Uw zoekresultaten

Lek 57- Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 415.000 k.k.

Zeer ruime, super onderhouden en fraai ingerichte eengezinswoning met uitbouw op de 2e verdieping, een verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met vlonder aan het water en inpandige berging aan de voorzijde gelegen in de wijk Esse Hoog. Deze woning onderscheidt zich met recht van andere woningen door; Ruimte, 5 riante slaapkamers en een fantastische living. Licht, veel grote en hoge raampartijen! Ligging, aan het water, in rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een groot speelterrein voor kinderen om te spelen. Kortom een ideale gezinswoning.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, modern ingerichte geheel betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereikt men de inpandige berging, afmeting ca. 4.10 x 1.60 m., met elektra. Deze is tevens via de buitenzijde bereikbaar. Royale tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 6.20 x 5.80 m., met open trap naar de 1e etage, spachtelputz op de wanden en deur naar de zonnige achtertuin aan het water. Het geheel is een aubade aan licht en ruimte.
Luxe en sfeervolle eetkamer/keuken, afmeting ca. 5.85 x 2.50 m., met gedeeltelijk een planfondhoogte van 3.50 meter. De grote glazen pui aan de voorzijde versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor extra veel lichtinval. De moderne keuken heeft lichte lade- en kastfronten gecombineerd met een grijs natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De gehele begane grond, behoudens de inpandige berging, is voorzien van een sfeervolle warme massief houten vloer, eiken.

1e etage:
Ruime af te sluiten overloop met trapopgang naar de 2e etage en aparte technische ruimte met opstelplaats c.v.-ketel (Intergas HR uit 2012), mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 3.22 x 2.30 m., is echt een plaatje! Licht, modern en fris voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet en inbouwverlichting. Leuk detail is de verlichting in de gerealiseerde koofjes in de doucheruimte.
Verder treft u op deze etage drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.10 x 3.25 m., gelegen aan de achterzijde met vaste kast, strakke wanden en prachtig uitzicht op water en groen.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 5.10 x 2.45 m., gelegen aan de achterzijde, ook hier een vaste kast.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.25 x 3.40 m., gelegen aan de voorzijde, hier behang op de wanden en uitzicht op het speelplein en groen.

2e etage:
Slaapkamer 4: afmeting ca. 3.90 x 5.70 m., riante kamer met vaste kastenwand en laminaat op de vloer.
Vanuit deze kamer is de “master bedroom” bereikbaar.
Slaapkamer 5: afmeting ca. 3.60 x 5.70 m., zeer lichte kamer door de grote raampartijen, ook hier treft u een vaste kastenwand en laminaat op de vloer. Tevens is deze kamer voorzien van airco.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 97/98. 171 m2 eigen grond, woonoppervlakte ca. 159 m2, inhoud ca. 450 m3. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd en heeft een houten vlonder aan het water, zonnescherm en buitenkraan. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, de uitbouw op de 2e etage is in 2003 gerealiseerd en het buiten schilderwerk is nog heel recent in 2017 uitgevoerd. In de directe omgeving treft u diverse openbare voorzieningen. Kortom bent u op een zoek naar ruime, lichte en meer dan complete woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, kom dan gerust eens kijken!

Overdracht

Vraagprijs: 
€ 415.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In
VVE Bijdrage:
nvt
Erfpachtsom:
nvt

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1997
Vloer Oppervlakte:
159 m2
Perceel:
171 m2
Totaal Aantal Kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
5
Aantal Badkamers:
1
Garage:
nvt
Berging:
Inpandige berging

Energie & Verwarming

Verwarming: 
Cv ketel
Soort C.V. Ketel: 
Intergas HR 2012
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
Ligging Tuin: 
Zuidoost
Afmetingen Tuin:

1e etage 2
1e etage 2
Zolder 3
Zolder 3
Begane grond 1
Begane grond 1
1e etage
1e etage
Zolder
Zolder
Begane grond
Begane grond

Deel deze woning

Neem contact met ons op