Uw zoekresultaten

Klutendreef 57- Moordrecht

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Deze ‘veranda-look’ woning heeft een riante begane grond met veel leefruimte. Deze 2-laagse hoekwoning is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd, daardoor is de woonkamer ca. 52 m2 geworden. Breedte woonkamer 8.40 m. Eenvoudig om te bouwen met een slaapkamer en badkamer beneden!

Indeling:
Entree, lange hal met meterkast (8 groepen, 2 a.l.s. , kookgroep en groep voor de heaters onder de veranda), ruim toilet, wandcloset met fontein (2010), trapopgang. Entree naar de riante woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken met kookeiland is uit 2000 maar wel netjes. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 3-pits gaskookplaat met 2 ceramische pitten in het midden, RVS afzuigkap, combimagnetron/oven en een losstaande RVS koel-vriescombinatie. Afmeting keuken ca. 3.67 x 3.72 m. De woonkamer is groot en heeft een breedte van ca. 8.40 m. en een lengte van ca. 6.15 m. (de trapkast zit hier nog wel bij). Om een goede lichtinval in de woonkamer te houden zijn er 6 dakramen geplaatst, dit geeft een super fraai effect. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin en aan de zijkant dubbele openslaande deuren naar de vlonder aan het water. Vanuit de hoek van de woonkamer is de 2e berging inpandig bereikbaar, de bering is ca. 3.29 x 2.15 m. en heeft een raam en een deur naar buiten. De gehele begane grondvloer is bedekt met massief houten vloerdelen.

1e etage:
Ruime overloop met hoog plafond voor een ruimtelijk effect.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 6.10 x 3.10 m. gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.92 x 3.01 m. met een luik om naar een vliering boven de badkamer te komen.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.01 x 2.92 m.
Badkamer geheel betegeld voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel. afmeting ca. 2.80 x 2.00 m.
Technische ruimte/kast met een opstelplaats van de c.v.-ketel AWB thermomaster 2011, een zonneboiler, en de aansluiting van de wasmachine en droger. Er liggen 2 panelen op het dak voor warm water die opgeslagen wordt in de boiler.
De gehele 1e etage is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001, eigen grond 253 m2, inhoud ca 460 m3, woonoppervlak ca. 134 m2.Tijdens de bouw is er standaard een veranda aan de voorzijde gemaakt. De huidige eigenaren hebben ook nog een veranda aan de achterzijde gemaakt voorzien van heaters, zodat je ook in de kille periode heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat de standaard berging. Aan de voorzijde van de woning is een extra berging gemaakt, deze is uit- en inpandig bereikbaar. Er is een vlonder aan de zijkant van de woning aangebracht aan het water, deze loopt door naar de achtertuin.
De woning is volledig geïsoleerd, dak-, muur en vloerisolatie en overal HR glas. Voldoende parkeerplaatsen in de omgeving en een speelplein voor de deur. Ligging aan een doodlopende straat dus lekker rustig. Deze woning is geschikt voor jong en oud!

Overdracht

Vraagprijs: 
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
VVE Bijdrage:
nvt
Erfpachtsom:
nvt

Bouw & Indeling

Soort Aanbod:
Hoekwoning
Bouwjaar:
2001
Vloer Oppervlakte:
134 m2
Perceel:
253 m2
Totaal Aantal Kamers:
4
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal Badkamers:
1
Garage:
nvt
Berging:
2 bergingen

Energie & Verwarming

Verwarming: 
Cv ketel
Soort C.V. Ketel: 
AWB thermomaster 2011
Energielabel:

Buitenruimte

Tuin(en):
hoektuin aan water
Ligging Tuin: 
Noordoosten
Afmetingen Tuin:
9,5 x 10 m.

Begane grond
Begane grond
1e etage
1e etage

Deel deze woning

Neem contact met ons op