Uw zoekresultaten

Oost Ringdijk 8 – Moordrecht

€ 449.500 k.k.

Sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande jaren ’30 dijkwoning, gelegen op een perceel van 477 m2 eigen grond. Achter op het perceel staat een enorme nieuw gebouwde schuur van ca. 50 m2. Voorzijde uitzicht over de Ringvaart, achterzijde uitzicht over het park van Moordrecht. Let op: de woning is nog niet helemaal af, maar daarna heb je een dan ook een pracht van een woning!

Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars), toilet met wandcloset en fontein, open entree naar de enorme woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 6.99 x 5.18 m. De sloophouten keuken met kookeiland is afgewerkt met een betonlook aanrechtblad, veel werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken is een fraai uitzicht over de eigen tuin en een dubbele deur naar buiten. Echter moet hier nog een balkon gemaakt gaan worden om daadwerkelijk via deze zijde naar de tuin te kunnen .Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, afmeting ca. 4.95 x 4.91 m. Hier is de aansluiting van de wasmachine en droger aanwezig. Tijdelijk is hier een douche geplaatst, omdat de badkamer op de 1e etage nog niet gereed is. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is sfeervol en licht. De kozijnen in de erker aan de voorzijde zijn in februari 2018 vervangen.
De gehele begane grond is voorzien van prachtige grijze grote tegels met vloerverwarming. Trapkast en trapopgang naar de 1e etage.

1e etage:
Overloop. Opstelplaats van c.v. –ketel Remeha Avanta 2009. Toilet met wandcloset en fontein, nog niet geheel afgewerkt.
Badkamer ruimte: afmeting ca. 2.11 x 2.66 m. De aansluitingen voor de douche, toilet en wastafel zijn aanwezig, verder dient de badkamer nog ingericht te worden.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 2.78 x 2.66 m. gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.78 x 2.20 m. deze kamer is alleen bereikbaar via slaapkamer 1.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.84 x 2.60 m. met dakkapel, aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.59/3.00 x 4.30 m. gelegen aan de voorzijde van de woning . Achter de knieschotten is nog bergruimte aanwezig.
Op de overloop een vlizotrap naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1931. Inhoud 461 m3, woonoppervlak ca. 126 m2. Eigen grond 477 m2. De woning is in 2009/2010 geheel onderheid, uitgebouwd en de begane grond vloer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. De kap is vervangen en geïsoleerd, de dakpannen zijn hergebruikt. De woning is, op wat leuke ouderwetse bovenraampjes na, geheel voorzien van dubbel glas. De schuur annex garage van ca. 10 x 5 m. is onderheid met een betonnen vloer, verder houtskeletbouw met pannen. Ligging is super, voorzijde rustige weg langs de Ringvaart en aan de achterzijde het park. Nog even klussen aan deze woning en dan heb je het mooiste huis van de Oost Ringdijk !

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 449.500 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
nvt
Erfpachtsom:
nvt

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Vrijstaand
Bouwjaar:
2020
Vloer Oppervlakte:
126 m2
Perceel:
477 m2
Totaal Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal Badkamers:
1
Garage:
Berging:
Vrijstaande schuur

Energie & Verwarming

Verwarming: 
Cv Ketel
Soort C.V. Ketel: 
Remeha Avanta 2009
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Ligging Tuin: 
Rondom
Afmetingen Tuin:

Deel deze woning

Neem contact met ons op