Van LeeuwenMakelaardij
Hero afbeelding

Al 35 jaar
Uw makelaar in de regio

Uw Makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel, Moordrecht, Nesselande, Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Zevenhuizen en Gouderak

Uw Woning Verkopen

Van Leeuwen Makelaardij begeleidt al ruim 35 jaar huizenverkopers in het gehele proces van waardebepaling tot de uiteindelijke verkoop en overdracht van de woning. Samen met u bepalen we de strategie die het beste past bij u en uw huis.
Iedere woning is anders en iedere verkoper is uniek, dus maatwerk is altijd de sleutel tot succes! Vraag gratis een waardebepaling aan voor de verkoop van uw woning.

Nieuwste Woningen

Bekijk meer

Vastgoed Afbeelding
2841 NX Moordrecht x 3 x 1 1995
Zwaluwhof 44 - Moordrecht375.000 k.k.Een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, voldoende parkeerplaatsen dichtbij de woning. Gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Entree, hal, meterkast met kookgroep, 4 groepen en een aardlekschakelaar, trapkast en toilet met wandcloset en fontein. Entree naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De antraciet keuken uit 2014 is heel strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, een inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, de keuken is fraai afgewerkt met een aanrechtblad met betonlaag. Deze keuken is groot genoeg om een riante eettafel in te zetten, ook is de keukenruimte afgescheiden van de woonkamer met een openhaard op waterbasis, dit maakt het zitten aan de keukentafel extra gezellig. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de voortuin waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Afmeting keuken 4.55 x 2.99/2.75 m. De riante woonkamer is sfeervol ingericht en eveneens voorzien van een openhaard op waterbasis. Afmeting woonkamer 6.25 x 5.09 m. Vanuit de woonkamer dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Aan de berging achterin de tuin is een overkapping gemaakt over de volle breedte, hier kan je tot in de late uurtjes genieten van het buitenzijn. De begane grond vloer is voorzien van massief eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafond. Trapopgang naar de 1e etage. De trap is gerenoveerd in maart 2021 in ‘lederlook’, heel gaaf. 1e etage: Nieuwe (2020), moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (wandcloset, dubbele wastafel met meubel, mechanische afzuiging, en plafond met inbouwspots. Afmeting ca. 3.03/1.99 x 2.19 m. Slaapkamer 1: afmeting 5.11 x 4.13/2.72 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen. Slaapkamer 2: afmeting 3.74 x 3.12/2.08 m. gelegen aan de voorzijde van de woning nu in gebruik als kantoor met een vrij uitzicht. 2e etage: Overloop met opstelplaat van de Vaillant c.v.-ketel uit 2009 en aansluiting van de wasmachine , droger en unit van de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor licht en lucht op de overloop. Slaapkamer 3: afmeting 3.15 x 2.73 m. eveneens voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1995. Woonoppervlak 113 m2 en inhoud 392 m3. Eigen grond 156 m2. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer-, en gevelisolatie en overal dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is een aluminium schuifpui naar de diepe voortuin, omdat dit direct grenst aan de keuken is het heerlijk toeven hier net voor of na het avondeten in het avondzonnetje. De achtertuin is zuidoost gericht, met ochtend- en middagzon. Een heerlijke woning, goed onderhouden op een super leuke locatie aan de rand van het dorp, dichtbij de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
Vastgoed Afbeelding
2911 BP Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1920 124
De Britten 9 - Nieuwerkerk aan den IJssel570.000 k.k.Als u deze woning koopt, dan koopt u een beleving! Deze geschakelde eindwoning ligt in een doodlopende zijstraat van de ’s-Gravenweg, onderaan de dijk langs de IJssel en de achtertuin grenst aan een weiland met geitjes en het Hitlandbos. Naast de woning heeft u een oprit voor zeker twee auto’s, af te sluiten met een elektrisch hek. De kavel waar de woning op staat is 473 m2 groot, maar aan de overkant van de straat ligt nog een kavel (tuin/erf) van maar liefst 530 m2. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1920, maar in 2008 is deze volledig opnieuw opgebouwd en uitgebouwd. Begane grond: Zij-entree, ruime hal met de trapopgang naar de 1e etage. Toiletruimte met lambrisering, hangend toilet. Bijkeuken met deur naar de achtertuin, aansluiting wasmachine/droger en de opstelplaats van de c.v.- Ketel, merk Nefit Smartline HR (2008), volledig vernieuwde en moderne meterkast. Ruime living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken (in de uitbouw). De woonkamer heeft een afmeting van ca. 8.87 x 4.16 m, in de zijgevel is een extra raam voor meer lichtinval. De bergkast onder de trapopgang scheidt de woonkamer van de keuken. De landelijke keuken heeft een afmeting van ca. 4.82 x 4.16 m, is uitgevoerd met een spoeleiland en beschikt over meer dan voldoende kastruimte. Aan muurzijde treft u een Boretti kooktoestel met vijf gaspitten en een oven, de klassieke afzuigschouw maakt het plaatje compleet. De losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie staat ook aan deze zijde. Het eiland is uitgevoerd met grote gootsteen, een vaatwasser en kastruimte. Tegen de andere muur is nog meer kastruimte te vinden en een combimagnetron/oven. Vanuit de keuken bereikt u tevens de achtertuin via dubbele deuren, waardoor binnen echt met buiten wordt verbonden. Vanuit deze heerlijke keuken heeft u altijd uitzicht over de fantastische achtertuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met een keramische tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de wanden zijn gestuukt. De hoge plafonds (ca. 3 meter) geven een zeer ruimtelijk effect. 1e verdieping: Trapopgang met ramen voor natuurlijke lichtinval. Lange overloop met onder de kap inbouwkasten en aan het einde de badkamer (aan de tuinzijde). De fraaie badkamer is tijdloos chique door de grote marmerlook tegels, het vrijstaande ligbad met sierpootjes, waskom met inbouwkraan en meubel, grote douche met glazen schuifdeur, 2e toilet en vloerverwarming. Afmeting ca. 1.94 x 3.60 m. Slaapkamer 1: ca. 4.66 x 3.68 m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Extra Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn. Slaapkamer 2 : ca. 2.75 x 2.14 m, aan de zijgevel. Slaapkamer 3: ca. 2.47 x 2.14 m, aan de zijgevel. De volledige etage is uitgevoerd met een gerookt eiken vloer en ook hier zijn de wanden gestuukt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 124 m2. Inhoud ca 455 m3. De woning is in 2008 volledig opnieuw opgebouwd en uitgebouwd, is volledig geïsoleerd, overal dubbel glas, nieuw dak, nieuwe dakpannen, nieuwe elektra, kortom alles is aangepakt. De begane grondvloer is van beton, het voorste gedeelte van de woning is op staal gebouwd en de uitbouw is onderheid. De verdiepingsvloer is van hout. De sfeer in de woning is nog steeds landelijk en past bij het bouwjaar en de omgeving. De achtertuin ligt echt fantastisch, meer vrijheid kunt u zich niet wensen in de Randstad en bovendien ook nog eens op het west zuid west. In de achtertuin staat een houten tuinberging, ideaal voor de tuinspullen. Er is een sproeisysteem aanwezig voor het gras en borders. Bij de achtergevel is een groot terras aanwezig, waar u heerlijk kunt zitten. De tuin aan de overkant van de straat wordt nu gebruikt als speelweide voor de kinderen, maar een paardje zou er zomaar kunnen grazen.
Vastgoed Afbeelding
2841 AJ Moordrecht x 2 x 1 2013 64
Crocusstraat 12A - MoordrechtVraagprijs249.500 k.k.Leuk en modern 3-kamer appartement, bouwjaar 2013, compleet en modern. Deze portiekwoning ligt op de 1e etage. Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Berging voor de fietsen. Leuke nieuwe wijk vlakbij de Hollandsche IJssel gelegen. Centrale entree, met een automatische deur ontgrendeling. Trappenhuis met op elke etage 2 portiekappartementen. De meterkast zit buiten het appartement in het portiek, deze is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Indeling: Entree, hal, vanuit de hal zijn diverse ruimtes bereikbaar zoals: Modern toilet (2018) voorzien van een wandcloset met een fonteintje. Badkamer vernieuwd in 2018 en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator, afmeting ca. 2.05 x 1.56 m. Slaapkamer 1: afmeting ca 3.40 x 3.31 m. Slaapkamer 2: afmeting ca 2.25 x 1.71 m. De kamerbrede schuifwandenkast is 60 cm. diep. Entree naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is wit met zwarte handgrepen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De keuken wordt met een ‘spoeleiland’ afgescheiden van de eettafel, dit spoeleiland is afgewerkt met whitewash steigerhout, heel trendy. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon gericht op het zuidoosten. Het balkon is ca. 3.05 x 1.30 m. De afmeting van de living, is woonkamer en keuken samen 7.20 x 4.73 m. Direct naast de woonkamer is een werkkast gemaakt. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2013, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenlook PVC vloer en de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. Bijzonderheden: Bouwjaar 2013, woonoppervlak 64 m2 woning en 4 m2 terras en inhoud 215 m3. Glasvezel aanwezig in de meterkast. Er is een grote gezamenlijke berging voor het plaatsen van 2 fietsen per appartement. Het appartementencomplex is goed verzorgd en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse kosten voor 2021 zijn € 86,50. Het complex is met garantie gebouwd en voldoet aan de bouw- en isolatie eisen van die tijd en uiteraard overal dubbel glas. Centrale ligging, dichtbij de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Heerlijk appartement in een gezellige woonomgeving. Kom gerust kijken.
Vastgoed Afbeelding
2914 CL Nieuwerkerk aan den IJssel x 4 x 1 1983
Gerberaveld 9 - Nieuwerkerk aan den IJssel350.000 k.k.Op een centrale plek in Nieuwerkerk aan den IJssel, ligt deze leuke eengezinswoning aan een autovrij pad. De woning is gelegen aan een singel, met diverse scholen, winkelcentrum “De Reigerhof” en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op loopafstand. Achter de woning ligt een goed onderhouden, elf meter diepe tuin. Indeling: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en gestucte muren en heeft uitzicht op het autovrije pad en de singel. Onder de trapopgang is een bergkast aanwezig. De afmeting is ca. 5.79 x 4.89/3.18 m. De L-vormige open keuken met composietwerkblad is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en designradiator. Vanuit de keuken is er uitzicht op de tuin. Afmeting ca. 2.26 x 2.90 m. Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met de toiletruimte (modern toilet met fontein) en de deur naar de achtertuin. 1e etage: Zowel de trapopgang als de overloop zijn afgewerkt met gestucte muren. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een grote wastafel, handdoekenradiator, een hangend toilet en een douchecabine voorzien van een regendouche. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.49 x 2.73 m. Ruime ouderslaapkamer met een groot Velux dakraam. Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.97 x 2.73 m voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.87 x 2.08 m met Velux dakraam. 2e etage: Vaste trap naar de 2e etage. Ruime zolder met twee Velux dakramen, extra elektrapunten, aansluiting van de natte groepen en de opstelplaats van de c.v.-ketel, Nefit Trendline (2016) en een vliering. Op deze verdieping bevindt zich ook een vierde kamer, ca. 3.60 x 2.66 m, met twee Velux dakramen aan zowel voor als achterzijde en bergruimte achter knieschotten. Deze kamer is ingericht als werkkamer, maar kan ook als hobbykamer of 4e slaapkamer fungeren. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1984. Inhoud 333 m3 en woonoppervlakte 94.6 m2. Eigen grond 110 m2. Tuinligging noordwesten. De woning is voorzien van dubbele beglazing. In de tuin staat een stenen berging met elektra, bereikbaar via brandgang aan de achterzijde. De dakbedekking is vernieuwd in 2010.
Vastgoed Afbeelding
2913 LP Nieuwerkerk aan den IJssel x 5 x 1 1979 188
1e Tochtweg 8 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs1.425.000 k.k.De aangeboden vrijstaande woning met tuin, eigen brug, terrein en vrijstaande loods van maar liefst 236 m2 BVO ligt aan de ventweg parallel aan de 1e Tochtweg in het bestemmingsplan Hooge Veenen, milieucategorie 3.1, eigen grond 1.723 m2. De bedrijfswoning In 1979 gebouwd, in 2007/2008 geheel gerenoveerd, buitengevel opnieuw gevoegd en gevel gereinigd/geïmpregneerd, spouw geïsoleerd, nieuwe dakgoten, dakkapellen, glas vervangen door geïsoleerd glas, merendeels HR++ en hardhouten kozijnen. Dit geldt ook voor de c.v.-ketel en de vloerverwarming verwerkt onder de natuurstenen vloerbedekking. Zeer recent is intern alles geschilderd, de gestucte muren en plafonds, de vernieuwde binnendeuren zijn stompe deuren vallend in het kozijn. Sanitair en keuken van een hoog niveau. Recent is er een groot terras, onderheid aan de zuidwest zijde van de woning gerealiseerd, afmeting ca. 5,00 mtr diep x 13,20 mtr lang. Geïnstalleerd in de woning is het EVO home-systeem. In de gehele woning is tijdens de grondige verbouwing de elektra vernieuwd, evenzo het schakelmateriaal. De woonkeuken is tuingericht en bestaat uit een kookeiland en kastenwand langs de muur. Er wordt met inductie gekookt, diverse apparatuur aanwezig waaronder combi magnetron/oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, merendeels apparatuur van Siemens. 1e etage Een in 2008 nieuw geplaatste hardhouten trap leidt naar de 1e etage, via de brede gang bereikt u 4 slaapkamers, een zeer ruim bemeten badkamer geheel betegeld, dubbele wastafel met 4 ladekast, een stortdouche voor 2 personen, kunststof ligbad etc. Op de gang is apart een 2e toilet te vinden. De meeste slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, de voorslaapkamers met een dakkapel. De bedrijfsloods De vrijstaande gemetselde stenen loods is uitgevoerd in een spouwmuur (kalkzandsteen aan de binnenkant). Het heeft aan de voorzijde 2 elektrische sectionale deuren van ca. 4,10 mtr, groot genoeg voor een vrachtauto. Er is nog een sectionale deur in de zijgevel voor de bedrijfsruimte aan de achterzijde ca. 3,00 x 2,80 mtr. Alle sectionale deuren zijn geïsoleerd en van het merk Crawford. Het achterste gedeelte is ca. 9,90 x 5,53 mtr, naast de sectionale deur is er nog een loopdeur, de ruimte is ook inpandig bereikbaar. Niet onbelangrijk, er zijn 4 krachtstroom aansluitpunten. In het middengedeelte van de bedrijfsloods zijn 4 ruimtes te vinden, een ontspanningsruimte, bergruimte, wasruimte, keuken en een hal naar de achterste loods. De loods aan de voorzijde is ca. 11,00 x 9,90 mtr. Hier is ook een watertappunt te vinden, schrobputten in de vloer, diverse krachtstroom aansluitpunten. Toilet en verwarming middels radiatoren voor de gehele loods, ledverlichting, watertappunten en internet via glasvezel. Bijzonderheden Eigen brug, elektrisch hek sluit de brug af. De aangelegde tuin is recent opgeleukt met een tuinhuis, uitgevoerd met glazen schuifpui(en). Een deel van het erf is geasfalteerd.
Vastgoed Afbeelding
2841 LW Moordrecht 1250
West Ringdijk - Moordrecht Vraagprijs485.000 k.k.Te koop bouwkavel - West Ringdijk te Moordrecht (de bouwkavel is gelegen naast West Ringdijk 41 te Moordrecht) Een ruim perceel grond van ca. 1.250 m2. eigen grond waar je je eigen paleisje op kunt bouwen. Op deze prachtige locatie aan de dijk met uitzicht over de Ringvaart en in de verte de weilanden rondom Moordrecht wordt deze kavel aangeboden. Geschikt voor één woning met 1 of 2 bouwlagen met kap, aangehouden rooilijn geeft een voortuin van ca. 10 meter diep. Doorzichten blijven naar het achterliggende landschap. Het vigerende Bestemmingsplan is Moordrecht West, groenvoorziening, het toekomstig planologisch regiem is Wonen. De voor ‘’Wonen’’ aangewezen gronden zijn niet alleen bestemd voor wonen ook voor aan huis gebonden beroepen met een gezamenlijk oppervlakte van 30% van het hoofdgebouw met een maximum van 50 meter. Op of in de grond mogen gebouwen worden gebouwd ten dienste van de bestemming; - 1 vrijstaande woning van ca. 96 m2 - bouwvlak is bepalend waar men mag bouwen, - max. goothoogte 6 meter., max. bouw/nokhoogte 9 meter., Bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd. Gronden buiten het bouwvlak mogen voor 50% worden bebouwd met een max. van 50 meter. Kavels groter dan 500 meter., mag het oppervlak worden vermeerderd met 10% tot een maximum van 120 meter. Overkappingen max. 25 meter, met een bouwhoogte van max. 3 meter. Erfafscheiding tot 2 meter hoog. Het is een prachtige plek om te wonen met ruimte om je heen, aan de voorzijde de Ringvaart en op loopafstand van het winkelcentrum. Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Vastgoed Afbeelding
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel x 7 x 2 1949 252
's-Gravenweg 244 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs1.300.000 k.k.Bent u op zoek naar iets unieks, kom dan kijken naar deze charmante villa! Deze prachtige vrijstaande villa met buitenpool, op ruim 1620 m2 eigen grond is gelegen aan de geliefde ’s-Gravenweg op steenworp afstand van het Hitlandbos en de dorpskern. Landelijk wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voortuin: Het elektrische hek geeft toegang tot de oprit waar u meer dan voldoende plaats heeft om te parkeren, zelfs voor bezoek. Begane grond Via de hoofdingang komt men in de centrale hal, licht en ruim, met recht een fraaie binnenkomst. Aan de rechterzijde de trapopgang en de garderobekast met daarin de meterkast, aan de linkerzijde het modern ingerichte toilet. Links van de hal komt u in de living en valt direct het riante oppervlak op en de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. In deze ruimte is een gezellige sfeer gecreëerd door onder andere de gashaard (gezellig voor de komende maanden). Aan de tuinzijde van de living is de eethoek gesitueerd, zelfs een 10-persoons tafel is hier geen probleem. De vloer is uitgevoerd met Belgisch hardsteen in combinatie met een eiken vloer. Achter de kastenwand in de living treft u een grote verrassing. Via een trap komt u onder de begane grond en deze brengt u in de ‘’oude’’ bankkluis. Dit is een ideale ruimte om in te richten als speel-/hobbyruimte- of zelfs een thuisbioscoop. Verder treft u hier de technische ruimte met inbouwkasten. De woonkeuken bevindt zich centraal in de woning (merk Keller), ca. 4.15 x 4.26 m. De keuken is een zogenaamde greeploze keuken, modern met een eiken design en is van alle gemakken voorzien. Zo treft u voldoende boven- en onderkasten, een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vierkante spoelbak, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is opgezet met een schiereiland waar u met barkrukken aan kunt zitten. Via de keuken komt u in de kelder, de plek om wijn in voorraad te houden (hier bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming). 1e verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Slaapkamer 1: ca. 2.90 x 3.26 m., ingericht als een comfortabele werkkamer. In deze kamer kunt u via een vaste trap naar beneden en bereikt u de fitnessruimte. Verder op de verdieping komt u bij de riante en zeer compleet ingerichte badkamer, afmeting ca. 2.19 x 4.11 m., met inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots, toilet, design radiator en voorzien van twee grote ramen. Op de overloop treft u separaat een inbouwkast met daarin de opstelling van de wasmachine en droger. Slaapkamer 3: afmeting ca. 7.45 x 5.63 m., fantastische hoofdslaapkamer met prachtige originele parketvloer. De kastenwanden in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en voor een goede temperatuur is in deze kamer een airconditioning geplaatst. De hoofdslaapkamer grenst aan een groot buitenterras. Hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht over de riante tuin. Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.20 x 4.34 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en ook hier vindt u twee vaste inbouwkasten. 2e verdieping: Ook hier een complete etage met slaap-/studievertrekken en een 2e badkamer. Het keurige toilet, treft u separaat aan op de overloop. De badkamer, afmeting ca. 2.58 x 5.89 m., ingericht met een aparte douchecabine, bubbelbad en twee aparte wastafels. Heeft als bijzonderheid een klein balkon op de zijgevel (zuidwesten). Slaapkamer 5: ca. 3.97/2.38 x 2.63/2.03 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel en een trapopstelling in de hoek om op de slaapzolder te komen. Deze slaapzolder/vide is ideaal, de kamer wordt hierdoor met factor 2 vergroot. Slaapkamer 6: ca. 2.58 x 3.98 m., gelegen aan de achterzijde met een kleine dakkapel en een vaste inbouwkast. Slaapkamer 7: ca. 3.74/3.14 x 3.96/2.37 m., gelegen aan de voorzijde met een grote dakkapel. Op deze etage bevindt zich de grootste kamer. Tevens is er op de overloop een trapopgang naar de zolder: afmeting ca. 0.89 x 10.35 m. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1949, 1620 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 252 m2, inhoud ca. 1140 m3. In de gehele woning treft u dubbele beglazing. (1,5 baksteens muur) Op dit perceel treft u een fantastische achtertuin met een buitenpool (verwarmd), ruime terrassen en er zijn maar liefst twee vrijstaande bergingen aanwezig. Het biedt een gevoel van rust en privacy! Ter completering van de woning heeft men een 4e vloer aangebracht in 1949-1950 als bergruimte onder het dak. De garage is gewijzigd in een fitnessruimte. Een elektrisch toegangshek zorgt voor een duidelijke scheiding van privé en openbaar terrein. Een bijzonder object, en dat is een statement! Het heeft een ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station, recreatiegebied, sportvelden, golfterreinen en winkelcentrum Reigerhof. De snelweg is binnen 10 autominuten te bereiken. Kortom een unieke woning, die u, om het echt te kunnen ervaren, van binnen en buiten gezien moet hebben! Een stukje geschiedenis: In augustus 1949 kreeg de architect, de heer L.N. Krijgsman, de opdracht een bankgebouw met kassierswoning te tekenen van de toenmalige Coöperatieve Boerenleenbank. Aldus geschiedde, in 2021 is aan onze makelaardij de opdracht gegund deze in 2006 gemoderniseerde, gerenoveerde en onder architectuur van mevrouw Jacobine van Beurden aan te bieden in de huidige markt van koop- en verkoop. Veel van de oorspronkelijke details zijn bewaard in het gevelbeeld.
Vastgoed Afbeelding
Onder optie
2841XA Moordrecht x 4 x 1 1930 129
Burgemeester Brandtstraat 9 - Moordrecht525.000 k.k.Een unieke, sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 woning voorzien van alle moderne gemakken, goed gelegen achtertuin op het zuidwesten met een grote onderheide schuur en achterin de tuin twee overkappingen waar je in elk jaargetijde kan genieten. Indeling: Entree, ruime hal, moderne meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, toilet met een wandcloset. Entree naar de open keuken aan de voorzijde van de woning en een bijzonder ingedeelde woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grijze landhuisstijl keuken is van massief hout en voorzien van een combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, en een 5-pitsgaskookplaat. De keuken is afgewerkt met een antraciet aanrechtblad en heeft veel bergruimte. Afmeting keuken 4.12 x 3.13/1.50 m. Achter de keuken is een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit Proline 2019 en een kast met de aansluiting van de wasmachine en droger. De riante woonkamer is door een dragende muurpenant in het midden opgedeeld in een zitkamer en eetkamer. De eetkamer heeft een afmeting van 5.64 x 3.13 m., via de dubbele deuren loop je zo de tuin in onder de overkapping met lichtkoepel, een geweldige verlenging van je woonkamer. De zitkamer heeft een afmeting van ca. 5.64 x 4.09 m., hier kan je lekker chillen en in de kille avonden bij de houtkachel zitten. Ook van hieruit een deur naar de tuin. De totale woonkamer is 41 m2 groot. Vanuit de zitkamer kan je naar de voorzijde van de woning waar nog een ruimte is gemaakt om in te richten als kantoor/hobbyruimte/speelruimte etc. met een eigen toegangsdeur via de zijkant. Afmeting ca. 3.82 x 3.06/1.97 m. Via deze ruimte kan je ook naar de hal. De hele begane grond vloer is voorzien van oude steigerplanken, heel sfeervol. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e etage. 1e etage: Riante badkamer voorzien van alle gemakken. Ruim ligbad, ‘doorloop’ douche, dubbele wastafel en een 2e toilet, afmeting ca. 3.35 x 3.16 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.96 x 3.35/2.65 m. met een inbouwkast Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.8 x 3.81 m. gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 3: afmeting ca. 4.11 x 2.32 m. gelegen boven de uitbouw aan de achterzijde Deze 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste airco met eigen buitenunit. Slaapkamer 4: ingericht als kastenkamer afmeting ca. 3.81 x 2.28 m. De vloer van deze etage is voorzien van brede laminaatdelen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930. Inhoud 462 m3 en woonoppervlak 129 m2. Eigen grond 245m2. Deze woning is geheel gerenoveerd de afgelopen jaren. Energielabel D met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR glas. De voorbereiding voor zonnepanelen is aanwezig. In de tuin staat een geheel onderheide riante schuur met betonnen vloer, gasaansluiting, meterkast met 2 groepen, water en dubbele deuren aan de voorzijde grootte ca. 22 m2. Tegen de schuur aan is er een 2e overkapping gemaakt van 4.55 x 3.73 m. Heerlijk tot de late uurtjes buiten zitten. In 2020 is het dak van de woning vervangen en in 2019 is de gehele buitenzijde geschilderd. Een complete woning met sfeer, kom gerust kijken.
Vastgoed Afbeelding
Onder optie
2911 BK Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 2 1961
's-Gravenweg 310 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs1.400 per maandVrijstaande (bedrijfs)woning met veel eigen parkeerplaatsen aan de eeuwenoude ’s-Gravenweg te huur. De woning is intern opgeknapt, alle muren zijn wit geschilderd en zowel op de begane grond als op de vloer van de eerste etage ligt laminaat. De woning meet ca. 10 m lang en 6.95 m breed. Via de achteruitgang komt men uit in de bijkeuken, hier hangt de c.v. HR. ketel en bevind zich de aansluiting voor de natte groepen. De woonkamer met half open keuken ligt om de centrale entree met trappenhuis, grootte breedte ca. 6.95 m, grootte diepte ca. 5.92 m van de woonkamer. De halfopen keuken is uitgerust met een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Er zijn voldoende opbergmogelijkheden. 1e etage 3 slaapkamers, uitgebreide badkamer met ligbad, hoekdouche, wastafel met ombouw, toilet en een Velux dakraam voor extra lichtinval. Slaapkamer 1: ca. 5.14 x 3.40 m, met schuifkastenwand. Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 3.45 m, met driedeurs schuifkast. Slaapkamer 3: ca. 4.00 x 3.45 m. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden Tegenover de woning begint het Hitlandbos, een prachtig natuurgebied van bos, weiland tot aan de golfbaan. De woning staat voor de veevoederfabriek. Huurperiode twee jaar.
Vastgoed Afbeelding
Onder optie
2841 XT Moordrecht x 3 x 1 1984
Tuin van Bier 19 - MoordrechtVraagprijs325.000 k.k.Midden in het centrum gelegen en toch een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze leuke eengezinswoning heeft een achtertuin op het zuidwesten, een voortuin waar een auto geparkeerd kan worden, een dakkapel en 3 riante slaapkamers. Indeling: Entree aan de zijkant van het huis. Hal met meterkast (5 groepen, een kookgroep en aardlekschakelaar), toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje, trapopgang. Toegang naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De witte greeploze keuken met een antraciet kunststof aanrechtblad is in U-vorm opgesteld, wat zorgt voor lekker veel werkruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 10-liter boiler, oven, ceramische kookplaat en een afzuigkap. De vaatwasser is in de keuken geïntegreerd. Afmeting keuken 2.59 x 2.48 m. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de goede tuinligging, afmeting 6.01 x 4.59 m. Een schuifpui brengt je naar de ca. 8,5 meter diepe zonnige achtertuin. Over de breedte van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De achtergevel is in 2021 geschilderd. 1e etage: Ruime badkamer, afmeting 2.15 x 2.07 m. voorzien van een kunststof Velux dakraam (2013). In deze badkamer vind je een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel, geheel in zwart/witte tinten. Slaapkamer 1; afmeting 4.59 x 3.99 m. voorheen 2 kamers. Voorzien van een grote kastenwand van 70 cm. diep. De ramen zijn voorzien van handbediende rolluiken. Slaapkamer 2: afmeting 3.98 x 2.43 m. met een groot dakraam. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Grote zolderruimte met een dakkapel aan de achterzijde en 3 dakramen aan de voorzijde. De afmeting vanaf 1.50 m. lijn is 4.55 x 3.59 m. Een schuifwandkast met hierin de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas HR 2018 en ook de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden is. Zowel de dakkapel als de dakramen zijn van kunststof. Er is ook nog een vlizotrap naar de bergvliering over de gehele breedte van de zolder. Ook de zolderetage heeft een laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1984. Eigen grond 125 m2. Inhoud 357 m3 en woonoppervlak 101 m2. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De woning is volledig geïsoleerd volgens de normen van die tijd. Op de begane grond aan de voorzijde is er een kunststof kozijn geplaatst. De riolering onder de woning is vervangen door een flexibele leiding. Er is een stenen berging achter in de tuin en een buitenkraan. Deze woning ligt in een verkeersluwe woonwijk vlakbij het winkelcentrum. De tuinligging is zuidwest dus middag- en avondzon. De tuin is met zeer veel liefde door de huidige eigenaresse aangelegd en onderhouden. Het is belangrijk voor de eigenaresse dat een toekomstige bewoner haar liefde voor de tuin voortzet. Uitzicht aan de voorzijde is vrij en er is ook nog een klein speeltuintje in de nabijheid. Kom gerust kijken in deze keurig onderhouden en leuke woning gelegen in het centrum van Moordrecht.

Nieuwste Bedrijfspanden

Bekijk meer

Vastgoed Afbeelding
2841 DC Moordrecht 1991
Zuidplaspolderweg 27 - MoordrechtHuurprijs375 per maand excl. BTW2 Kantoorkamers beschikbaar Voor 1 kantoorkamer: Kantoorkamer afmeting c.a 6.00 x 3.90 mtr in een rechthoek Met gebruik van keuken, pantry, bergkast inpandig , systeemplafond Airco aanwezig Gescheiden toilette, centrale hal Zonnepanelen 2020 parkeren op eigen terrein voor het kantoor goed geïsoleerd A label Huurprijs € 375,- excl. BTW servicekosten € 125,- BTW € 105,- Totaal: € 605,- Bijzonderheden De locatie van het bedrijventerrein het Ambacht is goed bereikbaar, A12 en A20 binnen 10 minuten bereikbaar Bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op 2013/06/11
Vastgoed Afbeelding
2761 HK Zevenhuizen 2020
Koning Willem-Alexanderlaan 59 - ZevenhuizenHuurprijs350 per maand excl. BTW"W"obby-ruimte-bedrijfsruimte van 25 m2 Huurprijs met toilet € 350,- excl. BTW per maand (kitchenette optioneel) Er worden naast de huurprijs ook servicekosten in rekening gebracht, dit is in overleg met de verhuurder. Eigen parkeerplaats voor de unit. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijventerrein waarin meerdere bedrijfs- en garage units zijn gesitueerd. Het terrein waar de bedrijfsunits zijn gelegen is afgesloten middels een elektrisch bediende poort. De kwaliteit van het beton en de aan te brengen wapening is volgens de opgave van de constructeur. De unit heeft een maximaal toelaatbare veranderlijke vloerbelasting is 1.000 kg/m². De bovenkant van de begane grondvloer is, door middel van vlinderen, vlak afgewerkt. De dragende binnenwanden aan de gevelzijde van de garageboxen zijn uitgevoerd in 110mm prefab beton. De garage units worden voorzien van een elektrisch bediende overheaddeur met de afmetingen 2700 × 2900 mm (b × h) in de kleur RAL 7016. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht, waarbij de overheaddeur wegdraait onder de aanwezige dakvloer.
Vastgoed Afbeelding
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel
's-Gravenweg 252 - te Nieuwerkerk aan den IJssel Vraagprijs950.000 k.k.Object Het betreft een representatief kantoorobject van in totaal circa 365 m2 verdeeld over 3 verdiepingen gelegen aan de ‘s-Gravenweg 252 te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het object beschikt over een bergzolder en 8 parkeerplaatsen op de bij het object behorende parkeerterrein. Locatie Het object is gelegen langs de ’s-Gravenweg te Nieuwerkerk a/d IJssel, op de hoek met de Kerklaan en is uitstekend bereikbaar door de ligging in de directe nabijheid van de Provincialeweg N219, welke het object verbindt met de rijkswegen A-20, A-12 en A-16. Indeling Begane grond : 147 m² kantoorruimte 1e verdieping : 153 m² kantoorruimte 2e verdieping : 66 m² kantoorruimte 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein Voorzieningen De kantoorruimte is voorzien van o.a.: • Entree met tochtsluis en intercominstallatie; • Verlichting; • Afgewerkte wanden; • Vloerbedekking; • Kabelgoten; • Scheidingswanden; • Te openen ramen; • Mechanische ventilatie (deels); • Airco units (een aantal); • Pantry; • Toiletgroep; • Verwarming middels radiatoren via een eigen CV-gas installatie; • Alarmsysteem; • Bergzolder met CV opstelling (via vlizotrap bereikbaar); • Verhard buitenterrein (middels straatklinkers) met parkeervak aanduiding. Koopsom De koopsom bedraagt € 950.000,= kosten koper. Kadaster Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : E Nummer : 103 Grootte : 360 m² Oplevering In overleg. Voorschot servicekosten In overleg. Algemeen Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De verkoop gaat in samenwerking met Goud Bedrijfshuisvestiging
Vastgoed Afbeelding
Verhuurd
2913 LN Nieuwerkerk aan den IJssel 2011 48
1e Tochtweg 13 E9 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs412 per maand excl. BTWFunctionele bedrijfsunit, bestaande uit ca. 48 m2 , lengte 10.00 mtr x breedte 4.80 mtr x 3.55 mtr hoogte, opslagruimte (unit E9), gelegen op de begane grond van het multifunctionele opslag/verzamelgebouw “de Zuidplas” aan de 1e Tochtweg 13 te Nieuwerkerk aan den IJssel. Locatie en bereikbaarheid Het multifunctionele verzamelgebouw is gesitueerd op een uitstekende locatie, direct aan de N219, de verbindingsweg tussen de snelwegen A20 (Rotterdam/Utrecht) en de A12 (Den Haag/Utrecht). Voorzieningen De unit is voorzien van o.a.: - Onderheide betonvloer, vloerbelasting 500 kg/m2; - Overheaddeur ca. 2.60 mtr breed x 3.20 mtr hoog; - Loopdeur; - Vrije hoogte van 3.55 mtr; - Elektra aansluitingen; - Verlichting middels tl-armaturen; - Water en riool aansluiting; - Toiletruimte voor alle gebruikers. Huurprijs: € 412,- per maand excl. BTW. Huurtermijn: In overleg met een huurperiode van minimaal 1 jaar Ingangsdatum: per direct Servicekosten: € 27,- per maand, exclusief energie en waterverbruik Huurovereenkomst: conform model ROZ BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Promotie afbeelding

Zelling - Nieuwerkerk aan den IJssel

Promotie afbeelding

Zelling - Nieuwerkerk aan den IJssel

Promotie afbeelding

Zelling - Nieuwerkerk aan den IJssel

Ons team

Van Leeuwen Makelaardij Team

Ewoud Krens

Beëdigd Makelaar en Taxateur

Met ruim 35 jaar ervaring zet Ewoud nog steeds iedere dag alles op alles om onze klanten te geven wat ze verdienen.
Van Leeuwen Makelaardij Team

Ineke Krens

Financiële Administratie

Ineke is al jaren de financiële en administratieve ruggengraat van Van Leeuwen Makelaardij.
Van Leeuwen Makelaardij Team

Dianne Heersmink-Littouw

Beëdigd Makelaar en Taxateur

Dianne vertegenwoordigt het kantoor van Van Leeuwen Makelaardij in Moordrecht.
Van Leeuwen Makelaardij Team

Nancy Rutten

Assistent Makelaar ARMT

“Het kopen van een woning is de belangrijkste aankoop in iemands leven. Er komt veel emotie bij kijken.”
Van Leeuwen Makelaardij Team

Annemarie Admiraal

Assistent Makelaar ARMT

“Het mooie aan de makelaardij is de dynamische omgeving met steeds nieuwe uitdagingen.”

Wij zijn er om u te helpen!

Ons team van ervaren makelaars helpt u graag bij verkoop, aankoop, taxatie en vrijblijvend advies.
Contact opnemen

Brancheverenigingen en Partners

Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner
Van Leeuwen Makelaardij partner

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.