Uw zoekresultaten

‘s-Gravenweg 66-Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 875.000 k.k.

Prachtig verbouwde en ruime vrijstaande woning op 900 m2 eigen grond, gelegen aan de geliefde ’s-Gravenweg op steenworp afstand van Hitland en de golfbaan. Landelijk wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Het gietijzeren elektrische hek geeft u toegang tot de oprit waar u meer dan voldoende plaats heeft om te parkeren, zelfs voor bezoek. De voor- en achtertuin zijn in 2015 en 2016 opnieuw aangelegd.

Begane grond:
Entree met mooie glas-in-lood deur, royale hal bestaande uit een voorportaal met garderobekasten en de hal waar de trap naar de 1e etage is gesitueerd. De trap heeft een klassieke uitstraling door de handgemaakte gietijzeren trapleuning. Toilet met fontein. Meterkast, volledig aangepast met meer dan voldoende groepen.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer, afmeting ca. 7.85 x 5.95 m, met aan de voorzijde twee schuifpuien naar de voortuin. Centraal staat de gezellige houthaard, heerlijk voor de koude winteravonden. Direct grenzend achter de woonkamer bevindt zich de royale eetkamer, afmeting ca. 2.67 x 5.92 m, met schuifpui naar het onderheide terras (afmeting ca. 7.70 x 5.50 m). Deze eetkamer is voorzien van een schitterende moderne gashaard en zwart natuurstenen blad.
De woonkamer en de eetkamer zijn uitgevoerd met een travertin vloer afgezet met zwart natuursteen en voorzien van vloerverwarming.
Grote woonkeuken, tevens gelegen aan de tuinzijde, afmeting ca. 4.22 x 5.87 m, uitgevoerd met een eikenhouten parketvloer in combinatie met terra cotta plavuizen en in het plafond inbouwspots. De Siematic keuken is uitgevoerd in vanille met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: Liebherr koelkast (2015) , Bosch vaatwasser (2014), ATAG 5-pits kookplaat incl. wokbrander ( 2015), ovenmagnetron, spoelbak met nieuwe kraan (Grohe) en close-in boiler (2017).
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met zij-entree, ca. 13 m2. De bijkeuken heeft dezelfde terra cotta plavuizen als de keuken, het plafond is voorzien van inbouwspots, vaste schuif/bergkast , grote uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De gehele begane grond is afgewerkt met overschilderbaar glasvliesbehang.

1e etage:
Ruime overloop. Fraaie ruime moderne badkamer (1), ca. 3.50 x 2.66 m, geheel betegeld in antraciet/wit, voorzien van een ligbad, inloopdouche met easydraine, wastafelmeubel met dubbele wastafel (Detremmerie), toilet en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 1: ca. 4.54 x 4.12 m, met balkon aan de voorzijde en dakkapel aan de zijgevel. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten, inbouwkoelkastje en is nu in gebruik als kantoor/studeerkamer.
Slaapkamer 2: verdeeld in een kleedkamer met vaste kasten, ca. 2.18 x 3.16 m en de slaapkamer ca. 4.11 x 3.18 m, met dakkapel aan de zijgevel.
Slaapkamer 3: ca. 5.12/2.59 x 3.78 m, met grote dakkapel en twee Velux dakramen (met verduisteringsgordijnen).
Prachtige moderne badkamer (2), ca. 2.89 x 1.97 m, met dakkapel aan de zijgevel, voorzien van een Finse sauna uitgebreid met infrarood en lichttherapie, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine. Geheel betegeld in antraciet/wit.
De gehele etage is voorzien van een prachtige eiken houten parketvloer. In slaapkamer 1 en 3 is de vloer in visgraat gelegd.

2e etage:
Vaste trap naar de 2e etage. Bergkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel, merk Nefit uit 2003 (jaarlijks onderhouden).
Slaapkamer 4: ca. 3.04 x 4.12 m, met 2 Velux dakramen met verduistering en bergruimte onder de kap.
Slaapkamer 5: ca. 2.50 x 4.12 m.
Tussen beide kamers bevinden zich op maat gemaakte ruime inbouwkasten
Deze gehele etage is voorzien van prachtige eiken houten parketvloer in visgraat gelegd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1986. Volledig geïsoleerde woning. Naast de woning bevindt zich een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinhuis , nu in gebruik als fitnessruimte. In de achtertuin bevindt zich een gezellige veranda met
daaraan vast een houten berging en een fietsenstalling en houtopslag. De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. Woonoppervlakte ca. 245 m2. Inhoud ca. 715 m3.
De woning ligt op 20 minuten rijden van Rotterdam, 30 minuten van Den Haag en 35 minuten van Utrecht

Aanvaarding:
In overleg.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 875.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
n.v.t.
Erfpachtsom:
n.v.t.

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Vrijstaand
Bouwjaar:
1886
Vloer Oppervlakte:
245 m2
Perceel:
900 m2
Totaal Aantal Kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
5
Aantal Badkamers:
2
Garage:
n.v.t.
Berging:
bijkeuken en houten berging in de tuin

Energie & Verwarming

Verwarming: 
c.v.-ketel, houthaard, gashaard en vloerverwarming
Soort C.V. Ketel: 
Nefit 2003
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Rondom
Ligging Tuin: 
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e Etage
1e Etage
2e Etage
2e Etage

Deel deze woning

Neem contact met ons op