Uw zoekresultaten

Orchideeveld 14 – Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 475.000 k.k.

Op een prachtig, ruim en rustig plein gelegen 2/1-kapwoning met grote berging en lange oprit, waar zeker twee auto’s op geparkeerd kunnen worden. De heerlijke voor- en achtertuin bieden veel privacy voor de woning. De woning ligt aan de rand van de woonwijk met op steenworpafstand het park.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (modern met aardlekschakelaar), garderobekast onder de trapopgang naar de 1e etage. De toiletruimte is geheel betegeld met zwarte tegels en uitgevoerd met een hangend toilet en fontein.
Vanuit de hal bereikt u via een glasdeur de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de eethoek en de keuken.
De tuingerichte lichte woonkamer is verdeeld in twee ruimtes, de zitkamer met de gezellige open haard en de schuifpui naar de achtertuin en ernaast een ruimte ideaal om in te richten als eetkamer of aparte televisiekamer.
Totale afmeting van de living is ca. 55 m2.
De lichthouten keuken (uit 2008) is opgesteld in U-vorm en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: veel kastruimte en lades, Amerikaanse koel-/vrieskast, oven, magnetron, gaskookplaat (4 pitten + een wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, 1 ½ spoelbak en een quooker. Vanuit deze keuken heeft u leuk uitzicht over het plein.
Afmeting ca. 3.37 x 2.11 m.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e etage:
Grote overloop. Keurige badkamer, ca. 2.90 x 2.40 m, voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, handdoekradiator en hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en er is een extra Velux kantelraam geplaatst voor veel daglichttoetreding.
Slaapkamer 1: ca. 4.02 x 3.18 m, met vaste spiegel-schuifkast.
Slaapkamer 2: ca. 4.41 x 2.70 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 4.25 x 2.96 m, gelegen aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is een verdieping brede dakkapel geplaatst in 2008 met kunststof kozijnen en draai-kiepramen.
De gehele etage is voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer.

2e etage:
Vaste trap naar de 2e etage. Voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel, merk Vaillant uit 2001 en de aansluiting van de wasmachine en droger. Onder de schuine kap zijn schuif-/bergkasten aanwezig.
Slaapkamer 4: ca. 3.72 x 3.25 m, met schuifkasten onder de schuine kap, groot Velux kantelraam en laminaat op de vloer.
Boven deze slaapkamer is een bergvliering aanwezig, bereikbaar via de voorzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1990. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Inhoud ca. 530 m3. Woonoppervlakte ca. 141 m2. Eigen grond 269 m2. Aan de tuinzijde zijn rood-wit gestreepte elektrische zonneschermen bevestigd. Aan de voorzijde bij de keuken is een geel-wit gestreept (handbediend) zonnescherm aanwezig. Het houtwerk is najaar 2017 opnieuw geverfd.
De berging (voorheen garage) is van buitenaf te bereiken, ca. 1.50 x 2.93 m, met een grote hogebergvliering. Tuinligging op het zuidoosten. In de achtertuin zijn een onderheid terras van ca. 3,50 x 8,50 meter en een extra tuinberging aanwezig.
Echt een mooie ruime woning op een mooie locatie!

Aanvaarding:
In overleg.

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 475.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
Niet van toepassing
Erfpachtsom:
Niet van toepassing

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Twee-onder-een-kap
Bouwjaar:
1990
Vloer Oppervlakte:
141 m2
Perceel:
269 m2
Totaal Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Inpandige garage
Berging:
Tuinberging

Energie & Verwarming

Verwarming: 
C.V. Ketel, open haard
Soort C.V. Ketel: 
Vaillant uit 2001
Energielabel:
C

Buitenruimte

Tuin(en):
Ligging Tuin: 
Zuidoost
Afmetingen Tuin:

Begane grond
Begane grond
1e etage
1e etage
Zolder
Zolder
Vliering
Vliering
Tuinschuur
Tuinschuur

Deel deze woning

Neem contact met ons op