Uw zoekresultaten

‘s-Gravenweg 82 – te Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 725.000 k.k.

Fraaie en prachtig gelegen vrijstaande woning met diepe garage op 910 m2 eigen grond. De in Engelse stijl aangelegde voortuin geeft de woning een “royalty” entree, tel daar de voorgevel met centrale entreedeur en het bordes bij op en het plaatje is compleet!
De riante achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor verschillende terrassen en settings in zon of schaduw.

Begane grond:
Centrale entree, hal, keurige toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer, afmeting ca. 9.44 x 4.04 en ca. 4.39 x 4.07 m., heeft fijn stuukwerk op de wanden , getrommeld marmer op de vloer met vloerverwarming en aan de langste wand treft u een sfeervolle, hout gestookte, half ronde open haard.
Een grote schuifpui aan de achterzijde verschaft u toegang tot het riante buitenterras van ca. 11.5 x 6.5 m..
De keuken is apart gesitueerd, afmeting ca. 4.85 x 2.12 m., en biedt mooi zicht op de voortuin. Qua inrichting verdient het een moderniseringsslag maar de ruimte is er, om er iets moois van te maken. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een enkele spoelbak, 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, koel/vries combinatie met boven- en onderkasten.
Achter de woonkamer is er een nog een aparte kamer, nu ingericht als kantoor/hobbyruimte, licht en ruim! Vanuit deze ruimte kunt u eveneens het terras bereiken.

1e etage :
Overloop met luik en vlizotrap naar de bergvliering. De royale badkamer, afmeting ca. 4.10 x 2.08 m., is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Tevens treft u hier een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.73 x 4.13 m.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.39 x 4.15 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 6.07 x 3.26 m.
Alle kamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. De gehele etage is voorzien van een zeer recent gelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1908 maar in 1982 en 1992 verschillende verbouwingen ondergaan. Woonoppervlakte ca. 170 m2. Inhoud ca. 799 m3. In een bergruimte aan de zijgevel treft u de opstelplaats van de c.v.-ketel, Nefit HR, ca. 4 jaar oud.
Een grote plus is de diepe garage, afmeting ca. 9.44 x 2.82 m., met een elektrisch bedienbare segmentendeur. Hier kunnen met gemak twee auto’s achter elkaar gestald worden, het daklicht zorgt voor lichtinval en de ruimte is voorzien van elektra. Het hekwerk, de Engelse tuin en de eigen oprit geven cachet aan de woning. De achtertuin is ca. 32 meter diep en 15 meter breed, mooi omzoomd door een groene haag. Buiten wonen, vrijstaand met de grote stad om de hoek, koeien in de wei, golf, wandelen, fietsen en de IJssel op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 725.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
nvt
Erfpachtsom:
nvt

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Vrijstaand
Bouwjaar:
1908
Vloer Oppervlakte:
170 m2
Perceel:
910 m2
Totaal Aantal Kamers:
4
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Dubbele garage
Berging:
Vrijstaande houten berging

Energie & Verwarming

Verwarming: 
CV ketel, openhaard
Soort C.V. Ketel: 
Nefit 2014
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Ligging Tuin: 
Noordwesten
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e etage
1e etage
Vliering
Vliering
Vliering kantoor
Vliering kantoor
Schuur
Schuur

Deel deze woning

Neem contact met ons op