Al 35 jaar
Uw makelaar in de regio
Uw Makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel, Moordrecht, Nesselande, Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Zevenhuizen en Gouderak
Uw Woning Verkopen
Van Leeuwen Makelaardij begeleidt al ruim 35 jaar huizenverkopers in het gehele proces van waardebepaling tot de uiteindelijke verkoop en overdracht van de woning. Samen met u bepalen we de strategie die het beste past bij u en uw huis.
Iedere woning is anders en iedere verkoper is uniek, dus maatwerk is altijd de sleutel tot succes! Vraag gratis een waardebepaling aan voor de verkoop van uw woning.
Nieuwste Woningen
Bekijk meer
2911 PE Nieuwerkerk aan den IJssel x 1 x 1 1988 77 m²
Stationsdreef 31 - Nieuwerkerk aan den IJsselvraagprijs €320.000 k.kIN PRIJS VERLAAGD!!!
Zeer goed onderhouden 2 kamer-appartement gelegen op de 3e etage van het Ringstaete appartementen complex met uitzicht over de ringvaart.
Via de lift of de trap wordt de 3e etage bereikt, overigens is de entree afsluitbaar, bewoners beschikken over een sleutel, niet bewoners kunnen zich melden via een belsysteem. Parkeren is voldoende geregeld voor het gebouw.
Indeling:
Entree, met meterkast vernieuwd in 2019 met 8 groepenkasten, toegang tot de keuken, toilet, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen op het zuiden met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je zicht over de ringvaart waar in de zomer geregeld een bootje voorbij komt varen.
De toegang tot het balkon is voorzien van een nieuwe balkon deur en in de woonkamer is een nieuw kantel kiep raam geplaatst. De aankleding voor de ramen zijn op maat gemaakte houten jaloezieën, deze blijven achter.
De slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement op het westen, de grote kastenwand is eventueel ter overname. Het raam is voorzien van een hor en de radiator is netjes weggewerkt.
De vernieuwde badkamer is met betonlook uitgevoerd en ingericht met houten wastafel meubel en inloop/-regendouche. Het geheel ziet er keurig netjes en verzorgd uit.
Het aparte toilet is op een vergelijkbare wijze uitgevoerd met een hangend closet.
Zowel de badkamer als het toilet zijn aangesloten op de mechanische ventilatie
De landelijke keuken beschikt over ruime lades en kastjes in combinatie met AEG inbouwapparatuur; vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat, afzuiger en een koel/-vries combinatie.
In de opbergkast is ruimte voor de was en droogmachine, hierin hangt ook de c.v.-ketel van het merk Intergas uit 2013
Bijzonderheden:
In 2019 is het gehele appartement gerenoveerd, en eind 2021 is deze voorzien van een nieuwe laminaat vloer, hangen er nette deuren in met zwart beslag, zijn de ramen voorzien van dubbel glas en horen en aan de woonkamer/ balkon zijde hangt er een elektrisch zonnescherm.
2914 BN Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1978 184 m²
Kroonkruid 54 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €475.000 k.kVerrassend leuk ingedeelde eengezinswoning me garage aan de voorzijde, heerlijk zonnige achtertuin op het noordoosten met berging en grenzend aan het water. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Deze ruime woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij winkelcentrum de Reigerhof, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom een ideale gezinswoning!
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, toilet, opbergkast en toegang tot de garage afmetingen ca: 310 x 585 m.
De garage heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en geeft plaats voor indien gewenst 1 auto.
Aan de voorzijde van de woning treft u de verzorgde open keuken met openslaande kantel/kiep deuren afmetingen ca: 260 x 445 m.
De keuken heeft ruime lades en kasten in hoogglans wit met een zwart granieten aanrechtblad.
Verder is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat en aparte wok gaspit, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-ovenmagnetron en vaatwasser van het merk Siemens.
De tuingerichte en lichte woonkamer afmetingen ca: 414 x 760 m, heeft een ruim zitgedeelte en aan de zijkant van de woning is er eventueel ruimte voor een eethoek. Op de gehele begane grond ligt een houten vloer.
De onderhoudsvriendelijke tuin gelegen aan het water is toegankelijk via openslaande deuren en er hangt een zonnescherm die de zon uit de kamer houdt afmetingen ca :703 x 1150 m.
In de ruime voorhal is er een trapopgang naar de 1e etage waar er 3 slaapkamers en badkamer is gesitueerd. Op de gehele bovenverdieping treft u een laminaat vloer aan.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast,
Afmetingen ca: 367 x 489 m.
Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de achterzijde en via de openslaande deur geeft deze toegang tot het balkon,
afmetingen slaapkamer ca: 251 x 366 m, afmetingen balkon ca: 97 x 273 m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning,
afmetingen ca: 263 x 395 m.
De keurige, geheel betegelde badkamer, afmetingen ca 393 x 290 m, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet.
Via een vaste trap komt u op de zolder. Hier is mogelijkheid voor aansluiting van de wasruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel van het merk Vaillant.
De zolder is een grote open ruimte waar op een eenvoudige wijze een slaapkamer gerealiseerd kan worden, ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en aan beide zijde is een velux raam waardoor er extra lichtinval naar binnenkomt.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1978. oppervlakte ca. 184 m2,
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ca. 11 meter diep. Aan de voorzijde bevindt zich de garage voorzien van elektra.
2912 SM Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 2007 60 m²
Stationsplein 18 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €265.000 k.k.Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen aan het Stationsplein in Nieuwerkerk aan den IJssel. Op een locatie gelegen met alle faciliteiten op korte afstand. Het N.S.-station en winkelcentrum de “Reigerhof” zijn op loopafstand gelegen van het appartement. Kortom een unieke locatie voor zowel jong en oud.
Appartement:
Entree in hal die toegang geeft tot alle ruimtes waaronder de moderne meterkast, het toilet, de woonkamer, de badkamer, twee opbergkasten en twee slaapkamers.
De toiletruimte is volledig betegeld en bevat een modern hangend closet met fontein.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een radiator. In de badkamer is tevens de c.v.-ketel (Remeha, 2007) achter een deur verwerkt. Naast de badkamer zit een voorraadkast met WTW-systeem uit 2019. In de tweede opbergkast zit de aansluiting van de wasmachine.
De woonkamer is 6,86 x 3,30 mtr en geeft een prachtig uitzicht over een stuk water en de bibliotheek. De ligging van het appartement leent zich om de schuifpui te openen en hier te genieten van de zon tot zonsondergang. De keuken zit direct bij de woonkamer en bevat een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 is 2,59 x 4,52 mtr en ligt aan de voorzijde van het appartement. Net zoals in het gehele appartement ligt hier een laminaat vloer en staat er een grote garderobekast.
Slaapkamer 2 is 2,05 x 4,41 mtr en ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer kan ook ideaal fungeren als werkkamer en wordt verwarmd middels een radiator.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007/2008. Woonoppervlakte 60 m2. Inhoud 205 m3. Het appartement heeft energielabel A. Bij het appartement hoort één buitenparkeerplaats op een afgesloten terrein en een berging in de onderbouw van ca. 5 m2. Het appartement is onderdeel van VvE De Reiger en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 147,68.
2914 KG Nieuwerkerk aan den IJssel x 4 x 1 1984 111 m²
Kauwendaal 7 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €390.000 k.k.Te Koop: Kauwendaal 7 te Nieuwerkerk aan den IJssel
Op een geweldige locatie gelegen eengezinswoning met een ca. 17 meter diepe achtertuin. De woning ligt aan een doodlopende straat met parkeergelegenheid op eigen grond en binnen een straal van 250 meter treft u ook nog winkelcentrum De Reigerhof, het gemeentehuis en het treinstation aan.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar de aangebouwde stenen berging. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deur naar de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht over de voortuin, voorzien van inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
1e etage:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer I: ca. 4.07 x 3.35 mtr met een groot Velux dakraam,
Slaapkamer II: ca. 3.10 x 2.10 mtr met een Velux dakraam, beide slaapkamers zijn gemeten op de 1.50 mtr lijn (hoogte), met andere woorden er ligt nog ruimte achter deze lijn.
Slaapkamer III: ca. 3.56 x 3.33 mtr.
De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine.
2e etage:
Middels vaste trap bereikbare zolder verdieping met voorzolder en slaapkamer. Beiden zijn voorzien van een dakraam aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich ook de CV ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is voorzien van schuifdeur schotten en een ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk deze verdieping te vergroten door bijvoorbeeld dakkapellen te plaatsen en een extra slaapkamer te realiseren.
Buiten:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en geeft ruimte aan het parkeren van uw auto op eigen terrein. Tevens bevind zich hier een stenen berging welke zowel van binnenuit de woning als vanaf buiten bereikbaar is en voorzien is van elektra.
In de op het zuidoosten gelegen royale achtertuin van ong. 17 meter lang en 5,5 meter breed heeft u altijd een plek in de zon. Er is een achterom welke wordt afgesloten door een poortdeur.
Tevens is er een buitenkraan aanwezig en woning brede zonwering.
Bouwjaar ca. 1984, geïsoleerde buitenschil met dubbele beglazing.
Vraagprijs € 390.000, -- k.k.
2911 PE Nieuwerkerk aan den IJssel x 1 x 1 1988 77 m²
Stationsdreef 5 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €310.000 k.k.Een zeer leuk 2-kamer appartement gelegen op de 1e etage in “Residentie Ringstaete”, met zonnig balkon op het Zuidwesten en berging in de onderbouw! Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over de Ringvaart en het groen. Het heeft een ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station en winkelcentrum Reigerhof.
Op loopafstand alles binnen handbereik!
Appartement:
Men betreedt het appartement in de gang met rechts de meterkast. De gang biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Zo ook aan de ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en dus aan de kant van de Ringvaart. De vloer in de woonkamer is net als in bijna het gehele appartement betegeld. De woonkamer is ca. 33 m2. In de woonkamer kan men via een deur naar het balkon. Op het balkon kunt u in de middag/avondzon genieten van het uitzicht over de Ringvaart.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. In de slaapkamer ligt vloerbedekking en vindt men een grote kast. De slaapkamer wordt verwarmd middels een radiator. Afmetingen 5,00 x 3,18 mtr.
Aan de overkant van de slaapkamer zitten het toilet en de badkamer in aparte ruimtes. De badkamer is volledig betegeld en er kan gebruik gemaakt worden van een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer hangt tevens een radiator.
In het appartement zit ook een kleine berging waar de c.v.-ketel hangt. De c.v.-ketel is van het merk Atag en komt uit 2017.
Bijzonderheden:
Bouwjaar is ca. 1988. Woonoppervlakte 77 m2. Inhoud 235 m3. Het balkon bij het appartement is ca. 6 m2 groot. Bij het balkon zit een elektrisch zonnescherm. De berging in de onderbouw is ca. 9 m2. Het appartement is onderdeel van de VvE Residentie Ringstaete. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 183,86.
2914 XC Nieuwerkerk aan den IJssel x 2 x 1 1977 98 m²
Krulmos 1 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €325.000 k.kLeuke aantrekkelijke hoekwoning gelegen in de Mossenbuurt met ruime achtertuin gelegen op het zuiden aan een brede watergang. De woning ligt gelegen in een kindvriendelijke wijk en in de buurt van het mooie Groene Hart Park. Binnen een straal van 500 meter treft u ook het winkelcentrum De Reigerhof en het treinstation aan. Leuk huis voor jong en oud.
Bij binnenkomst van de woning vind je de meterkast, sanitair en opbergkast. In de meterkast zijn 5 groepen aangebracht, is er een slimme meter, gas-/water meter en is er eventueel een aansluiting voor een boiler mogelijk. Het sanitair is netjes betegeld met een mozaïek tegelvloer en een hangend closet, het sanitair is vernieuwd in 2020. De opbergkast geeft veel ruimte en is voorzien van
C.V.-ketel uit 2009 van het merk Remeha. Vanuit de hal kom je via een deur in de woonkamer met halfopen keuken waarin een extra zijraam is gecreëerd.
De keuken is geïnstalleerd in 2011 (merk Brugman), in de keuken zit een koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en 4 pits gasfornuis van het merk Siemens.
Afmetingen zijn ca: 2.00 x 1.50 m
De woonkamer is een ruime / lichte kamer met trap naar de 1e etage.
Dubbelglas is geplaatst in de woonkamer, hardhouten kozijnen complementeren het geheel, de laminaatvloer en de spachtelputz maken het compleet.
Via de woonkamer is er een directe toegang tot de zonnige achtertuin.
Afmetingen ca: 7.50 x 4.50 m (woonkamer)
Afmetingen ca: 13.00 x 5.00 m (achtertuin)
De open trap is medio eind 2021 aangepast naar een dichte trap. op de 1e etage vind je 2 ruime kamers en de badkamer, alle kamers zijn voorzien van nieuwe deuren inclusief nieuw deurbeslag.
1e slaapkamer: aan de voorzijde van de woning, heeft men gekozen voor vloerbedekking, het kozijn is van kunststof met kantel/kiep raam. Als raambekleding vind je hier plisségordijnen die afneembaar zijn. In de grote slaapkamer heb je ook toegang tot de ruime kledingkast.
Afmetingen ca: 4.55 x 3.00 m
2e slaapkamer: ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken vanuit de overloop. De slaapkamer is uitgebouwd door gebruik te maken van het balkon en afgesloten met een hardhouten schuifpui en een screen.
Afmetingen ca: 4.50 x 3.18 m
De lichte ruime badkamer is gerenoveerd in 2021 hierin vindt je een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met verwarmde spiegel, mozaïek tegelvloer en inbouwspots.
Op de eerste verdieping is een Velux dakraam verwerkt.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1977, woonoppervlakte circa 98, eigen grond oppervlakte 127m2.
Mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen, dubbel glas, diepe zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm uitkijkend over een watergang. Door de hoekligging heb je een extra zijraam en slechts aan een zijde buren en goede parkeergelegenheid. In 2020 is het systeem van de mechanische ventilatie gereinigd en de ventialtiebox vernieuwd.
2914 BX Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 1 1979 92 m²
Penningkruid 28 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €270.000 k.k.Een leuke 4 kamer maisonnette is gelegen aan het Penningkruid 28 in Nieuwerkerk aan den IJssel. In het appartement treft u een ruime woonkamer, een nette keuken en 3 slaapkamers. Ook heeft het appartement een balkon gelegen op het oosten waardoor u ‘s morgens kunt genieten van een kopje koffie en de opkomende zon.
Indeling:
Entree in hal met meterkast. In de meterkast zit een slimme meter. Deur naar de ruime woonkamer van ca. 28 m2. De woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en er is ruimte voor een losse koelkast met vriezer. De keuken is ca. 2.91 x 2.67 mtr.
In de woonkamer vindt men een deur naar een hal met het toilet en de trapopgang.
1e etage:
Via de trap komt men uit op de overloop die toegang geeft tot verschillende slaapkamers, de badkamer, een bergkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 5.02 x 2.73 mtr, het is een ruime slaapkamer met een laminaat vloer, wordt verwarmd middels radiatoren en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 5.02 x 2.09 mtr, heeft een laminaat vloer en wordt verwarmd middels een radiator. Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 4.09 x 1.43 mtr, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaat vloer. In de slaapkamer zit ook een kleine berging met daarin de c.v.-ketel (Nefit 2016 HR).
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator en is ca. 3.5m2. Naast de badkamer zit de ruimte met aansluitingen voor de natte groepen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 92 m2. Inhoud ca. 309 m3. De maisonnette woning heeft een ruim balkon van ca. 10.4 m2 en is gesitueerd op het oosten. Er is een externe berging van ca. 7 m2. De kozijnen hebben een recente schilderbeurt gekregen in 2021. De maisonnette ligt een verkeersluwe straat. De kosten voor de VvE bedragen per maand € 113,90. De woning ligt op een ideale locatie vlakbij de snelweg waar u zo naar Rotterdam, Gouda/Utrecht en Den Haag kunt reizen.
2831 AE Gouderak x 4 x 1 2004 242 m²
Kattendijk 180 - GouderakVraagprijs €950.000 k.k.Nette ruime vrijstaande bedrijfswoning met uitzicht over de Hollandsche IJssel inclusief grote loods in gebruik als bedrijfsruimte. Het eigen terrein is afgesloten met een elektrisch schuifhek. De locatie is goed bereikbaar over de dijk via Gouda en Krimpen aan den IJssel of via de pont Moordrecht-Gouderak. Door de ligging aan de IJssel en het bedrijventerrein geniet men hier van optimale privacy.
Indeling:
Ruime entree, hal met meterkast (12 groepen + perilex schakelaar), toiletruimte met wandcloset en hoekfontein, berging (afmetingen ca. 4.60 x 2.00 m) met mogelijkheid tot aansluiting van de was-/droogmachine. Hier is eveneens de opstelplaats van de Nefit Ecoline 2004, er staat een boiler van 250L en de unit van de vloerverwarming. In de entree vind je ook een ruime trapopgang naar boven.
De tuingerichte speelse woonkamer met schouw (afmeting ca. 7.79 x 8.46 m.) en veel glas in de op de IJssel georiënteerde gevels. Er zijn 2 schuifpuien naar de achtertuin, 1 vanuit de woonkamer en 1 vanuit de open keuken. De open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur van het merk Siemens; vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De woonkamer en keuken beschikken over een airco, deze kan verwarmen en koelen.
De tuin is betegeld met Belgisch hardsteen, gelegen op het noordwesten en grenst aan de Hollandsche IJssel.
1e etage:
Ruime overloop met lichtkoepel en toegang tot verschillende slaapkamers, badkamer en apart toilet. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Op de etage is ook een aparte toiletruimte.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 6.25 x 4.80 m. voorzien van vloerbedekking, toegang tot het balkon, airco met grote raampartij.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 5.00 x 3.20 m. voorzien van vloerbedekking, toegang tot het balkon en airco.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.20 x 3.32 m. voorzien van vloerbedekking en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.50 x 3.11 m. voorzien van vloerbedekking,
Alle kamers hebben een behoorlijke lichtinval door de grote raampartijen en de kasten zijn ter overname.
Loods:
De naast de woning gelegen loods wordt gebruikt als bedrijfsruimte
(afmetingen ca. 25 x 12 m). De loods is uitgevoerd met elektra, water en gas, apart toilet, keuken en bar. De elektrische overheaddeur is 4.00 m hoog en 4.00 m breed, de hoogte van de loods is 5.75 m. In de loods vindt men twee aparte ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor- en opslagruimte. De afmetingen van de twee ruimtes zijn ca. 14.83 m x 3.15 en 4.79 m x 3.15 m.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004. Eigen grond 1.262 m2. Inhoud van de woning ca. 845 m3 en woonoppervlak ca. 242 m2. De woning is volledig voorzien van veiligheidsglas, aluminium kozijnen, vloerverwarming (zowel op de begane grond als op de 1e etage) en zonneboiler. Aan de rand van de IJssel staat een vaste en gefundeerde auto laadkraan waardoor men een boot in het water kan laten zakken tot een gewicht van 15 ton. De overdrachtsbelasting over de bedrijfswoning is 2%, over de bedrijfsloods 8%.
2911 BH Nieuwerkerk aan den IJssel x 3 x 2 1985 204 m²
's-Gravenweg 133 - Nieuwerkerk aan den IJsselVraagprijs €1.750.000 k.k.Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met uitzicht op het Hitlandbos. Kom dan kijken naar deze charmante woning, die van binnen misschien een modernisering verdient, maar met haar prachtige perceel van ca. 3.765 m2 heel veel mogelijkheden biedt.
Entree:
Via uw eigen brug komt u op een ruim onderheide oprit met toegang tot de garage en de hal.
In de zeer ruime hal bevinden zich een garderobe met kast, de meterkast, een houten trap naar de bovenverdieping, toegang tot de garage, toilet en slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim, afmeting 6.89 x 3.34 mtr. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de vloer bevinden zich nieuwe tegels. De zeer ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de mooie ruime tuin.
Begane grond:
Vanuit de hal loopt u de grote lichte woonkamer in. De totale afmeting van de voor- en achterkamer, met in het midden de keuken, is 8.50/6/60 x 11.90 mtr. De zithoek aan de achterzijde bevat een gas openhaard, elektrische gordijnrails en een Merbau schuifpui (dubbelglas). Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. Doordat de ramen tot aan de vloer zijn, trek je de mooie tuin zo bij je woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote kamer welke opgedeeld is in een zithoek en een eetkamer. De vele ramen geven een goed zicht op de ’s-Gravenweg.
Keuken:
De zeer goed onderhouden keuken is voorzien van inbouw apparatuur. Ook bevindt zich hier de toegang tot een grote kelder. Tevens is er een directe toegang naar de tuin via een deur aan de zijkant.
De kelder is ca. 10 m2 groot en zeer geschikt om een wijnkelder te realiseren.
Bovenverdieping:
Boven aan de trap bevindt zich een ruime overloop waar alle deuren op uit komen.
1e slaapkamer: Dit is een grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon/loggia en uitzicht over de tuin. De slaapkamer bevat heel veel opbergruimte. Afmetingen, 6.40 x 3.85 mtr.
2e slaapkamer: Grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon/loggia ook deze kamer bevat heel veel opbergruimte. Afmetingen, 6.40 x 3.85 mtr.
Opslag (slaapkamer): Op de bovenverdieping bevindt zich ook een toegang naar de opslagruimte boven de garage, deze ruimte is eveneens via een vlizotrap vanuit de garage te bereiken, afmetingen ca. 10.64 x 2.81 mtr.
Badkamer: tussen de twee slaapkamers in ligt de badkamer, welke is voorzien van toilet, douchecabine en wastafel. Ook de badkamer beschikt over veel opbergruimte.
Cv-ruimte: deze ruimte kan ook voor opslag gebruikt worden.
Garage:
De ruime garage heeft een afmeting van 10.34 x 2.80 mtr. De garage is vanuit de hal bereikbaar. Hier kunnen zeker 2 auto’s in geparkeerd worden. Via twee openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De garage is uitgerust met elektra en water, de droger en wasmachine zijn hier geplaatst.
De woning heeft een prachtige grote tuin die ligt op het Zuidwesten. Naast de tuin die direct grenst aan het huis zijn er ook twee stukken weiland die bij het perceel horen. Er geldt een recht van uitweg vanuit het weiland van en naar de ’s-Gravenweg. De tuin en het weiland worden in zijn geheel met elkaar verbonden door een brug over de sloot. Een prachtig groot stuk grond dat een direct uitzicht geeft op het Hitlandbos. Hier leven roofvogels, vossen, hazen, konijnen, zwanen en reigers. Kortom een geweldige locatie in de randstad. Via het bos komt u bij prachtige fiets- en wandelpaden door de weilanden. Het gebied wordt begrensd door de ’s-Gravenweg, Groenendijk en de golfbaan ter hoogte van Capelle aan den IJssel.
Een onderheid terras completeert de tuin aan de achterzijde. Het gehele perceel is omringd door water. Rondom het huis is voldoende ruimte tot aan de sloten. Bouwjaar van de woning 1983/1984, de woning is onder architectuur gebouwd. Tijdens de bouw is het huis al geïsoleerd en is het met prima materialen gebouwd. De woning heeft verder energielabel C, Merbau kozijnen en is goed onderhouden.
Vraagprijs € 1.750.000,-- k.k.
In Onderhandeling
2841 LW Moordrecht
West Ringdijk - Moordrecht Vraagprijs €485.000 k.k.Te koop bouwkavel - West Ringdijk te Moordrecht
(de bouwkavel is gelegen naast West Ringdijk 41 te Moordrecht)
Een ruim perceel grond van ca. 1.250 m2. eigen grond waar je je eigen paleisje op kunt bouwen. Op deze prachtige locatie aan de dijk met uitzicht over de Ringvaart en in de verte de weilanden rondom Moordrecht wordt deze kavel aangeboden.
Geschikt voor één woning met 1 of 2 bouwlagen met kap, aangehouden rooilijn geeft een voortuin van ca. 10 meter diep. Doorzichten blijven naar het achterliggende landschap.
Het vigerende Bestemmingsplan is Moordrecht West, groenvoorziening, het toekomstig planologisch regiem is Wonen.
De voor ‘’Wonen’’ aangewezen gronden zijn niet alleen bestemd voor wonen ook voor aan huis gebonden beroepen met een gezamenlijk oppervlakte van 30% van het hoofdgebouw met een maximum van 50 meter.
Op of in de grond mogen gebouwen worden gebouwd ten dienste van de bestemming;
- 1 vrijstaande woning van ca. 96 m2
- bouwvlak is bepalend waar men mag bouwen,
- max. goothoogte 6 meter., max. bouw/nokhoogte 9 meter.,
Bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd.
Gronden buiten het bouwvlak mogen voor 50% worden bebouwd met een max. van 50 meter.
Kavels groter dan 500 meter., mag het oppervlak worden vermeerderd met 10% tot een maximum van 120 meter.
Overkappingen max. 25 meter, met een bouwhoogte van max. 3 meter.
Erfafscheiding tot 2 meter hoog.
Het is een prachtige plek om te wonen met ruimte om je heen, aan de voorzijde de Ringvaart en op loopafstand van het winkelcentrum.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Nieuwste Bedrijfspanden
Bekijk meer
2914 ET Nieuwerkerk aan den IJssel 1999 134 m²
Zwanendaal 2A - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €1.580 excl. servicekosten en BTW1e etage in het meest in het oog springende kantoorpand van deze omgeving, vrij openbaar parkeren rondom de locatie, direct nabij het winkelcentrum, het Gemeentehuis van Nieuwerkerk en op hemelsbreed 5 minuten lopen van het Spoorstation.
De gehuurde ruimte is via een zijentree goed bereikbaar, trap omhoog en daar vind u 134 m2 GBO, compleet gestoffeerd met vloerbedekking, glazen tussenwanden, vaste opbergkasten, kabelgoten, systeemplafonds met armaturen, toiletgroep voor mannen en vrouwen apart, pantry met luxe keukenblok.
Natuurlijke ventilatie d.m.v. te openen ramen en mechanische ventilatie/airco.
Het verbruik van de nuts en energie wordt pro rata verrekend en geldt een voorschotregeling gebaseerd op eerdere cijfers.
Via het Zwanendaal bereikt men in een oogwenk de Rijksweg Rotterdam/Gouda of binnendoor via de Hoofdweg Capelle a/d IJssel/Rotterdam w.o. het Alexandrium (winkelcentrum). Met de trein zijn Gouda, Rotterdam en Den Haag heel goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
Huurcontract 2 jaar minimaal met verlenging van een jaar of langer, Bankgarantie 2 maanden incl. BTW en servicekosten.
Huurbedrag ; € 1.580,-- excl. BTW en servicekosten van € 475,-- per maand excl. BTW.
De servicekosten opvatten:
- voorschot stookkosten, elektra en water;
- alarm- en brandmeldinstallaties;
- glasbewassing, onderhoud bedrijfsinstallaties v/h gehuurde;
- schoonhouden algemene ruimten;
- afvalverwijdering.
Wat wordt er geboden, een uniek vormgegeven kantoorgebouw en locatie, prachtig ingericht en zeer verzorgd. Optimale bereikbaarheid van het winkelcentrum voor de alledaagse boodschappen op loopafstand. Er is tevens voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Het is toegestaan de gehuurde kantoorruimte voor 7 dagen per week te gebruiken indien men daarom verzoekt.
Nieuwerkerk aan den IJssel 2022
Business Loft Zuidplas - Steenbakkerij 12-14Huurprijs €1.475 per maand Op een perfecte bedrijfslocatie aan de steenbakkerij 12-14 is de Business loft Zuidplas gelegen, ook wel ‘’Kleine Vink’’ genoemd. Deze locatie bevindt zich tussen de Rijksweg Rotterdam – Gouda/ Utrecht en het Hoofdweggebied Capelle aan den IJssel – Nieuwerkerk aan den IJssel.
Deze hoek-studio aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw is ca. 130m2 B.V.O groot, verdeeld in 2 lagen.
De afmetingen van de begane grond zijn ca: 10.22 x 6.34 m, de eerste etage is te bereiken via
een vaste trap, en voorzien van airco.
Vloerbelasting; begane grond 1500 kg/m2, etagevloer 500 kg/m2
De begane grond is geïsoleerd met een RC-waarde van 3.5 m2 K/W, voorzien van ingestorte vloerverwarmingsleidingen.
De gevels worden uitgevoerd in een tweekleurig gemetseld buitenblad met RC-waarde 4.5 m2
Zowel op de begane grond en de 1e etage is het isolatie-glas HR++, hang en sluitwerk SKG gekeurd met 3 sterren.
Het platte dak wordt gerealiseerd met een isolatiewaarde van RC-waarde 6m2 K/W. de dakvlakken worden afgewerkt met een tweelaagse bitumineuze APP-bedekking.
De binneninrichting is inclusief sanitair en kitchenette. De meterkast is uitgevoerd met 2 aardlekschakelaars, 7 groepen, glasvezel en water.
Bijzonderheden:
Huurperiode vanaf 3 jaar, snel internet door Glasvezel, eigen parkeerplaats voor de studio, elektrisch bedienbare overheaddeur, hoogte 3.00 meter / breedte 3.50 meter naast de overheaddeur is nog een aparte loopdeur. Plafondhoogte tot etage ca 3.40 m.
De bestemming van het bedrijvenpark ‘’Kleine Vink’’ is tot maximaal milieu categorie 3. Voor het bedrijventerrein is er een bushalte te vinden, het openbaar vervoer is goed geregeld.
2665 AC Bleiswijk 2019
Brandweerstraat 61 te BleiswijkHuurprijs €950 excl. per maandNu te huur!
Een bedrijfsunit op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Hier zijn 20 royale bedrijfsunits gerealiseerd gelegen op een, door middel van een elektrische bedienbaar hek, beveiligd terrein. Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.
Bedrijfsunit:
Brandweerstraat 61, 97,5 m2 met een kavelopp. 104 m2
Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. Tevens is er een 1e verdieping, te bereiken via een vaste stalen trap.
Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen, afgedopt onder trap
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, gas, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
Huurprijs Brandweerstraat 61: € 950,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: 3 jaar
Huurovereenkomst : conform model ROZ
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!
2841 XW Moordrecht 2005 100 m²
De Smidse 51 - MoordrechtHuurprijs €1.350 Exclusief servicekosten en BTWDE SMIDSE 51 TE MOORDRECHT BEDRIJFS-WINKELRUIMTE
Frontbreedte: Ca. 15 meter
Diepte: Ca. 7 meter
Winkelgrootte: Ca. 85 m2
Overige ruimtes: Ca. 15 m2 zijnde, toilet, meterkast, technische ruimte met kitchenette en hal
Bouwjaar: 2005
Bankgarantie: 3 maanden huur met BTW
Huur per maand: € 1.350,00 per maand exclusief BTW, servicekosten en gas/water/licht.
Servicekosten:€ 89,00 per maand exclusief BTW
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar volgens wettelijke normen
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsherziening:Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer
(CPI).
Opleveringsniveau:
Entree aan de voor- zijkant;
Kitchenette;
Toiletruimte;
Eigen c.v.-ketel;
Mechanische ventilatie:
Eigen meterkast;
Vloer in winkel voorzien van laminaatdelen.
Parkeerplaatsen: Vrij parkeren voor de deur
Berging: In de onderbouw aanwezig.
Aanvaarding: Per 1 december 2022
2913 LN Nieuwerkerk aan den IJssel 2012
1e Tochtweg 13 F6 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €375 per maand excl. BTWEén unit te huur op de eerste verdieping in het multifunctionele bedrijfs-/ opslagverzamelgebouw genaamd project "de Zuidplas".
Type B, groot 48m2, lengte 10.00 mtr x breedte 4.80 mtr x 3.55 mtr hoogte gelegen op de begane grond.
Ligging
Direct aan de N219, de verbindingsweg tussen de snelwegen A20 (Rotterdam/Utrecht) en de A12(Den Haag/Utrecht) is dit nieuwe project gerealiseerd.
Dit veelzijdige bouwplan is gesitueerd op een uitstekende locatie, aan de Eerste Tochtweg (N219) te Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede vanwege de uitermate gunstige ligging ten opzichte van de A20 (afslag 17 op 500 mtr), Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Nesselande en Zevenhuizen biedt dit concept tal van mogelijkheden zowel bedrijfsmatig als voor de particulier.
Multifunctioneel
Project "de Zuidplas" is een zeer representatief gebouw dat veel mogelijkheden biedt. Deze geventileerde, veilige units zijn perfect geschikt voor zowel de belegger, de particulier, alsmede de startende en reeds gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar extra ruimte maar ook voor de ZZP-er. Tevens zijn de units zeer doelmatig voor het opslaan van (winkel)voorraad of archief alsmede het stallen van jetski, boot, ski's/snowboard, surfplanken, huisraad, caravan, oldtimer, camper, motor, trike of quad.
De units zijn toegankelijk via een overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 3.20 mtr; de inrijbreedte bedraagt 2.60 mtr en de vrije plafondhoogte ca. 3.55 mtr wat het inbouwen van een entresol mogelijk maakt.
Elke unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie en heeft een effen, afgevlinderde vloer. De units op de begane grond hebben een geheel onderheide betonvloer.
In de units is voor de ventilatie een sparing aangebracht zowel in de deur als in de achterwand.
Alle units zijn standaard uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra, verlichting en een uitstortgootsteen met watertappunt.
De overkapping van het gebouw bestaat uit een lichtstraat van 5 meter breed waardoor het geheel een frisse, open en eigentijdse uitstraling krijgt.
Alle units zijn 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk voor de eigenaar
Het complex is verdeeld over 3 lagen: begane grond en twee verdiepingen.
Huurperiode 5 + 5 jaar
Borg 3 maanden
· Parkeren
· Algemene parkeerplaatsen om het gebouw aanwezig
· Opleveringsniveau
· Casco: onder andere voorzien van
vloer glad afgevlinderd, vloerbelasting 500kg/m2
overheaddeur ca. 2.60 mtr breed x 3.20 mtr hoog
1 dubbele wandcontactdoos
1 combi wandcontactdoos met schakelaar
2 tl-armaturen 58Watt
uitstortgootsteen met watertappunt v.v. tussenmeter
sparing voor ventilatie in de deur en achterwand van de unit
Liftinstallatie
De liftinstallatie, welke bedoeld is voor voertuigen met eventueel een aanhanger, heeft de volgende afmetingen: 12 mtr lang x 3 mtr breed en heeft een hefvermogen van 3500kg. De liftinstallatie heeft een eigen technische ruimte op de begane grond.
Vloeren
De vloeren in alle units zijn van gewapend beton en geschikt voor een belasting tot 500 kg/m2. De vloer wordt glad afgewerkt door middel van vlinderen. Op de begane grond zal de midden rijbaan worden voorzien van klinkers. Op de 1e en 2e verdieping zal de midden rijbaan bestaan uit aan weerszijden langs de units een betonnen pad van ca. 1.50mtr breed met daartussen een stalen rooster.
Waterinstallatie
In de units wordt een tapkraan geplaatst waaronder een uitstort gootsteen is gemonteerd. Eén en ander aangesloten op het rioolsysteem.
Betaling via automatische incasso
2913 LN Nieuwerkerk aan den IJssel 2012
1e Tochtweg 13 E17 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €450 per maand excl. BTWEén unit te huur in het multifunctionele bedrijfs-/ opslagverzamelgebouw genaamd project "de Zuidplas".
Type B, groot 48m2, lengte 10.00 mtr x breedte 4.80 mtr x 3.55 mtr hoogte gelegen op de begane grond.
Ligging
Direct aan de N219, de verbindingsweg tussen de snelwegen A20 (Rotterdam/Utrecht) en de A12(Den Haag/Utrecht) is dit nieuwe project gerealiseerd.
Dit veelzijdige bouwplan is gesitueerd op een uitstekende locatie, aan de Eerste Tochtweg (N219) te Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede vanwege de uitermate gunstige ligging ten opzichte van de A20 (afslag 17 op 500 mtr), Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Nesselande en Zevenhuizen biedt dit concept tal van mogelijkheden zowel bedrijfsmatig als voor de particulier.
Multifunctioneel
Project "de Zuidplas" is een zeer representatief gebouw dat veel mogelijkheden biedt. Deze geventileerde, veilige units zijn perfect geschikt voor zowel de belegger, de particulier, alsmede de startende en reeds gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar extra ruimte maar ook voor de ZZP-er. Tevens zijn de units zeer doelmatig voor het opslaan van (winkel)voorraad of archief alsmede het stallen van jetski, boot, ski's/snowboard, surfplanken, huisraad, caravan, oldtimer, camper, motor, trike of quad.
De units zijn toegankelijk via een overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 3.20 mtr; de inrijbreedte bedraagt 2.60 mtr en de vrije plafondhoogte ca. 3.55 mtr wat het inbouwen van een entresol mogelijk maakt.
Elke unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie en heeft een effen, afgevlinderde vloer. De units op de begane grond hebben een geheel onderheide betonvloer.
In de units is voor de ventilatie een sparing aangebracht zowel in de deur als in de achterwand.
Alle units zijn standaard uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra, verlichting en een uitstortgootsteen met watertappunt.
De overkapping van het gebouw bestaat uit een lichtstraat van 5 meter breed waardoor het geheel een frisse, open en eigentijdse uitstraling krijgt.
Alle units zijn 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk voor de eigenaar
Het complex is verdeeld over 3 lagen: begane grond en twee verdiepingen.
Huurperiode 5 + 5 jaar
Borg 3 maanden
· Parkeren
· Algemene parkeerplaatsen om het gebouw aanwezig
· Opleveringsniveau
· Casco: onder andere voorzien van
vloer glad afgevlinderd, vloerbelasting 500kg/m2
overheaddeur ca. 2.60 mtr breed x 3.20 mtr hoog
1 dubbele wandcontactdoos
1 combi wandcontactdoos met schakelaar
2 tl-armaturen 58Watt
uitstortgootsteen met watertappunt v.v. tussenmeter
sparing voor ventilatie in de deur en achterwand van de unit
Liftinstallatie
De liftinstallatie, welke bedoeld is voor voertuigen met eventueel een aanhanger, heeft de volgende afmetingen: 12 mtr lang x 3 mtr breed en heeft een hefvermogen van 3500kg. De liftinstallatie heeft een eigen technische ruimte op de begane grond.
Vloeren
De vloeren in alle units zijn van gewapend beton en geschikt voor een belasting tot 500 kg/m2. De vloer wordt glad afgewerkt door middel van vlinderen. Op de begane grond zal de midden rijbaan worden voorzien van klinkers. Op de 1e en 2e verdieping zal de midden rijbaan bestaan uit aan weerszijden langs de units een betonnen pad van ca. 1.50mtr breed met daartussen een stalen rooster.
Waterinstallatie
In de units wordt een tapkraan geplaatst waaronder een uitstort gootsteen is gemonteerd. Eén en ander aangesloten op het rioolsysteem.
Betaling via automatische incasso
2911 CL Nieuwerkerk aan den IJssel
's-Gravenweg 252 - te Nieuwerkerk aan den IJssel Vraagprijs €950.000 k.k.Object
Het betreft een representatief kantoorobject van in totaal circa 365 m2 verdeeld over 3 verdiepingen gelegen aan de ‘s-Gravenweg 252 te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het object beschikt over een bergzolder en 8 parkeerplaatsen op de bij het object behorende parkeerterrein.
Locatie
Het object is gelegen langs de ’s-Gravenweg te Nieuwerkerk a/d IJssel, op de hoek met de Kerklaan en is uitstekend bereikbaar door de ligging in de directe nabijheid van de Provincialeweg N219, welke het object verbindt met de rijkswegen A-20, A-12 en A-16.
Indeling
Begane grond : 147 m² kantoorruimte
1e verdieping : 153 m² kantoorruimte
2e verdieping : 66 m² kantoorruimte
8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• Entree met tochtsluis en intercominstallatie;
• Verlichting;
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Scheidingswanden;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie (deels);
• Airco units (een aantal);
• Pantry;
• Toiletgroep;
• Verwarming middels radiatoren via een eigen CV-gas installatie;
• Alarmsysteem;
• Bergzolder met CV opstelling (via vlizotrap bereikbaar);
• Verhard buitenterrein (middels straatklinkers) met parkeervak aanduiding.
Koopsom
De koopsom bedraagt € 950.000,= kosten koper.
Kadaster
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 103
Grootte : 360 m²
Oplevering
In overleg.
Voorschot servicekosten
In overleg.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De verkoop gaat in samenwerking met Goud Bedrijfshuisvestiging
Verkocht
3059 LL Rotterdam 2020 55 m²
Christa Ehrlichhof 53 - RotterdamVraagprijs €145.000 k.k. excl. BTWRepresentatief bedrijvencomplex 'De Nessepoort' te Rotterdam gelegen aan de rand van de gelijknamige Rotterdamse woonwijk. De grond is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven de jaarlijkse canonverplichting is eeuwigdurend afgekocht.
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande.
Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer, alsmede met eigen vervoer via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel via de Europalaan/ hoofdweg uitstekend bereikbaar.
Deze bedrijfsruimte heeft een onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
opbouw staalconstructie;
aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
isolerende groen getinte beglazing;
geisoleerd staal dak voorzien van biutmineuze dakbedekking;
Sectionaldeur 3.48 breed x 2.89 hoog, deze is hand bedienbaar, elektrisch is mogelijk alles is aanwezig
Afvoer voor riolering
meterkast nog niet aangesloten, glasvezel behoort tot de mogelijkheden.
Verhuurd
2912 SB Nieuwerkerk aan den IJssel 1964 13 m²
Batavierlaan A1 - Nieuwerkerk aan den IJsselHuurprijs €175 Te huur, een opslagbox in het gebouw aan de Batavierlaan te Nieuwerkerk aan den IJssel.
De box dient uitsluitend gebruikt te worden als opslagruimte. De afmetingen van de box zijn als volgt:
- Lengte: 5,35 meter;
- Breedte: 2,40 meter;
- Hoogte deur: 1,91 meter;
- Hoogte binnenzijde box: 2,23 meter.
In de opslagruimte is géén water en elektra aanwezig.
Huurprijs per maand: € 175,-
Opzegtermijn: 2 maanden
Verhuurd
2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel 2022 114 m²
Hoofdweg Noord 9i - Nieuwerkerk aan den IJssel Huurprijs €1.050 excl. servicekosten en BTWTe Huur: Hoofdweg Noord 9i te Nieuwerkerk a/d IJssel, bedrijfsloods.
Binnenkort wordt deze bedrijfshal opgeleverd in het bedrijvenpark, Kleine Vink.
Het park is begrensd tussen de Hoofdweg en de A20, Rotterdam/Gouda en ligt tegenover de ontsluiting van de Hornbach.
Het park is zeer goed bereikbaar, tevens is er een bushalte voor het terrein te vinden.
Het terrein is onderheid, rondom het terrein ligt een watergang.
Elke bedrijfshal wordt opgeleverd met twee p.p. voor de hal, de functie is lichte industrie .
Het geldende bestemmingsplan heet kleine Vink, milieucategorie 3.2 .
Het terrein is bereikbaar via een weg en brug, bij de brug worden de brievenbussen neergezet.
De loods is gebouwd met een vloer, welke tot 2000 kg/m2 kan dragen voor de verdiepingsvloer geldt 500 kg/m2 . De gevels zijn geïsoleerd, evenals het dak, inbraakwerend hang en sluitwerk SKG klasse, 2 sterren. Overheaddeur, afmeting 3.8 x 3.4 mtr. Elektra, vermogen standaard 3 x 25 Ampère .
Afmeting 9.80 x 5.80 mtr. hoogte 3.70 mtr. tot aan onderkant verdiepingsvloer.
Huurprijs per maand is € 1050,-- excl. BTW/ servicekosten, bankgarantie 2 maanden huur met de daarover gerekende BTW .
Duur huurovereenkomst minimaal 3 jaar .
De gemeente Zuidplas is een snel groeiende gemeente waar men in de zeer nabije toekomst 8.000 woningen gaat bouwen, ligt erg centraal en vanuit de gemeente is Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. In de plaats Nieuwerkerk a/d IJssel is tevens een station te vinden, lopend van het station tot aan de omschreven locatie is 15 minuten. In de “ oude” dorpskern zijn winkels te vinden voor de dagelijkse benodigde levensmiddelen, letterlijk om de hoek.
Ons team
Ewoud Krens
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Met ruim 35 jaar ervaring zet Ewoud nog steeds iedere dag alles op alles om onze klanten te geven wat ze verdienen.
Ineke Krens
Financiële Administratie
Ineke is al jaren de financiële en administratieve ruggengraat van Van Leeuwen Makelaardij.
Dianne Heersmink-Littouw
Beëdigd Makelaar en Taxateur
Dianne vertegenwoordigt het kantoor van Van Leeuwen Makelaardij in Moordrecht.
Wij zijn er om u te helpen!
Ons team van ervaren makelaars helpt u graag bij verkoop, aankoop, taxatie en vrijblijvend advies.
Contact opnemenBrancheverenigingen en Partners
Van Leeuwen Makelaardij
Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.
Nieuwerkerk aan den IJssel
Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01
Moordrecht
De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01
© 2022 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.