zuid 55 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €575.000 k.k.Te koop Parallelweg-Zuid 55 te Nieuwerkerk aan den IJssel
Aan de Parallelweg-Zuid in Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze prachtige instapklare 2/1 kapwoning uit 1935 voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Er staat een riant bijgebouw achterin de tuin, welke voor diverse doeleinde geschikt is. Gelegen op een perceel van 325 m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Via de oprit komt men langs de woning uiteindelijk terecht bij de centrale entree.
Links van de entree de woonkamer, rechts van de entree de ruime keuken. Aansluitend aan de keuken de buitenberging, afmeting ca. 2.98 x 1.45 m.
De woonkamer, afmeting ca. 6.72 x 3.89 m., ligt aan de voorzijde met uitzicht over de straat en is met warme kleuren ingericht, strak gestucte muren en plafond, kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing, brede eiken vloerdelen en een convectorput achter de voor- en zijgevel.
De deur naar de centrale hal is van getint hard glas.
De hal, toilet en keuken hebben een granietenvloer in een sprekende kleur. De beelden van het toilet zeggen genoeg. Ook de tuingerichte keuken is fraai ingericht, met een vaste inpandige berging.
Bij binnenkomst aan de linkerzijde de elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Aan de rechterzijde de spoelbak, kraan, Quooker en geïntegreerde vaatwasser. Allemaal fraai verzorgd en in optimale staat, afmeting keuken 2.50 x 3.89 m.
Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in, afmeting ca. 11.63 x 6.11 m.
1e etage:
Via de vaste trap komt men op deze etage, vloerbedekking nagelnieuw, ook hier alles recent gestukt en geschilderd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime kamer, met rechts een “master” -bedroom. Deze kamer meet maar liefst ca. 5.70 x 3.03 m., waarbij de handgemaakte kastenwand in de breedte maat niet is meegerekend. Naast de kastenwand is er een vaste kastruimte en een walk-in-closet van bijna 3.00 meter diep. De bijenkorf is er niets bij!
Riante en zeer compleet ingerichte badkamer, afmeting ca. 3.64 x 3.89 m., geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, inbouwspots, ruim ligbad Whirlpool, toilet en design radiator. Vanuit de wellness badkamer kan men gebruik maken van een loggia (overdekt balkon).
2e etage:
Via de vaste trap komt men bij de 2e slaapkamer, afmeting ca. 3.66 x 3.89 m., uitgevoerd met een Velux dakraam.
Doorlopend naar achteren is er weer een (kasten) kamer, afmeting ca. 5.17 x 2.62 m., met een ca. 4.50 meter grote dakkapel. Deze kamer kan ingericht worden als een comfortabele slaapkamer.
En dan als klap op de vuurpijl …… het riante bijgebouw geplaatst in 2019, uitgerust met een centrale verwarming, airconditioning en op het dak treft u 14 zonnepanelen.
De begane grond, afmeting ca. 7.11 x 6.11 m., is geheel ingericht met vloerbedekking, radiatoren en systeemplafond met armaturen. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als werk-/televisie-/speelkamer of zelfs als showroom.
Er is een vaste trap naar de etage, afmeting ca. 5.23 x 3.26 m., nu ingericht als kantoor/werkkamer. Ideaal voor zzp'ers!!
De knusse tuin ligt verborgen tussen het woonhuis en dit bijgebouw.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1935. Woonoppervlakte woning 111 m2. Woonoppervlakte met bijgebouw 179 m2.
Inhoud 419 m3.
- Langs de woning kunnen 3 auto’s geparkeerd worden.
- Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd met een knip-voeg.
- Alle muren en plafonds zijn gestukt
- Door de gehele woning vindt u op maat gemaakte shutters.
- Al het houtwerk is recent geschilderd
- Er is een airco aanwezig in het bijgebouw
- Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig op het bijgebouw
- HR beglazing
- De radiator is weggewerkt d.m.v. een op maat gemaakte fraaie ombouw
- Tonzon isolatiesysteem onder de begane grondvloer, RC waarde 3.8 m2 K/W.
Omgeving:
De Parallelweg-Zuid is een zeer gewilde straat met karakteristieke jaren '30 bebouwing.
Het is een en fantastische rustige woonlocatie met veel ruimte en groen nabij scholen, sportverenigingen, diverse restaurants, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning!
Kortom een zeer complete, verzorgde ruime woning op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!
2914 RP Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1980
Valkendaal 86 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €265.000 k.k.Deze sfeervolle 4-kamer maisonnette is gelegen op de 1e en 2e verdieping. In het appartement treft u een lichte woonkamer, complete keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Verder beschikt u over een eigen inpandige berging en kunt u op uw balkon, ’s morgens genieten van een heerlijke cappuccino met de opkomende zon.
Het appartement ligt in een kindvriendelijke wijk met voldoende groenvoorzieningen en het park op loopafstand. Nabij uitvalswegen, winkelcentrum de Reigerhof, scholen en het treinstation.
1e verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.
Vanuit de hal links komen we bij de keuken die in verbinding staat met de woonkamer.
De complete keuken (2007) ligt aan de voorzijde, afmeting ca. 3.08 x 3.70 m. en is voorzien van voldoende boven- en onderkasten gecombineerd met een kunststof werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven/magnetron, boiler (huur), spoelbak, elektrische kookplaat en koelkast.
De lichte woonkamer ca. 3.76 x 5.78/3.70 m., heeft een openslaande deur die toegang geeft tot het balkon, gesitueerd op het oosten.
Vanuit de hal rechts komen we in de nette badkamer (2013), afmeting ca 3.71 x 1.70 m, met inloopdouche, vloerverwarming, handdoekradiator, wastafelmeubel met spiegel en inbouwverlichting. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden.
In de badkamer vindt u de doorgang naar de slaapkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.20 x 2.81 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette schuifkastenwand.
2e verdieping
Ruime overloop met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2: ca. 3.78/1.38 x 4.56 m., gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een wastafel en uitgevoerd met een kunststof dakkapel en een dakraam.
Slaapkamer 3: ca. 3.60 x 4.69 m. ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgevoerd met een kunststof dakkapel en ruime schuifkastenwand.
Op deze verdieping treft u deels een nette laminaatvloer en vloerbedekking aan.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 101 m2. Inhoud 327 m3.
Naast de entree is de inpandige berging gesitueerd. Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen en dubbel glas. Voor alle openslaande ramen zijn horren bevestigd.
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.
Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum de “Reigerhof”, N.S.-station en diverse andere voorzieningen. De snelweg is binnen 8 autominuten te bereiken en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom een zeer complete, verzorgde ruime woning voor jong en oud op een fijne locatie. Kom kijken en laat u overtuigen!
2841 CC Moordrecht x 5 x 1 1965 118 m²
Mr. Lallemanstraat 101 - MoordrechtVraagprijs €375.000 k.k.Een hoekwoning met grote garage (38 m2), uitbouw aan de keuken, erker aan de woonkamer, kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde op de 2e etage, kunststof kozijnen op de begane grond en 1e etage, 3 airco’s en 9 zonnepanelen, voor-, zij- en achtertuin, een geweldige woning!
Indeling:
Entree, lange hal met nieuwe meterkast (12 groepen en kookgroep, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom voor de garage), Toilet met wandcloset, fontein en afzuiging. Entree naar de uitgebouwde keuken en woonkamer met erker. De doorzon woonkamer is licht, met name door de erker aan de zijkant van de woning en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, een fraaie houtkachel zorgt voor warmte en sfeer in de kille avonden. Afmeting woonkamer 3.66 x 7.05 m en erker 2.02 x 1.07 m. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd in 2020 en de nieuwe keuken is in 2021 geplaatst. Luxe keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast, combioven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouw koffieapparaat. Afmeting keuken 5.54 x 2.02 m. De begane grond is voorzien van grote grijze plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden zijn gestuukt en geschilderd.
1e etage:
Kastruimte op de overloop met omvormer zonnepanelen. Badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Afmeting badkamer 2.76 x 2.31 m. Waskamer afmeting 1.94 x 1.38 m. met aansluiting van de wasmachine en droger. Slaapkamer 1: afmeting 3.72 x 3.26 m. voorzien van rolluiken, inbouwkasten en laminaatvloer. Slaapkamer 2: afmeting 3.69 x 3.36 m. voorzien van rolluiken en PVC vloer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
2e etage:
Door de 2 dakkapellen is de zolderruimte enorm groot geworden. Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit topline uit 2011. Slaapkamer 3: afmeting 3.79 x 2.60 m. voorzien van rolluiken. Slaapkamer 4: afmeting 3.79 x 2.59 m. eveneens voorzien van rolluiken. Deze gehele etage is voorzien van een PCV vloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965. Inhoud 396 m3 en woonoppervlak 118 m2. Eigen grond 255 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De in 2017 onderheide en gebouwde garage is voorzien van vloerverwarming, eigen groepenkast, een elektrisch bedienbare garagedeur en een hoge bergvliering, afmeting garage 6.47 x 5.81 m. het gedeelte tussen de woning en de garage is ook onderheid. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie, alleen de vloer is deels geïsoleerd, het energielabel is van 2015 en is C, maar door de recente duurzaamheidsmaatregelen zou het energielabel nu gunstiger uitkomen. Elektra is vervangen met uitzondering van de voortuin lamp. De airco’s hangen in de woonkamer, slaapkamer 1 en de voorzolder. De begane grondvloer is van beton. Een complete woning met super de luxe garage, kom gerust kijken.
2911 GB Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 1998 93 m²
Lek 24 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €365.000 k.k.Op de dijk gelegen gebouw opgedeeld in 4 woonlagen met bergingen en parkeerplaatsen in de garage, half onder het maaiveld, afsluitbaar met een elektronische poort.
Het aangeboden appartement ligt op de eerste woonlaag, eigen parkeerplaats in de garage met berging. Vanuit het appartement een fantastisch uitzicht over de dijk en de Ringvaart.
Indeling: centrale entree van het gebouw, trappenhuis en lift, via een kleine opstap komt u bij de eerste woonlaag . Het appartement ligt via een afgesloten brede gang in het midden van het gebouw.
Entree van het appartement Lek 24, bij binnenkomst valt de ruime hal op, hier kan je visite ontvangen, rechts van de entree een inpandige berging met aansluiting van de natte groepen, deze berging is geheel betegeld, hier vindt u de Cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en expansievat.
Links van de entree het toilet, met wasbakje, ook deze is geheel betegeld. Aan de overzijde van de hal, de badkamer, ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een ligbad. De zwarte vloertegels contrasteren fraai met de witte meubels en wandtegels.
De grote slaapkamer komt uit op het terras, wat zich aan de Noord-Westzijde bevindt en zich uitstrekt over de totale breedte van het appartement. De kleine slaapkamer is meer een hobby-kastenkamer en is als zodanig ingericht.
De parketvloer van brede stroken is in perfecte staat, de muren zijn over het algemeen behangen.
De parketvloer is gelegd in de hal en woonkamer, de woonkamer is zo groot dat de eethoek en zithoek makkelijk zijn te combineren, de gas openhaard maakt de zithoek bijzonder. Het terras is vanuit de woonkamer direct bereikbaar . De keuken is een open keuken voor een deel afgescheiden van de woonkamer met een half-hoog muurtje. De keuken is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, Atag-inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, oven, ceramische kookplaat, afzuigkap aangesloten op het centrale systeem, koelkast met 3 sterren vriesvak. De enkele spoelbak is gecombineerd met een ééngreepsmengkraan.
Het terras is deels uitgevoerd als loggia met een zonnescherm ter hoogte van de slaapkamers. Het terras is net zo breed als het appartement en meet ca. 20 m2.
De auto heeft zijn plek in de garage, staat daar droog en veilig. Cv-ketel Intergas HRE 2015/107, warmwatercomfort 5.
Bijdrage VVE ca. € 250,-- per maand ( cijfers 2020 ), Eigen grond, de woonomgeving bestaat uit laagbouwwoningen in eigendom, het centrale plein doet ruimtelijk aan.
2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 2 1905 129 m²
Hoofdweg-Zuid 16 - Nieuwerkerk aan den IJsselvraagprijs €1.390.000 k.k.Een stukje Drenthe aan de Hoofdweg Zuid 16
Wilt u bijzonder wonen met veel ruimte, maar toch heel snel in de stad kunnen zijn? Deze de klassieke vrijstaande villa in landelijke stijl is een uiterst comfortabel huis in een mooie groene omgeving. Toch bent u zó in Rotterdam, t Groene Hart of recreatie gebied Zevenhuizerplas.
De ligging is direct aan de Hoofdweg Zuid, een doodlopende ventweg, parallel van de Hoofdweg. Zodra u echter het terrein betreedt, via het elektrische hek, heeft u het idee dat u midden in de bossen woont. De prachtige woning is uniek in zijn soort, alle originele details zijn aanwezig, maar gelijker tijd voldoet de woning aan de huidige wooneisen. Op het terrein vindt u een bijgebouw van maar liefst 143 m2, een schuur van 36m2, een zwembad , een grote parkeerplaats en een grote overkapping (“oude” hooimijt”) met een echte bar, waar u met zeker 20 man kunt genieten. Dit alles op een kavel van 2.185 m2 eigen grond. Er is volop privacy, die nog versterkt wordt door het op afstand bedienbare hek met intercom.
Begane grond:
Entree van de woning is via de bijkeuken aan de achterzijde. De bijkeuken heeft veel extra kastruimte en is ruimtelijk door de hoge nok. Het extra keukenblok is in dezelfde stijl uitgevoerd als de keuken. Deze ruimte is met recht een aanvulling op de keuken incl. een Amerikaanse koelkast, aansluiting voor wasmachine en droger, aparte C.V. kast (merk ATAG uit 2020) en meterkast. Volledig met aardlekschakelaar. De vloer in de bijkeuken is belegd met grote antraciet tegels. Via een trapje met boerendeur komt u in de keuken.
Deze bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is echt het hart van dit huis met een prachtig uitzicht op de veranda en de tuin. De L-vormige keuken is volledig uitgevoerd in de landelijke stijl van de woning, maar van alle gemakken voorzien. Het aanrecht is van graniet en de gootsteen (met Quooker) is betegeld. Een groot gasfornuis (twee ovens en grill), afzuigkap en vaatwasser. De eetbar is in dezelfde stijl als de keuken en maakt het plaatje compleet.
Via de keuken komt u in de hal waar het toilet zich bevindt. Het toilet is ruim, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal komt u verder in de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse zithoek met gaskachel, een heerlijke plek om een drankje te doen of een boekje te lezen.
De TV-hoek heeft een grote inbouw- boekenkast met plek voor uw televisie. Aan de achterzijde van de woning kan makkelijk een ruime eettafel geplaatst worden. De wand achter de eettafel heeft een grote ingebouwde vitrinekast.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je weer op de veranda en verder naar de tuin.
De gehele woonkamer is uitgevoerd met een visgraat houten vloer, voorzijde heeft ramen met glas-in-lood, gestuukte muren en een gestuukt plafond met inbouwspots.
Kelder:
Door een deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de kelder, deze is onderverdeeld in een voorraadruimte en een ware relax-ruimte. De kelder ligt onder de volle breedte van de woning. De kelder heeft rondom ramen die open kunnen en zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.
1e etage:
Door een andere deur in de keuken bereikt u via een vaste trap de slaapetage. Ruime overloop met aangrenzend de badkamer en de drie slaapkamers.
Luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel met twee kranen, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Het Velux kantelraam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie in deze badkamer.
Slaapkamer 1 is uitgevoerd met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is tevens uitgevoerd met een dakkapel, vaste trap naar de bergzolder en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, dit is de master bedroom, heel ruimtelijk door de hoge nok en ingericht met op maat gemaakte kasten.
De gehele etage is ook hier verfraaid met een in visgraat gelegde houten vloer en alle slaapkamers hebben een airconditioning.
Bijgebouwen:
Naast dit alles is er ook een bijgebouw van maar liefst 143 m3, volledig geïsoleerd, uitgevoerd met antracietgrijze tegels, Velux dakramen, dubbele naar buiten draaiende deuren naar de tuin, eigen c.v.-ketel (merk Remeha: jaar 2020) en eigen meterkast. Aangrenzend komt u in het gastenverblijf met eigen keuken, airconditioning, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Via een vaste trap komt u op een slaapzolder. De vloer is uitgevoerd met bruin/grijze tegels. Aan de achterzijde bevindt zich nog een deur naar een tuinstrook.
In de tuin bevindt zich ook nog een grote schuur met schuifdeur, afmeting ca. 36 m2, ideaal voor alle tuinspullen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1905. Totale oppervlakte woning met kelder 155 m2. Inhoud ca. 586 m3. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (incl. glas-in lood ramen). De verdiepingsvloeren zijn van hout. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aanwezig over de volle breedte van de woning met gas heaters, hier vandaan heeft u mooi zicht over de achtertuin. U zit er heerlijk beschut en kunt zowel op hete zomerse dagen als juist op meer bewolkte dagen toch lekker buiten zitten. Ramen zijgevel voorzien van groen/witte markiezen bevestigd aan de woning.
In de tuin staan twee “oude” hooimijten. Onder één hooimijt is een buitenbar gemaakt, van alle gemakken voorzien: warm- en koud stromend water, Boretti BBQ, kastruimte, een gezellige houtkachel voor bij de lounge set en een extra lange eettafel van steigerhout. De tweede hooimijt grenst aan het zwembad. Parkeren kan zeer eenvoudig op eigen terrein, er is ruimte genoeg!
De houtwal rondom het perceel beidt privacy. Deze is een combinatie van bestaande en nieuwe beplanting en vormt een mooi geheel. Vooral de meer dan 100 jaar oude kastanjebomen en rododendron (voortuin) zijn echte blikvangers. Het gazon is zo goed als onderhoudsvrij d.m.v. sproei installatie en een grasrobot.
Het elektrische toegangshek (incl. voetgangerspoort) geeft een mooi aangezicht naar het perceel en rond op een perfecte manier het eigendom af. Centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Behalve alle ruimte en licht biedt deze woning ook een prettige sfeer, bijzonder veel woongemak en diverse gebruiksopties. Kortom deze woning heeft zeer veel te bieden en is zeker een bezichtiging waard!
Voor alle maatvoeringen verwijzen wij graag naar de plattegronden.
De eigenaar aan het woord:
In 2006 kochten wij deze kavel met oud woonhuis en meerdere bijgebouwen van een oud boeren echtpaar.
Zij hadden hier hun hele leven gewoond, maar vooral hard gewerkt.
De achterliggende wijk Parkzoom (waar wij zelf toen ook nog woonde) was vroeger allemaal bijbehorend weiland, helemaal tot aan het treinspoor.
Tijdens onze eerste bezichtiging vielen wij als een blok voor de sfeer, locatie en mogelijkheden van alles wat we zagen. Het is een geweldig avontuur geweest om alles te restaureren en op het eindresultaat zijn we meer dan trots.
De sfeer van toen is ons inziens behouden gebleven en op veel plekken zijn authentieke elementen verwerkt van de ‘’oude boerderij” van toen.
We wonen hier 14 jaar, maar we hebben zoveel moois beleefd dat het voelt als 20 jaar.
Onze jongens zijn hier volwassen geworden, de nodige feestjes zijn gegeven en er is ook volop genoten van de privacy. Het is echt je eigen wereld.
De meest favoriete plekken zijn o.a. de veranda met het volledige uitzicht op de kavel en de knusse keuken, die o.i. het kruispunt en hart is van het woonhuis.
De tuin is in de loop der jaren uitgegroeid tot een grote groene oase en het zwembad maakte ons plaatje compleet.
Nu de kinderen de deur uit zijn is ons avontuur hier wel afgerond en zijn we toe aan een nieuwe fase. Met heel veel trots laten wij het hier straks achter, maar ook zeker met een beetje pijn in ons hart.
2911 BV Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x -3 2021 202 m²
Maarten Molenaarpark 30 - Nieuwerkerk aan den IJsselKoopsom €745.000 V.O.N.Er is nog één appartement aan de parkzijde beschikbaar! Bouwnummer 12.
Door de unieke ligging van de appartementen in de knik van de rivier, heb je vanuit de woonkamer zowel stroomopwaarts als stroomafwaarts een fantastisch uitzicht op de rivier en/of het groene park. Een uitzicht dat nog eens wordt versterkt door de grote ramen en ruime balkons. De appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen, en hebben een half verdiepte parkeergarage in het souterrain.
https://www.nieuwbouwzelling.nl/aanbod/
2841 MT Moordrecht x 2 x 1 2022 77 m²
Hazenleger 53 - MoordrechtKoopsom €339.000 v.o.n.Weidezicht Bouwnummer 27
Je zet je fiets in de berging en via de gezamenlijke entree kom je bij jouw appartement. Schoenen uit, tas in de hoek, eerst even relaxen. Je woonkamer is ruim en licht, met sfeervolle dakramen, een open keuken en een gezellige zithoek. Vanuit je luie stoel bij het raam kijk je zo de prachtige nieuwe wijk De Brinkhorst in. Wat een luxe!
Via de lift of het trappenhuis in gemeenschappelijke entree bereik je je appartement op de 4e verdieping. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de slaapkamers, de badkamer en woonkamer met open keuken. Ook is er een berging in het appartement. Hier kun je je wasmachine en droger neerzetten en je voorraad opbergen. In de gemeenschappelijke ruimte van het appartementencomplex krijgt ieder appartement nog een berging. Handig om je gereedschap op te bergen of je fiets te stallen. Ook aan de auto is gedacht. Deze parkeer je op je eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex.
Van alle gemakken voorzien
De woonkamer is ruim en licht en geeft via een schuifpui toegang tot het balkon. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je dag start je in de badkamer. Deze ruimte is compleet met een wastafel, een douchehoek en toilet.
Duurzaam wonen
In Weidezicht woon je zeer energiezuinig. De bodemwarmtepomp is in de koopsom inbegrepen. Ook krijg je appartement een groenverklaring.
Meer informatie: https://www.debrinkhorst.nl/weidezicht/woningen/appartementen-type-a-en-c-woningtype-a072X00001HKGTJQA5/bouwnummer-027
2841 ME Moordrecht x 5 x 1 2021 152 m²
Exaltolaan 2 - MoordrechtVraagprijs €500.000 k.k.Een super nette, nieuwe (2017) hoekwoning met een uitbouw op de begane grond en op de 1e etage. Ruime tuin aan de achterzijde en zijkant van de woning, 2 bergingen, 5 slaapkamers, riante en luxe keuken en fraai sanitair. Dit alles gelegen in de geliefde wijk De Brinkhorst dichtbij de scholen, de sportvoorzieningen en de uitvalswegen.
Indeling:
Entree, lange hal, meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet met wandcloset en fontein. Entree naar de uitgebouwde woonkamer en de luxe keuken aan de voorzijde. Vanuit het keukenraam is er vrij uitzicht. De strakke, witte keuken is afgewerkt met RVS grepen en een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetronoven, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap en heel veel bergruimte. Afmeting keuken ca. 4.44 x 2.88 m. De uitgebouwde woonkamer is maar liefst 6.68 lang en 5.12 breed. Dubbele tuindeuren zorgen ervoor dat de fraai ingerichte tuin een onderdeel van de woning wordt, zeker in de zomer. Door het zijraam is de woonkamer extra licht. In de hoek van de woonkamer is een bergkast onder de trap gemaakt. Aan de binnenzijde is de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare gordijnen en aan de buitenzijde een kamerbreed elektrisch bedienbare zonwering. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang in moderne kleuren geschilderd.
1e etage:
Badkamer voorzien van een extra groot gedimensioneerd ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Afmeting badkamer 3.39 x 2.07 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.48 x 2.93 m. met grote inbouwkast, degelijk en mooi. Slaapkamer 2: afmeting ca. 5.57 x 2.78 m. eveneens met een inbouwkast. Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.14 x 2.25 m. Slaapkamer 2 en 3 zijn heerlijk groot door de uitbouw op deze etage. Ook deze etage is volledig voorzien van een PVC vloer en glasvliesbehang aan de wanden.
2e etage:
Slaapkamer 4: afmeting ca. 5.32 x 2.88/2.39 m. met een inbouwkast. Door de bijzondere voorgevel heeft deze slaapkamer extra ruimte aan de voorzijde. Slaapkamer 5: afmeting ca. 3.66/2.07 (inclusief schuine kant) x 2.88/4.49 m. en 2 grote Velux dakramen en een grote inbouwkast. Onder de kap aan de voorzijde is nog een bergruimte gecreëerd voor de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas Kompakt HRE 2017, aansluiting van de wasmachine en droger en de unit van de mechanische ventilatie. Ook deze etage is volledig voorzien van een PVC vloer en glasvliesbehang aan de wanden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017. Woonoppervlak 152 m2 en inhoud 563 m2. Eigen grond 187 m2. Deze woning voldoet aan de moderne isolatie eisen, heeft HR++ glas en 8 zonnepanelen. Beide trappen zijn bekleed met hetzelfde PVC als in de gehele woning ligt. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en allen met een goede afmeting. De 4 inbouwkasten zijn van Klay, een mooi en degelijk merk waar je lang plezier van hebt. In de tuin zijn 2 bergingen, 1 in de achtertuin en 1 aan de zijkant van de woning. Veel vrijheid en privacy en altijd wel een zon- of schaduwplekje. Schilderwerk binnen- en buiten in optima forma. Een ruime woning met ook nog ruimte om je woning, wie wil dit niet. Kom gerust kijken!
2841 XW Moordrecht x 3 x 1 2005 141 m²
De Smidse 55 - MoordrechtVraagprijs €475.000 K.k.Een riant en keurig onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de 1e etage gelegen in het hart van Moordrecht met winkels en openbaar vervoer naast de deur. Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons, een leefruimte (woonkamer/halfopen keuken) van ca. 67 m2, een eigen parkeerplaats in de kelder en een separate berging in de kelder.
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus. Videofoon met op afstand te openen voordeur. Lift en trappenhuis naar de etages en de parkeerkelder met bergingen.
Indeling:
Entree, lange en brede, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Meterkast voorzien van 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Een grote toiletruimte met een wandcloset en fontein. Technische ruimte/inpandige berging, afmeting ca. 2.39 x 1.89 m. met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2005 en aansluiting voor wasmachine en droger. Er blijft nog voldoende ruimte over om spullen op te bergen op en onder de wandplanken. Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een riante wastafel met meubel en een grote wandradiator voor het drogen en verwarmen van handdoeken. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Afmeting badkamer ca. 2.71 x 2.40 m.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.34 x 2.99 m. voorzien van een inbouw schuifwandenkast.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.47 x 2.40 m. voorzien van een inbouw schuifwandenkast.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.47 x 2.76 m. deze maatvoering is niet exact, omdat de kamer aan 2 zijden schuin wegloopt, deze kamer is nu in gebruik als kastenkamer en heeft een grote inbouwkast.
Entree naar de woonkamer, eetkamer en halfopen keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in L-vorm opgesteld. De hoogglans antracietkleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, combioven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Deze keuken heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een fraai aanrechtblad dat doorloopt tegen de wand. Afmeting keuken ca. 4.80 x 2.99 m.
De woonkamer is door een dragende muurpenant te scheiden in twee delen, een eetkamer van 5.06 x 4.80 m en een zitkamer van 6.82 x 4.12 m. Een woonkamer van ruim 52 m2, wat een ruimte!
Je kunt vanuit de eetkamer naar het balkon van 1.76 x 4.80 m. en vanuit de zitkamer naar een balkon van 2.99 x 2.70 m. De muren van de woning zijn professioneel behangen en zien er fantastisch uit. De vloer is in vrijwel het gehele appartement voorzien van drempelloos gelegde laminaatdelen. Bij de entree is een deel gestoffeerd met vloerbedekking.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005. Woonoppervlak 141 m2 en 443 m3 inhoud. De gehele woning is voorzien van HR++ glas en volledige isolatie. Het energielabel is een B. In de onderbouw is een separate berging afmeting ca. 3.11 x 2.43 m. en een eigen parkeerplaats. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 175,29 voor de woning en € 25,00 voor de parkeerplaats. Het appartementencomplex heeft een gezonde en actieve VVE. Op de terrassen kan je heerlijk genieten van de zon en de relatieve rust, omdat je aan de andere kant van het winkelcentrum zit. Ideale ligging in het centrum van Moordrecht, dichtbij bushalte, winkels en overige voorzieningen in het dorp.
2841 LW Moordrecht 1250 m²
West Ringdijk - Moordrecht Vraagprijs €485.000 k.k.Te koop bouwkavel - West Ringdijk te Moordrecht
(de bouwkavel is gelegen naast West Ringdijk 41 te Moordrecht)
Een ruim perceel grond van ca. 1.250 m2. eigen grond waar je je eigen paleisje op kunt bouwen. Op deze prachtige locatie aan de dijk met uitzicht over de Ringvaart en in de verte de weilanden rondom Moordrecht wordt deze kavel aangeboden.
Geschikt voor één woning met 1 of 2 bouwlagen met kap, aangehouden rooilijn geeft een voortuin van ca. 10 meter diep. Doorzichten blijven naar het achterliggende landschap.
Het vigerende Bestemmingsplan is Moordrecht West, groenvoorziening, het toekomstig planologisch regiem is Wonen.
De voor ‘’Wonen’’ aangewezen gronden zijn niet alleen bestemd voor wonen ook voor aan huis gebonden beroepen met een gezamenlijk oppervlakte van 30% van het hoofdgebouw met een maximum van 50 meter.
Op of in de grond mogen gebouwen worden gebouwd ten dienste van de bestemming;
- 1 vrijstaande woning van ca. 96 m2
- bouwvlak is bepalend waar men mag bouwen,
- max. goothoogte 6 meter., max. bouw/nokhoogte 9 meter.,
Bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd.
Gronden buiten het bouwvlak mogen voor 50% worden bebouwd met een max. van 50 meter.
Kavels groter dan 500 meter., mag het oppervlak worden vermeerderd met 10% tot een maximum van 120 meter.
Overkappingen max. 25 meter, met een bouwhoogte van max. 3 meter.
Erfafscheiding tot 2 meter hoog.
Het is een prachtige plek om te wonen met ruimte om je heen, aan de voorzijde de Ringvaart en op loopafstand van het winkelcentrum.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Nieuwste Bedrijfspanden
Bekijk meer
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel
's-Gravenweg 252 te Nieuwerkerk aan den IJssel Vraagprijs €950.000 k.k.Object
Het betreft een representatief kantoorobject van in totaal circa 365 m2 verdeeld over 3 verdiepingen gelegen aan de ‘s-Gravenweg 252 te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het object beschikt over een bergzolder en 8 parkeerplaatsen op de bij het object behorende parkeerterrein.
Locatie
Het object is gelegen langs de ’s-Gravenweg te Nieuwerkerk a/d IJssel, op de hoek met de Kerklaan en is uitstekend bereikbaar door de ligging in de directe nabijheid van de Provincialeweg N219, welke het object verbindt met de rijkswegen A-20, A-12 en A-16.
Indeling
Begane grond : 147 m² kantoorruimte
1e verdieping : 153 m² kantoorruimte
2e verdieping : 66 m² kantoorruimte
8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• Entree met tochtsluis en intercominstallatie;
• Verlichting;
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Scheidingswanden;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie (deels);
• Airco units (een aantal);
• Pantry;
• Toiletgroep;
• Verwarming middels radiatoren via een eigen CV-gas installatie;
• Alarmsysteem;
• Bergzolder met CV opstelling (via vlizotrap bereikbaar);
• Verhard buitenterrein (middels straatklinkers) met parkeervak aanduiding.
Koopsom
De koopsom bedraagt € 950.000,= kosten koper.
Kadaster
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 103
Grootte : 360 m²
Huurtermijn
In overleg.
Oplevering
In overleg.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 45.000,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten
In overleg.
Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De verkoop gaat in samenwerking met Goud Bedrijfshuisvestiging
In Onderhandeling
2665 AC Bleiswijk 2019
Brandweerstraat 61 te BleiswijkHuurprijs €895 excl. per maandNu te huur!
Een bedrijfsunit op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Hier zijn 20 royale bedrijfsunits gerealiseerd gelegen op een, door middel van een elektrische bedienbaar hek, beveiligd terrein. Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.
Bedrijfsunit:
Brandweerstraat 61, 97,5 m2 met een kavelopp. 104 m2
Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. Tevens is er een 1e verdieping, te bereiken via een vaste stalen trap.
Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen, afgedopt onder trap
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, gas, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
Huurprijs Brandweerstraat 61: € 895,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Huurovereenkomst : conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
Onder optie
3068 HB Rotterdam 2021 314 m²
Dinkel 5 - RotterdamHuurprijs €3.500 per maand exclusief BTWZeer hoogwaardig afgewerkte, volledig gestoffeerde en gemeubileerde kantoorvilla , groot 314 m2, met drie verdiepingen en acht eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Gelegen op een zeer gunstige locatie op drie minuten van de snelweg A20, metro op 5 minuten loopafstand, winkels en alle andere denkbare voorzieningen.
Via een slagboom komt u op het afgesloten parkeerterrein, waar de acht eigen parkeerplaatsen zijn gelegen, op 1 parkeerplaats is er tevens een laadpunt voor een elektrische auto.
Begane grond:
Aan de buitenzijde zijn er twee af te sluiten deuren, hier treft u een archief met vliering en de kast met de Stadsverwarmingsunit en de omvormer voor de zonnepanelen.
Entree, ruime hal, meterkast, werkkast met uitstortgootsteen met warm en koud stromend water (warm water via een boiler).
Links van de hal ligt een kantoor-/vergaderruimte, afmeting ca. 4.94 x 3.69 m, met meer dan voldoende daglichttoetreding door ramen in de voor-, zij- en achtergevel.
Vanuit de hal kunt u met de liftinstallatie naar de 1e etage en 2e etage, maar u kunt ook via het lichte en volledig gestoffeerde trappenhuis (van de begane grond tot met de 2e etage ramen).
1e Etage:
Vanuit de lift en het trappenhuis komt u in de ontvangstruimte met balie en wachtruimte van deze kantooretage. Direct naast de ontvangstruimte is de toiletruimte met een dames- en heren toilet.
De wachtruimte is ingericht met een tafel en comfortabele stoelen, afmeting ca,. 5.27 x 3.69 m.
Op deze etage vindt u vier kantoorruimtes:
Kantoorruimte 1: ca. 7.92 x 3.90 m.
Kantoorruimte 2: ca. 5.29 x 3.20 m.
Kantoorruimte 3: ca. 5.29 x 3.69 m.
Kantoorruimte 4: ca. 2.50 x 2.69 m.
Alle kantoorruimtes zijn uitgerust met draai-kiepramen, horizontale jaloezieën en op de vloer ligt tapijt. De glazen scheidingswanden en deuren zorgen voor veel licht en transparantie.
2e Etage:
Grote vergaderruimte, ca. 4.58 x 6.49 m, nu ingericht met tafels en stoelen als kantineruimte met aan drie zijden glas en zicht op het dakterras. De vloer is afgewerkt met tapijt. Voor de ramen hangen lamellen als zonwering. Ook op deze etage een toiletruimte met een heren- en damestoilet. U kunt via twee deuren het dakterras betreden dat rondom de kantineruimte ligt. Het dakterras is uitgevoerd met Werzalith vlonders. Ruime keuken, ca. 5.82 x 3.69 m, voorzien van alle gemakken. De ontvangst ruimte en keuken zijn uitgevoerd met en PVC vloer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2013. Het volledige kantoor is uitgevoerd met systeemplafonds, rookmelders en inbouwarmaturen. Er zijn kabelgoten met elektrapunten aanwezig. Het kantoor is uitgevoerd met en klimaatsysteem, heeft 22 zonnepanelen op het dak en wordt verwarmd middels Stadsverwarming. Op de begane grond en1e etage is vloerverwarming aanwezig. Er is een Wifi-unit en voor de veiligheid is er een camerasysteem. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas in aluminium.
Kortom: hoe compleet wilt u het hebben?
Minimale huurperiode drie jaar.
Waarborgsom drie maanden huur + servicekosten + BTW.
Huurprijs € 3.500,- exclusief BTW per maand.
Servicekosten: € 647,48 per maand excl. BTW en € 142,68 (BTW-vrij).
Oplevering: binnen twee maanden na overeenkomst.
Verhuurd
2761 HK Zevenhuizen 2020 101 m²
Koning Willem-Alexanderlaan 31 - ZevenhuizenHuurprijs €975 per maandTe huur, Koning Willem-Alexanderlaan 31 te Zevenhuizen
Hoogwaardige bedrijfsruimte, recent opgeleverd.
De bedrijfsruimte is gelegen direct aan de Koning Willem-Alexanderlaan tegenover de woonwijk Koningskwartier en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afmeting begane grond ca. 63.7 m2 (breed 6.50 meter en diep 10 meter)
Afmeting etage ca. 38,1 m2
Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
Vloerbelasting etage € 500 kg/m2
-Elektrische overheaddeur ca. 4.10 x 4.00 m
-Separate loopdeur
-De bedrijfsruimte wordt uitgevoerd met een pantry en een toilet.
-Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond.
-Voor de locatie geldt milieucategorie 3
-De locatie is afsluitbaar met een elektrische poort, 7 dagen in de week, 24 uur bereikbaar.
Huurprijs: € 975,- excl. BTW per maand.
Huurperiode: minimaal 3 jaar
Verhuurd
3059 LL Rotterdam 2020 54 m²
Christa Ehrlichhof 53 - RotterdamHuurprijs €800 per maand excl. BTWBedrijvencomplex de Nessepoort
Nieuw in bemiddeling bedrijfspand Christa Ehrlichhof 53 te Rotterdam,
opgeleverd in 2020.
Locatie:
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande.
Het terrein is met de auto goed bereikbaar via de afslag Alexandrium en nabij de Rijksweg A20. Met de bus is het terrein tevens bereikbaar, via o.a. de Hoofdweg Capelle/Nieuwerkerk a/d IJssel.
De bedrijfsruimte is groot 54 m2, onderheide vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg./m2, handbediende overheaddeur en ramen in de voorpui, kozijnen van aluminium, evenals de pui en voordeur. De bedrijfsruimte is geïsoleerd, evenals de beglazing, voor de unit een eigen parkeerplaats voor de auto.
- Er is een afvoer voor aansluiting op de riolering.
- Voor het bedrijventerrein geldt categorie 3.1 als bedrijfsactiviteiten.
- Voorzien van Led verlichting
- Entresoldeur ca. 3.48 x 2.89 m.
- Loopdeur naast de sectionaldeur
- De meterkast is nog niet aangesloten, glasvezel behoort tot de mogelijkheden
- De overheaddeur is elektrische bedienaar mits deze wordt aangesloten op de groepenkast.
Huurprijs Christa Ehrlichhof 53: € 800,- per maand excl. BTW
Huurperiode minimaal 2 jaar met een optie tot 1 jaar verlenging.
Borg: 2 maanden huur met servicekosten en BTW
Ingangsdatum: per direct
Servicekosten: € 50,- excl. BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ
Huurprijsherziening per jaar volgens CPI reeks Alle Huishoudens 2006 = 100
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om dit nieuwe bedrijfspand te bekijken!
Ons team
Ewoud Krens
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Met ruim 35 jaar ervaring zet Ewoud nog steeds iedere dag alles op alles om onze klanten te geven wat ze verdienen.
Ineke Krens
Financiële Administratie
Ineke is al jaren de financiële en administratieve ruggengraat van Van Leeuwen Makelaardij.
Dianne Heersmink-Littouw
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Dianne vertegenwoordigt het kantoor van Van Leeuwen Makelaardij in Moordrecht.
Nancy Rutten
Assistent Makelaar ARMT
“Het kopen van een woning is de belangrijkste aankoop in iemands leven. Er komt veel emotie bij kijken.”
Annemarie Admiraal
Assistent Makelaar ARMT
“Het mooie aan de makelaardij is de dynamische omgeving met steeds nieuwe uitdagingen.”
Wij zijn er om u te helpen!
Ons team van ervaren makelaars helpt u graag bij verkoop, aankoop, taxatie en vrijblijvend advies.
Contact opnemenBrancheverenigingen en Partners
Van Leeuwen Makelaardij
Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.
Nieuwerkerk aan den IJssel
Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01
Moordrecht
De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01
© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.